Majavanpolku 2 B, Suvilahti, Vaasa

Velaton myyntihinta309 000 € Myyntihinta: 306 936 €

Käyttöönottovuosi2008

Pinta-ala

133 m²

4h, k

Tervetuloa tutustumaan merenläheiseen kotiin, joka tarjoaa omakotitalomaista asumista. Tämä koti on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat avaria tiloja, laadukkaita materiaaleja ja rauhallista ympäristöä.

Siistikuntoisen kodin tilat ovat jakautuneet kahteen kerrokseen. Yläkerrassa sijaitsee yksi makuuhuone, jonka yhteydessä on kylpyhuone ja vaatehuone, lisäksi käynti parvekkeelle. Alakerrassa odottavat kaksi makuuhuonetta, joista toinen toimii myös hyvin työ- tai vierashuoneena. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, korkean ja avaran tilan, jossa on on mukava viihtyä yhdessä. Käytännöllinen kodinhoitohuone sekä viihtyisät pesu- ja saunatilat tekevät arjesta mukavaa ja sujuvaa.

Asunnolle kuuluu oma autokatos ja lämmin autotalli, joten ajoneuvosi pysyvät säältä suojassa. Terassit ja parveke puolestaan tarjoavat erinomaiset puitteet ulkoilmasta nauttimiseen. Lasitettu terassi yhdistää kodinhoitohuoneen ja autotallin, tarjoten suojaisan paikan rentoutumiseen säästä riippumatta. Lisäksi asunnossa on kaksi muuta terassia, joista yksi on keittiön yhteydessä ja toinen alakerran makuuhuoneen yhteydessä.

Kuusi asuinhuoneistoa käsittävä Asunto Oy Vaasan Aurinko lämpenee maalämmöllä, joka jakautuu vesikiertoisen lattialämmityksen kautta. Yhtiö sijaitsee rauhallisella alueella, jossa kaikki palvelut ovat lähellä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja lähikaupat, koulut sekä päiväkodit ovat helposti saavutettavissa. Alueella on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet, jotka kutsuvat nauttimaan luonnosta ja merimaisemista.

Älä jätä tätä mahdollisuutta käyttämättä! Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin paikan päällä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Lars-Johan Backman 050 413 1909 lars-johan.backman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602238
Kohdetyyppi: Erillistalo
Osoite: Majavanpolku 2 B, 65350 VAASA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k
Asuinpinta-ala: 133 m²
Kokonaispinta-ala: 133 m²
Käyttöönottovuosi: 2008
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 306 936,22 €
Velaton hinta: 309 000,00 €
Lainaosuus: 2 063,78 €
Neliöhinta: 2 323,31 €
Hoitovastike: 452,20 €/kk
Rahoitusvastike: 35,91 €/kk
Yhtiövastike yht: 488,11 €/kk

Vesiennakko 13 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 4,60 €/m³). Ostaja vastaa varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 294 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku (2 alakerrassa, 1 yläkerrassa), suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

: Keittiö: klinkkeri. Olohuone: parketti/tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti/tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti/tapetti. Makuuhuone 3: laminaatt/tapetti. Kodinhoitohuone: klinkkeri/kaakeli/tapetti. Sauna: klinkkeri/paneeli. Eteinen: klinkkeri/tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vaasan Aurinko
Isännöitsijä: Oy KIHA-Team Ab
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 6
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: B ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2012 Korjattu A-talon 2. krs keittiön lavuaarin viemärin liitoksen vuoto (välipohjassa) rakennuttajan kustannuksella. 2014 Korjattu F-talon iv-kojeen lauhduttimen jäätymisen seurauksena vaatehuoneen lattialle tippuneen veden aiheuttama kosteusvaurio, korjattu F-talon ikkunasta huoneistoon valuneen veden aiheuttama kosteusvaurio, tehty kartoitus (Drytec Oy) mahdollisista julkisivujen rakennusvirheistä, rakennuttaja on suorittanut (4-1112014) takuutyönä kartoituksessa havaittuja ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostusta. 2015 Maalattu, tiivistetty ja korjattu rakennuksien nurkkalaudoituksia, maalattu ikkunalaudoitukset, uusittu E5-talon lämpöpumpun kompressori, usittu rele A1-talon lämpöpumppuun, vaihdettu varaventtiili D4-talon lämmitysjärjestelmään, Vaasan Peltityön kattotarkistukset kaikissa taloissa. 2016: Korjattu B-talon ilmastointikojeen vuoto, D-talon vesijohdon sulanapitokaapelin liitoksen vuotovahinko ja sähkökaapelin korjaus, B-talon suihkusekoittajan korjaus, C-talon ikkunan ympäristön kosteusvaurio, C - ja F-talon välipohjan puutteellinen kiinnitys (rakennuttajan toimesta), tehty ikkunoiden huolto, F-talon lämmitysjärjestelmän tarkastus, uusittu talojen A-E - talojen olohuoneiden ikkunat (5 kpl), Drytec-asiantuntijapalvelu. 2017: A-talon vesijohdon sulanapitokaapelin liitoksen vuotovahingon korjaus, sähkökaapelin korjaus, lämmitysjärjestelmän korjaus A-talo ja F-talo. 2018 Tarkistettu B-talon liesituulettimen kattoläpiviennin tiiveys, korjattu F-talon lämmitysjärjestelmää. 2019 E-talon iv-patteri uusittu, B- , C-, D- ja F-talon lämmitysjärjestelmän pieniä huoltotoimenpiteitä. 2020 B-, C- ja D-talo maalämpöpumppujen huollot/korjaukset, E-talo termostattikorjaukset, F-talo putkiliitoskorjaukset, D-talo veden lämpökaapelin liitoksen korjaus, ulkovalaisimen muutostyö ja kahden uuden ulkovalaisimen hankinta. 2021 Rakennuksien julkisivujen maalaus, lämmitysjärjestelmän korjaukset (käyntirele C- ja D-talo, termostaattikorjaukset A- ja F-talo, D-talon IV-koneen lämmityspatterin vaihtotyö, C-talon pk-venttiilin uusiminen, ulkovalaisimien muutos HQL) LED ym. 2022 Eristyslasien uusimiset C- ja F-talo, termostaattikorjaukset, C-talo kompressori + E-talo tarkastus, maalia, C-talo pehmokäynnistin ja rele, A1 vesijohdon lämmityskaapelin korjaus. 2023: B-talon maalämpöpumpun kompressori on vaihdettu alkuvuodesta.