Karjakatu 17 A, Raksila, Oulu

Velaton myyntihinta99 000 € Myyntihinta: 92 035 €

Käyttöönottovuosi1940

Pinta-ala

52 m²

2h, k

Nyt tarjolla idyllisen ja hurmaavan Puu-Raksilan arvostetulta alueelta monien mahdollisuuksien huoneisto neljän asunnon talosta. Asunnon tilat ovat kahdessa kerroksessa ja käytössä on myös yhteinen ullakkotila ja ulkovarasto.

Raksilan alueella palvelut sijaitsevat kävelymatkan päässä ja hyvät julkisen liikenteen yhteydet takaavat helpon liikkumisen ympäri Oulua. Alueen vehreät puistot ja kävelyreitit kutsuvat ulkoilemaan ja kaupungin kulttuuritarjonta on vain kivenheiton päässä.

Tervetuloa tutustumaan hurmaavaan puutalokaksioon Raksilan arvostetulla alueella. Varaa aika esittelyyn ja tule tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Hannu Leinonen 041 3150717 hannu.leinonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602163
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Karjakatu 17 A, 90130 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 52 m²
Kokonaispinta-ala: 52 m²
Käyttöönottovuosi: 1940
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 92 035,15 €
Velaton hinta: 99 000,00 €
Lainaosuus: 6 964,85 €
Neliöhinta: 1 903,85 €
Hoitovastike: 291,20 €/kk
Rahoitusvastike: 187,20 €/kk
Yhtiövastike yht: 478,40 €/kk

Vesimaksu kulutuksen mukaan, kylmä vesi 4,00 €/m³. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröinnistä sekä osakekirjan sähköistämisestä aiheutuvista kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi388 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. arkkupakastin
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä keittiössä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: lattiat puuta, seinät tapettia. Olohuone: lattiat puuta, seinät tapettia. Makuuhuone 1: lattia puu,seinät pinkopahvia. Kylpyhuone: lattiat ja seinät laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Karjakatu 17
Isännöitsijä: Allcare Oy
Asuinhuoneistoja: 4
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 365, viimeinen voimassaolopäivä 24.11.2033.

Tehdyt korjaukset

1995 Ikkunoiden uusiminen. 2003 Asuinrakennuksen ulkoverhouksen uusiminen. 2007 Varastorakennuksen vesikaton uusiminen. 2007 Varastorakennuksen ulkoverhouksen uusiminen. 2014 Vesikatteen ja sadevesikourujen uusiminen. 2015 Vesijohtojen ja viemäreiden eristäminen. 2016 Lisärännien asentaminen. 2016 Kellaritilan putkiläpivientien tiivistys. 2016 Lattian eristykset. 2020 Porraskaiteiden uusiminen. 2021 Ulkorappujen kaidemaalaukset. 2022 Kellarin ja välipohjan tutkimus. 2023 Energiatodistuksen päivittäminen. 2023 Välipohjan korjaussuunnittelu. 2023 As 2 ja as 3 oviseinustan lahovaurioiden korj.suunnittelu.. Asunnon remontit: Keittiö ja pesuhuone on remontoitu 1980-luvulla.

Suunnitellut korjaukset

8.2025 Kellarin alapohjan korjaus. As 2 ja 3 parvekeovien korjaus (nämä rahoitetaan taloyhtiön varoista).

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet vuosille 2025 - 2029: 2025 - 2026 Kellaritilan alapohjan korjaus. Välipohjan korjaukset toteutetaan huoneistokohtaisesti sopivana ajankohtana. 2025 Parvekeseinän lahovikojen korjaussuunnittelu ja toteutus (As 2 ja As 3). 2026 - 2027 Huoltomaalaukset. Käyttövesiputkiston mahdollinen uusiminen. Piha-alueen kunnostus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 708 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2052

Lisätiedot

Jo päätetyt kellarin alapohjan ja parvekkeiden korjaukset rahoitetaan taloyhtiön varoista. Yhtiöjärjestyksen muutos ala- ja välipohjarakenteiden kunnossapitovastuun siirtämisestä osakkaan kunnossapitovastuulle koskee seuraavia ala- ja välipohjarakenteiden korjauksia.