Puistotie 3, 408 Ylisotkamo, Sotkamo
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään, vuonna 1980 rakennettuun ja 1994 laajennettuun omakotitaloon!
Entisen sahan alueelle rakentunut viihtyisä asuinalue tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän luonnonläheisyyttä ja hyviä ulkoilumahdollisuuksia.
Tämä koti sijaitsee rauhallisella kadulla puistoalueen vieressä ja se tarjoaa mainiot puitteet isommallekin perheelle: tilaa löytyy neljän makuuhuoneen verran. Kodin sydän on olohuone, jossa tunnelmaa ja lämpöä luo leivinuuni, joka jakaa mukavasti lämpöä koko taloon. Lämmityksestä huolehtii nykyaikainen maalämpö, joka on asennettu vuonna 2010.
Vuonna 1994 toteutettu laajennus ja peruskorjaus on tehnyt talosta toimivan kokonaisuuden. Entisestä autotallista ja varastosta on muokattu käytännölliset tilat: makuuhuone, wc sekä kodinhoitohuone. Kodissa on tehty vuosien varrella runsaasti remontteja, joista löydät tarkemmat tiedot esitteestä. Lisäksi kohde on kuntotarkastettu heinäkuussa 2024. raportin saat välittäjältä.
Pihapiiri on suuri ja kauniisti hoidettu. Robottiruohonleikkuri pitää nurmikon siistinä vaivatta. Takapihalta löytyy halkoliiteri ja suoraan tontin vierestä alkaa kunnan viheralue, jota halkoo kävelypolku. Talvisin tämä reitti toimii yhdyslatuna suoraan jääladulle ja muille Sotkamon huippuhyville hiihtoreiteille.
Sahan alueen asukkaiden yhteinen uimaranta on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Siellä voit pulahtaa virkistävään veteen tai säilyttää vaikka veneesi. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat lyhyen matkan päässä.
Tämä koti on paljon enemmän kuin pelkkä talo, se on mahdollisuus mukavaan ja huolettomaan arkeen upeissa puitteissa. Tule ja ihastu!
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Nähdään uudessa kodissasi!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 602154
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Puistotie 3, 88600 SOTKAMO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h + k + ph + kph + s + khh + 2wc
- Asuinpinta-ala
- 126 m2Rakennuslupapiirustusten mukainen huoneistoala.
- Kokonaispinta-ala
- 140 m2
- Muu ala
- 14 m2Muihin tiloihin lasketaan 2 varastoa (näiden tilojen pinta-ala ei selviä rakennuspiirustuksista. Piirustuksiin on kuitenkin merkitty aputilojen pinta-alaksi 14 m².
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 125 000,00 €
- Kiinteistövero
- 300 €
Lämmitys: puuta 5 m3. Sähkö: Maalämpö 10000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan.. Puhtaanapito: 400€/v. Kiinteistövero: 300 €. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 10 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, leivinuuni olohuoneessa, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Kph,s, laajennusos. wc, mh, khh, kuisti(sähköinen), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: laminaatti, tapetti. Olohuone: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 3: laminaatti, tapetti. Kodinhoitohuone: laatta, laatta/maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laatta, maali. Wc: laatta, maali. mh laajennusosa: laminaatti, maali.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Tiiliverhous.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Uusittu v.2019.
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö. Thermia - maalämpökone.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Leivinuuni.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto, Vallox 096 SE
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 127. Viimeinen voimassaolopäivä: 8.6.2035.
Tehdyt korjaukset
Maalausta ja tapetointia aika ajoin. 1990-luvulla makuuhuoneisiin laminaatit asennettu. v.1994 laajennusosa : autotallista ja osasta varastotilasta on tehty makuuhuone, wc ja kodinhoitotila. v. 2000 saunan lautteet uusittu. v. 2010 maalämpö asennettu. v. 2013 patolevyt ja salaojaputket asennettu. v. 2015 lattia laatoitettu kylpyhuoneessa (seinät v.1994). v. 2015 keittiö uusittu kokonaan, laminaattien asennus keittiö, olohuone, eteinen ja laajennuksen makuuhuone, käytävän wc:n kalusteet uusittu ja lattia laatoitettu. v. 2015 Talon etupuolen laudoitus uusittu. v. 2019 konesaumapeltikatto.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 980 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 196 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Kaavamerintä AO eli Omakotitalorakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Rakennusoikeuden tehokkuusluku e=0,20.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
- Lisätietoa kunnallistekniikasta
- Sotkamon kunnan Vesihuoltolaitos
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Keskustan palvelut n.2,5 km. Koulut: Salmelan alakoulu 1,3 km (kävely) , Lukio 1,8 km (kävely), Tenetin yläkoulu 7 km. Päiväkoti: Tiilikankaan Päiväkoti 1,3 km, Päiväkoti Pajupilli 1,8 km. Liikenneyhteydet: Kajaani 42 km, Kuhmmo 63 km
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Sotkamo OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Kainuuntie 22, SOTKAMO
010 256 1850 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
