Soukanlahdenkatu 15 A, Armonkallio, Tampere

Velaton myyntihinta199 000 € Myyntihinta: 199 000 €

Käyttöönottovuosi1965

Pinta-ala

52 m²

2h, k, kph, vh, p

OP Koti tuntee Armonkallion!

Tervetuloa tutustumaan tähän remontoituun, 52-neliöiseen kotiin upeilla Näsijärvinäköaloilla! Tämä neljännessä kerroksessa sijaitseva asunto on muuttovalmis ja pohjaratkaisua on muokattu vastaamaan nykypäivän asumisen tarpeita - jokainen neliö on käytetty tehokkaasti. Säilytystilaa tarjoaa käytännöllinen vaatehuone, ja kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle. Valoisasta olohuoneesta on käynti omalle parvekkeelle, jolta avautuvat kauniit järvimaisemat.

Asunto Oy Soukanlahden Salpa on hyvin hoidettu, vuonna 1965 valmistunut taloyhtiö, jossa on 18 asuntoa. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja sen lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja esimerkiksi putkiremontti on toteutettu vuonna 2010.

Armonkalliossa asut lähellä Näsijärveä sekä Tampereen keskustaa, kuten postinumero 33100 kertoo. Monipuolinen palvelutarjonta, kuten lähikaupat, kahvilat ja ravintolat, ovat vain kivenheiton päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: Tampereen rautatieasema ja keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä. Lisäksi julkinen liikenne ja kattavat pyöräilyreitit tekevät liikkumisesta vaivatonta.

Onko tässä tuleva kotisi? Ole rohkeasti yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Olli Majuri 040 543 2164 olli.majuri@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602151
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Soukanlahdenkatu 15 A, 33100 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, vh, p
Asuinpinta-ala: 52 m²
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneluku 2h+k+kh
Kokonaispinta-ala: 52 m²
Käyttöönottovuosi: 1965
Kerros: 4/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Näkymä Näsijärvelle päin
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Myyntihinta: 199 000,00 €
Neliöhinta: 3 826,92 €
Hoitovastike: 260,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 260,00 €/kk
Vesimaksu: 24,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 7,26 €/kk. Sekä hoitovastikkeen että rahoitusvastikkeen perusteena on huoneiston pinta-ala.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi839 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiön varusteina on jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin sekä astianpesukone.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi sekä pyyhepatteri. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Vaatehuone, vintti

Materiaalit

: Keittiö: laatta, seinät maalattu. Olohuone: parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: parketti, seinät maalattu. Kylpyhuone: laatoitus. Eteinen: laatta, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Soukanlahden Salpa
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 3 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 168 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 10.12.2034

Tehdyt korjaukset

1991 Rappukäytävien maalaus 1994 Lämpölaitesaneeraus 1999 Viemärijärjestelmän puhdistus ja ilmastoinnin säätö 2000 Saunan kunnostus 2001 WC-istuinten vaihto 2004 Ikkunoiden uusinta 2010 Putkistosaneeraus, sähköjä saneerattu, taloyhtiön sauna kunnostettu 2012 Yhtiön vuokra-asunnon A1 remontointi 2012 Piipun pellitys 2013 Lukoston uusinta 2017 Patteriverkoston huuhtelu ja säätö 2017 Lämmönjaon automatiikan uusiminen 2017 Katon ja lipputangon huoltomaalaus 2018 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä 2019 Hissiremontti 2020 TV-antennin poisto 2023 IV-puhdistus ja säätö. Asunnon remontit: - Kylpyhuone tehty putkiremontin yhteydessä vuonna 2010 - Pintaremonttia 2023 - 2024 - Kylpyhuoneen silikonisaumauksen uusinta suihkun kohdalta 2024