Suntiontie 2 A, Uimola, Muurame

Velaton myyntihinta39 000 € Myyntihinta: 39 000 €

Käyttöönottovuosi1978

Pinta-ala

60,5 m²

2h + k

Tästä asunnosta teet remontoimalla itsellesi tai sijoitukseen juuri mieluisan. Seinäpintoja onkin jo päivitetty hieman. Talossa on elokuussa 2025 alkamassa käyttövesiputkisaneeraus, jonka yhteydessä asuntoon saa halutessaan teettää kylpyhuoneremontin. Tässä tilavassa kaksiossa huoneet ovat reilun kokoiset ja kaappitilaakin on mukavasti.

Sijainti Uimolassa lähellä Muuramen keskustan palveluita on käytännöllinen, mutta silti omassa rauhassaan. Lyhyen kävelymatkan päästä löytyvät mm. uimaranta, ruokakauppa ja terveyskeskuskin. Varaa oma esittelyaikasi ja tule katsomaan tämä koti!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Emma Halme 050 577 4700 emma.halme@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602144
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Suntiontie 2 A, 40950 MUURAME
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 60,5 m²
Kokonaispinta-ala: 60,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat länteen ja itään. Keittiöstä näkymät talon sisäpihalle. Olohuoneesta ja parvekkeelta näkymät päättyvälle tielle ja vastakkaisiin taloihin.
Vapautuminen: Elokuun alussa

Hintatiedot

Myyntihinta: 39 000,00 €
Neliöhinta: 644,63 €
Hoitovastike: 320,65 €/kk
Yhtiövastike yht: 320,65 €/kk
Vesimaksu: 30,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk, saunamaksu 8,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Yhtiökokouksen mahdollisen päätöksen mukaan käyttövesisaneerauksen pääomavastike 2,59 €/os./kk. eli 155,40 €/kk. Myyjän saaman laskelman ja isännöitsijältä saadun tiedon mukaan arvio asunnon tulevasta yhtiölainaosuudesta on 15 490,53 €.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi164 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

: Keittiö: Lattia: Muovi, Seinät: Maalattu tapetti, välitilassa laatta. Olohuone: Lattia: Muovi, Seinät: Maalattu tapetti. Makuuhuone 1: Lattia: Muovi, Seinät: Tapetti/Maali. Kylpyhuone: Lattia: Laatta, Seinät: Laatta/Maali. Eteinen: Lattia: Muovi, Seinät: Tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Muuramen Tanhuantupa
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Oy Jyväskylä
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 21
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 17 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku (E-luku) 175

Tehdyt korjaukset

Lämmitysverkon tasapainotus, linjasäätöventtiileiden vaihto, patteriventtiileiden- ja termostaattien vaihto 1995, Käyttövesiventtiileiden vaihto 1995, Jätekatoksen rakentaminen 1996, Talon salaojituksen uusinta, sokkelin vedeneristys ja pihateiden asfaltointi 1999, Lämmönjakokeskuksen ja automatiikan uusinta 2003, Saunaosaston remontti 2004, Ikkunoiden vaihto sisäänkäyntijulkisivun puolelle 1996 ja parvekejulkisivun puolelle 2004, B-rapun parvekekaton/ulkoseinän vesivuotovahingon korjaustyöt 2004, Parvekekorjaus, ylimmäisten parvekkeiden kattojen muutos kallistetuksi huopakatoksi,, Parvekkeiden lasitus ja sadevesiviemäröinti 2009, Julkisivujen pesubetonielementtien elastisten saumausten uusinta 1991/2009, Lukituksen uusinta 2009, Saunan ohjauskeskus ja kiukaan vastukset vaihdettiin 2012, Kuivaushuoneen, saunaosaston vessan ja käytävien lattiat laatoitettiin ja käytävien seinät maalattiin 2012, Turvakiskon asennus talotikkaisiin 2015, Ulko-ovien uusiminen 2016, Iv-kanavien puhdistus ja säätö 1996/2005/2016, Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2021 tonttisulun uusiminen 2021, Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2022, Päävesimittari 2022, Käyttövesisaneerauksen suunnittelu 2024.

Suunnitellut korjaukset

Käyttövesisaneeraus 2025

Muut tiedossa olevat korjaukset

HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2025-2029: Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2025 Palovaroittimien vaihto 2025 Parkkipaikan kunnostus Ikkunoiden ja ovien säätö ja huolto yhteisten tilojen pintarakenteiden uusiminen Iv-kanavien puhdistus ja säätö

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 590 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market Muurame 650 m, Muuramen terveysasema 500 m, Ranta-Uimolan uimaranta 750 m, Jyväskylän keskusta 15 km. Koulut: Nisulanmäen koulu 1,2 km. Päiväkoti: Päiväkoti Norlandia Aurinkolahti 270 m. Liikenneyhteydet: Jyväskylän seudun joukkoliikenne, Jyväskylään linja 14, Muuramen sisällä linjat 14 ja 21