Suunnistajantie 5 B, Puijonlaakso, Kuopio

Velaton myyntihinta149 000 € Myyntihinta: 103 755 €

Käyttöönottovuosi1966

Pinta-ala

74,5 m²

3h, k

Hyvin hoidettu taloyhtiö - viimeisimpänä LVIS-saneeraus!

Tässä läpitalon huoneistossa valoa riittää suurten ikkunoiden ansiosta, ja makuuhuoneista avautuu rauhallinen, puistomainen näkymä takapihalle. Asunto on kokenut merkittäviä päivityksiä: taloyhtiössä on toteutettu useita arvoa säilyttäviä remontteja, viimeisimpänä kattava LVIS-saneeraus pääosin perinteisellä menetelmällä. Sen yhteydessä myös kylpyhuone ja erillinen WC on uusittu tyylikkäästi ja ajanmukaisesti.

Sijainti ei jätä toivomisen varaa - Puijonlaakso on erinomainen asuinalue. Keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja aivan nurkan takana avautuvat Puijon upeat ulkoilumaastot. Alueelta löytyvät kattavat päivittäispalvelut, ja sekä KYS että yliopisto ovat lyhyen matkan päässä.

Esittelyt ja lisätiedot: Teija Mäkinen 040 040 3325, teija.makinen@op.fi.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Teija Mäkinen 040 040 3325 teija.makinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602101
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Suunnistajantie 5 B, 70200 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 74,5 m²
Kokonaispinta-ala: 74,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1966
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 103 755,21 €
Velaton hinta: 149 000,00 €
Lainaosuus: 45 244,79 €
Neliöhinta: 2 000,00 €
Hoitovastike: 342,70 €/kk
Rahoitusvastike: 305,45 €/kk
Muu vastike: 55,88 €/kk
Yhtiövastike yht: 704,03 €/kk

Autopaikka 8,00 €/kk. Kylmä autopaikkamaksu 5€/kk. Saunamaksu 10€/vuoro/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi437 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Erillinen wc, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

: Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: laatoitettu. Lattiat: laminaatti. Seinät: maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Kultapossu
Isännöitsijä: Kuopion talokeskus/ Veijo Mertanen 017-261 8237
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 21 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 11.12.2032

Tehdyt korjaukset

2023 Julkisivun lämpörappauksen paikkakorjaukset 2022 Parvekkeiden valkoisten kaide-elementtien huoltomaalaus 2022 Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien tiivistyskorjaukset 2020 Parvekelasitusten huolto (5v-huoltotakuu) 2021 A-portaan muuntalotilan kunnostaminen taloyhtiön 2019 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2019 LVIS-peruskorjaus pääosin perinteisellä menetelmällä (viemärit, vesijohdot, kylpyhuoneet, sähköt, saunaosasto, yhteiset tilat, pihavalaistus) 2016 Kellarikerroksen pohjaviemärien ja sadevesiviemärien sukittaminen Pihaviemäreiden uusiminen 2015 (kertyneillä varoilla), märkätilojen ja vesi ja viemärijärjestelmän korjaustarpeen selvitys 2014,c,d,ja e portaiden edustojen laatoitusten huoltokorjaus 2014,Lämmitysverkoston tasapainotus 2013, viemäriverkoston huuhtelu ja kuntokartoitus pihan osalta 2013, sadevesiverkoston huuhtelu ja kuntokartoitus alapohjan ja pihan osalta 2013, kattokaivojen siivilöiden uusiminen 2013, e-portaan pyörävaraston muutos kirjasto- kokoustilaksi 2013, Lämpökeskuksen uusiminen, talon lämmitysverkoston tasapainotus,ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2012, Jätekatos,kellarikerroksen käyttövesilinjojen uusiminen, talon ympäriltä pintamaan poisto ja sepelitäyttö, huoltomaalauksia 2011, julkisivujen lämpörappaus, parvekkeiden kunnostus ja lasitus2010, patio ja takapihan sisennysten kattojen lämpöeristysten lisääminen ja peltiverhoilu 2009,porraskäytävien ulko-ovet ja antenniverkkojen kunnostaminen 2006, ilmanvaihtoventtiilien uusiminen ja säätö 2005, ikkunat ja parvekeovet 2004,porraskäytävät, kunnostus ja maalaus 2003, saunaosaston peruskorjaus 2002, patteritermostaattien osittainen uusiminen ja käyttöveden tonttijohdon uusiminen 2001, vesikatto 1998 ym.. Asunnon remontit: Kylpyhuone ja wc uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä 2019.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnospitotarveke: Parvekkeiden sisäseinien lämmöneristyksen uusiminen, parvekkeiden lattioiden maalaus Vesikaton peruskorjaus Piha-alueen asfaltointi Suunnistajantien yhteispaikoitusalueen kehittäminen