Turumankatu 20 A, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Kaunis ja valoisa viidennen kerroksen saunallinen kaksio, jonka suurelta lasitetulta parvekkeelta on esteetön merinäköala Kruunuvuorenselälle, Suomenlinnaan saakka! Tämä erinomaisella sijainnilla oleva koti on lähes uutta vastaavassa kunnossa. Kodin pohjaratkaisu on erittäin toimiva, ja jokainen neliö on tehokkaasti käytetty. Asunnossa on vaalea avokeittiö-olohuone yhdistelmä modernein kodinkonein, ja olohuoneen jatkeena on suuri koko huoneiston levyinen lasitettu eteläparveke upein merinäkymin. Kompaktissa makuuhuoneessa on liukuovet sekä koko seinän leveydeltä vaatekaapistoja. Kokonaan laatoitetun kylpyhuoneen lattiassa on ihana mukavuuslattialämmitys, reilusti säilytystilaa sekä hyvät tilat myös pyykkihuollolle. Oman saunan lämmöstä nautit niin usein kuin haluat. Asunto Oy Helsingin Ariadne on vuonna 2022 valmistunut, esteetön Hitas-yhtiö, joka on varustettu modernilla talotekniikalla. Yhtiön hallinnassa ja asukkaiden omassa käytössä on tyylikäs ylimmän kerroksen saunaosasto terasseineen, talopesula, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot, irtaimistovarasto sekä väestönsuoja. Yhtiöllä on vuokrattavia autohallipaikkoja, jotka jaetaan jonotusjärjestelmän mukaan. Uudehkossa taloyhtiössä asut huolettomasti vuosien ajan. Seuraavan viiden vuoden aikana yhtiöllä on tiedossa vain normaaleja vuosittaiseen kunnossapitoon liittyviä toimenpiteitä. Alueena Kruunuvuorenranta on jatkuvasti kehittyvä, merellinen ja luonnonläheinen asuinalue. Nyt myynnissä olevan huoneiston eteen on kaavoitettu puistoalue ja merinäköala Helsingin kantakaupunkiin tulee säilymään esteettömänä. Lähes kotiovelta lähtevät upeat ulkoilumaastot sekä merenrannan rantareitit. Alueen lähikauppa on aivan kivenheiton päässä ja laajemmat kattavat päivittäispalvelut löytyvät kauppakeskus Saaresta, Yliskylästä. Tulevina vuosina Kruunuvuorenranta alueena kehittyy entisestään, ja alueen vetovoimaisuus tulee kasvamaan, kun sekä palvelut että liikenneyhteydet paranevat. Tällä hetkellä bussiliikenteen lisäksi alueen asukkaita palvelee lauttayhteys Kruunuvuorenrannasta keskustaan, Meritullintorille. Tulevien Kruunusiltojen ansiosta pääset jo reilun vuoden kuluttua raitiovaunulla tai kevyenliikenteen väylää pitkin Kalasataman ja Hakaniemen kautta keskustaan saakka. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 602068
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Turumankatu 20 A, 00590 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, kt, kph, s
- Asuinpinta-ala
- 45 m2Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu.
- Kokonaispinta-ala
- 45 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 5/7
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Avoimet näkymät etelän suuntaan, merelle ja Suomenlinnaan saakka.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 299 000,00 €
- Neliöhinta
- 6 644,44 €
- Hoitovastike
- 360,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 360,00 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 100,00 €/kk. Vesimaksu 20,00 e/kk, vesimaksut kulutuksen mukaan kylmä vesi 4,44 e/m3, lämmin vesi 9,50 e/m3. Veden tasausmaksu kerran vuodessa. Saunamaksu 5,00 e/tunti. Yhtiökokous 21.5.2025: Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastiketta vastaava määrä. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Hallituksella valtuus muuttaa pääomavastikkeen määrää korkotilanteen niin salliessa.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu kalusteisiin, astianpesukone, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet keittiön välitilassa.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit korkea kaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet katossa ja saunassa led-valot.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Sauna: lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu. Asuinhuoneissa: 3-sauvainen mattalakattu tammiparketti (Tarkett Shade Tammi Northern White TreS) kaikki seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Ariadne
- Isännöitsijä
- Kiinteistö Tahkola Helsinki Oy, Vantaan toimipiste, Hanna Laitinen, hanna.laitinen@kiinteistotahkola.fi, p. 020 748 1017
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 35
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 24 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, ulkoiluvälinevarasto
- Lunastuspykälä
- Hitas, Helsingin kaupunki, katso yhtiöjärjestyksen 16 - 20 pykälä.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi. Vesikiertoinen lattialämmitys, kesäaikaan lattiaviilennys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 24.1.2032 saakka, E-luku 83
Tehdyt korjaukset
Ei ole.
Suunnitellut korjaukset
Taloyhtiö on vielä uusi eikä sillä ole viiden vuoden aikana suunniteltuja remontteja, jotka vaikuttaisivat merkittävästi hoitovastikkeisiin. Taloyhtiössä tehdään normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimia seuraavina vuosina.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 922 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2080
Lisätiedot
Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä Huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista. Alueella on vireillä seuraavat kaavahankkeet: Mirandankadun korttelit - Lainvoimaisen asemakaavan kolmea asuinkortteleita tehostetaan maltillisesti Kruunuvuorenrannan raitiotien päätepysäkin vieressä. Laajasalo, Kruunuvuorenranta, Stansvikinkallion itäosa - Stansvikinkallion asemakaava-alueella käynnistetään asemakaavan uudelleen arviointi sekä tarvittavilta osin asemakaavan muutoksen laadinta. Uudelleen arvioinnin kohteena on Kruunuvuorenrannassa sijaitsevan Stansvikinkallion asemakaavan itä- ja eteläosa. Näillä alueilla arvioidaan rakentamattoman metsäluonnon riittävyyttä ja tehdään tarvittaessa asemakaavan muutos, jossa lisätään säilyvien viheralueiden määrää sekä muutetaan korttelirakennetta tarvittavilta osin. Helsinkipuisto - Helsinkipuisto on laaja virkistysalue, joka korostaa kaupungille ominaista merellisyyttä, luonnonläheisyyttä ja vehreyttä. Helsinkipuistoa kehitetään kokonaisuutena sen omista lähtökohdista. Historiallisia arvoja ja monimuotoista luontoa korostetaan. Monipuolisia virkistysmahdollisuuksia parannetaan edelleen.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja

Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Arkadiankatu 23, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.