Pyydyspohjankatu 23 A, Tohloppi, Tampere

Velaton myyntihinta295 000 € Myyntihinta: 267 833 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

134 m²

4h, k, takkah, s, var, autotalli

Etsitkö tilavaa ja monimuotoista yhtiömuotoista perheasuntoa Tampereen länsipuolelta?

Tohlopissa, vertaansa vailla olevien ulkoilumahdollisuuksien ja hyvien palveluiden ääreltä myytävänä tilava ja valoisa 2-tasoinen paritalohuoneisto. Asunnon yhteydessä on lämmin autotalli, autokatos ja hyvät säilytystilat. Ja mikä parasta huoneistoon kuuluu katettu terassi sekä piha-alue omenapuineen ja istutuksineen.

Asunnossa tilaa isommallekin perheelle makuuhuoneita on kolme. Alakerrasta löytyy makuuhuoneen lisäksi takkahuone ja saunatilat. Huoneisto on siistikuntoinen, mutta pääosin alkuperäisessä kunnossa. Remontoimalla saat tästä mieleisesi kodin.

Huoneistossa on kaksi erillistä wc:tä, mikä lisää oleellisesti käytännön asumismukavuutta. Ulkovarasto sijaitsee asunnon yläpihalla. Lämpimässä autotallissa varustuksena vesipiste ja pesuallas, tallissa on myös hyvin tilaa harrastuksille. Autotallin edessä on autokatos, jonka vieressä paikka toisellekin autolle.

Suojaiselle katetulle terassille ja piha-alueelle pääsee mukavasti olohuoneen kautta. Viihtyisällä nurmipihalla on omenapuita ja istutuksia. Piha rajoittuu takaosaltaan Tohlopinpuistoon. Rinnemäisellä tontilla oleva valoisa asunto sijaitsee turvallisessa asuinympäristössä. Alueella ei ole häiritsevää läpikulkuliikennettä eikä liikenteen melu kuulu. Asunto Oy Tohlopintanhua on kahden paritalon ja rivitalon muodostama 12 asunnon yhtiö. Yhtiössä on huoleton kaukolämpö ja oma tontti.

Sovi oma esiitelysi: Jussi Ouni 050 3896805 jussi.ouni@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jussi Ouni 050 389 6805 jussi.ouni@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602050
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Pyydyspohjankatu 23 A, 33310 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, takkah, s, var, autotalli
Asuinpinta-ala: 134 m²
Kokonaispinta-ala: 134 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 267 833,47 €
Velaton hinta: 295 000,00 €
Lainaosuus: 27 166,53 €
Neliöhinta: 2 201,49 €
Hoitovastike: 495,80 €/kk
Rahoitusvastike: 394,76 €/kk
Yhtiövastike yht: 890,56 €/kk
Vesimaksu: 34,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 34,00 €/hlö/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta. Hallituksella on valtuudet periä ja muuttaa rahoitusvastiketta tarpeen mukaan kesken vastikekauden.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 129 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone 2 xsuihku, erillinen wc yläkerrassa, suihkuseinä kph, peilikaappi yläk wc alak wc, allaskaappi, pesukoneliitäntä kph, lattialämmitys kph, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Korkkimatto/parketti, seinät tapettia. Olohuone: Parkettilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Parkettilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Parkettilattia, seinät tapetoitu. Kodinhoitohuone: Laattalattia ja -seinät. Sauna: Laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät paneloitu. Wc: Lattia ja seinät laatoitetu. Takkahuone: Lattia laatoitettu/parkettia, seinät tapetti/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tohlopintanhua
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Asuntonokia Oy
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 12
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, talovarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 204 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 23.5.2029 asti.

Tehdyt korjaukset

1996-1997 Ulkomaalaus 1998 Pesuhuoneiden kosteusmittaus, havaitut viat korjattiin 2000 Ilmastointihormien puhdistus 2007 Lämmönjakolaitteiston uusinta 2008 Pesutilojen kosteusmittaukset 2008, 2010 ja 2014 Ulkomaalauskorjauksia 2014 Katon huoltoa ja sadevesijärjestelmän korjausta 2016 Ilmanvaihdon puhdistus ja mittaus 2016 Vesikalusteiden sekä putkiliitosten tarkistus ja huolto 2017 Kivijalkojen korjaus 2018 Salaojaremontti B-talo, C-talon kattovedenohjauksien korjaus 2019 Märkätilojen kosteusmittaukset 2020 Autokatoksien korjaus ja puuosien maalauksia, vihreä RAL 6021 2020 Ulko-ovien ja varaston ovien maalaus 2023 Katon ja sadevesijärjestelmän uusinta sekä muita korjaus- ja uusintatöitä / maalauksia 2023 Huoneistokohtaisten IV-kojeiden uusinta 2023 C-talon päädyn aita 2025 A-talon salaojaremontti. Asunnon remontit: Keittiöremontti 2003.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: - Puuosien kunnostus / vaihtaminen tarpeen mukaan

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 033 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Kauppakeskus Westeri n.1,5 km. Koulut: Useita alueella. Päiväkoti: Useita alueella. Jäähalli, uimahalli ja palloiluhalli lähellä Tohlopinranta ja ulkoilumaastot n. 0,5 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 0,1 km