Tannerkatu 4 as, Vaisaari, Raisio
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja hyvin varusteltuun asuntoon Raision keskustan tuntumassa!
Tämä kohde tarjoaa mukavaa ja vaivatonta asumista modernissa ympäristössä, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Asunto sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat toimivaa pohjaratkaisua ja laadukkaita materiaaleja.
Asunnossa on tilavat 60 m² asuintilat, jotka ovat jaettu käytännöllisesti. Keittiö on remontoitu vuonna 2013 ja varustettu jääkaappipakastimella, lattialiedellä, erillisuunilla sekä astianpesukoneella. Olohuoneessa ja makuuhuoneissa on laminaattilattiat ja maalatut seinät, rauhallinen väritys, joka luo kodikkaan tunnelman. Erillinen wc, kylpyhuone ja sauna tarjoavat arjen luksusta ja nekin on uusittu vuonna 2013.
Asunto sijaitsee viihtyisässä taloyhtiössä, jossa on huoltoyhtiön hoitama kiinteistönhuolto. Alueelta löytyy erinomaiset liikenneyhteydet ja Raision palvelut ovat käden ulottuvilla. Läheltä löytyy kauppoja, kouluja ja virkistysmahdollisuuksia. Autopaikat ovat myös hyvin saatavilla, ja alueella on hyvät pysäköintimahdollisuudet.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty lukuisia perusparannuksia, kuten maalämpöjärjestelmän asennus ja aurinkosähkövoimalan asentaminen vuonna 2023. Ikkunat ja parvekeovet on vaihdettu samana vuonna, mikä lisää energiatehokkuutta. Tulevaisuudessa suunnitellaan julkisivujen ja parvekkeiden kunnostusta, mikä entisestään parantaa asumismukavuutta.
Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä! Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin. Kiinteistönvälittäjä Merja Tuomola auttaa sinua mielellään asuntokaupoissa ja tarvittaessa myös nykyisen asuntosi myynnissä. Ota yhteyttä puhelimitse puh. 0400 911 740 tai merja.tuomola@op.fi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 602034
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Tannerkatu 4 as, 21200 RAISIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + k + kph + s + p (yht.j. 2h + k + s)
- Asuinpinta-ala
- 60 m2
- Kokonaispinta-ala
- 60 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/7
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 81 806,10 €
- Velaton hinta
- 86 000,00 €
- Lainaosuus
- 4 193,90 €
- Neliöhinta
- 1 433,33 €
- Hoitovastike
- 282,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 42,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 324,00 €/kk
- Vesimaksu
- 30,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,00 €/kk. Vastikeperusteena huoneiston pinta-ala. Sähkölaskutus kulutuksen mukaan kolme kertaa vuodessa.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Koko keittiö koneineen remontoitu 2013
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Sauna ja kylpyhuone saneerattu 2013. Kph ja erillinen wc;patterit, ei lattialämmitystä.
Materiaalit
Keittiö: Laminaatti, maalattu. Olohuone: Laminaatti, maalattu/ tapettia. Makuuhuone 1: Laminaatti, maalattu/ tapettia. Sauna: Laatta, paneloitu. Kylpyhuone: Laatta, kaakeli. Eteinen: Laminaatti, maalattu. Wc: Laatta, kaakeli.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vaisaarentanner
- Isännöitsijä
- V-S Isännöintitalo Oy, Petri Mattila
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 30
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 16 kpl, piha-autopaikkoja 11 kpl
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
Ala-aulan maalaus 1997 Parvekelinjoihin puuttuvien syöksyjen asennus, IV.puhdistus ja säätötyö/Lassila & Tikanoja Oy 2005 Kylpyhuoneiden kuntokatselmus 2006 Ikkunoiden kuntokatselmus 2007 Elementtisaumojen uusinta ja ikkunoiden ulkopuolinen maalaus, Karrinkadun puoleisiin ikkunoihin alumiinipuitteen asennus 2008 Patteritermostaattien uusinta ja lämmitysjarjestelman sääto/Forsblom Talotekniikka Oy 2009 Käyttöveden linjasulkuventtiilien uusinta/Turun LVI- urakointi Wikstedt Autokatosten maalaus Parvekkeiden ulkopuolinen maalaustyo/Varsinais-Suomen Rappaus ja Maalaus Oy Lukostojen uudelleen sarjoitus Exec Sento avaimelle/Raision Lukko Oy 2010 Savunpoistojärjestelmän asennujs ja savunpoistoluukun uusinta 2011 Kaukolämpovaihtimen vaihto 2012 Autolammityspistorasioiden uusinta Parvekemaalaus, Julkisivutiimi Oy 2013 Vesikaton huopakatteen uusinta, Icopal Oy Kellaritilan kunnostus IV puhdistus ja säätö, Topi Riivari Oy 2014 Ulko-oveen sähköovipumppu / Raision Lukko Oy 2015 Aulan huoltomaalaus / Julkisivutiimi Oy Wc istuinten uusiminen 2017 Ulkovalaisinten uusinta Porraskaytavien ja yhteisten tilojen valaisimien uusinta Sähko Insto Oy Kylmiön kylmäkoneen uusinta, Jäätäva Oy 2019 Energiatehokkuusselvitys 2021 Maalämpöjärjestelmän asentaminen, Lämpö Nurmi Oy 2023 Aurinkosähkövolmalan asentaminen, Solarage Oy 2023 Ikkunoiden ja huoneistoparvekkeiden ovien vaihto, Pihla Group Oy 2023 IV puhdistus ja saato, Topi Riivari Oy 2024. Asunnon remontit: Huoneiston keittiö, kylpyhuone ja sauna saneerattu 2013.
Suunnitellut korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (esitetty yhtiökokoukselle 15.5.2025): Pihan istutusten parannustöitä Julkisivut 2026-2027 Parvekkeet 2026-2027 Huoneistojen märkätiloissa vesieristeiden korjaus kph-remonttien yhteydessä
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset: Vaisaaren asuinalueen -70 luvun asunto-osakeyhtiöiden (7-8 taloyhtiötä) LVI-saneerauksen hankesuunnittelu yhteishankkeena 2025-2026. Saneerauksen laajuus taloyhtiökohtaisesti ratkaistaan hankesuunnitelman laatimisen sekä kunkin yhtiökokouksen päätöksen mukaan. LVI-saneerauksen urakointiaika yhteishankkeessa mukana olevilla asunto-osakeyhtiöillä 2027-2031 (alustava suunnitelma). Hankkeessa mukana olevien taloyhtiöiden tarkempi korjausajankohta selviäa hankkeen valikoidun pääurakoitsijan kanssa kaytavissa neuvotteluissa saneerausjärjestyksesta.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 916 m2
- Omistus
- Oma
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Raisio OP Koti Varsinais-Suomi Oy LKV
Torikuja 1, RAISIO
010 2569 118 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
