Kohteessa esittely la 13.9.klo. 13:25 - 13:45 .

Pyhän Katariinan tie 16a as, Keskusta, Kaarina

Velaton myyntihinta165 000 € Myyntihinta: 158 674 €

Käyttöönottovuosi2001

Pinta-ala

62 m²

2h + k + kph/wc + s + vh + las.parv. (yht.j. 2h + k + s)

Moderni, kokonaisuudessaan remontoitu kaupunkikoti odottaa Sinua Kaarinassa

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kaupunkikotiin Kaarinan sydämessä, jossa moderni asuminen kohtaa arjen vaivattomuuden. Tämä asunto tarjoaa mahdollisuuden nauttia huolettomasta elämästä ilman suuria remonttihuolia. Täysin uudistetut sisäpinnat ja keittiö, sekä kylpyhuone viimeistelevät kokonaisuuden, jossa voit keskittyä puhtaasti vain elämiseen ja viihtymiseen.

Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa, ja se pitää sisällään 62 neliömetriä hyvin suunniteltua tilaa. Lasitettu länsiparveke tuo lisää avaruutta ja antaa mahdollisuuden nauttia auringonlaskuista suoraan kotona. Tyylikäs ja kaunis, kesällä -25 uusittu keittiö on varustettu moderneilla mukavuuksilla, kuten induktioliesitasolla ja integroidulla astianpesukoneella. Huomion arvoista on erittäin tilava ruokailutila, jota voisi ehkä käyttää muuhunkin tarkoitukseen? -22 uusitussa kylpyhuoneessa on kaunis värimaailma, lattialämmitys ja sauna luomassa kylpylämäistä tunnelmaa. Säilytystilaa ei myöskään puutu; vaatehuone, eteisen ja makuuhuoneen suuret kaapistot sekä kellarikomero pitävät huolen siitä, että kaikki tärkeä löytää paikkansa.

Asunto Oy Pekolankulma sijaitsee aivan Kaarinan palvelujen äärellä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja mukavaa. Lähellä ovat monipuoliset kaupat, harrastusmahdollisuudet, arjen palvelut, ja liikenneyhteydet Turkuun ovat erinomaiset. Kaupungin tarjoamat ulkoilualueet ja puistot ovat käden ulottuvilla, joten vapaa-ajan viettäminen onnistuukin helposti omassa kotikaupungissa.

Vuonna 2001 rakennettu talo on hyvin huollettu, taloyhtiö on mm. uusinut kylpyhuoneet. Kaukolämpö ja koneellinen poistoilmanvaihto pitävät huolen miellyttävästä sisäilmasta. Hissi helpottaa kulkemista, ja taloyhtiön huoltoyhtiö vastaa kiinteistön hoidosta. Piha-alue on hyvin pidetty, ja myös siellä on miellyttävä viettää aikaa. Asunnon kera myynnissä on autokatospaikka, velaton myyntihinta 4 000,00 €. Myös yhtiöllä on vuokrattavia tolppapaikkoja.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan asuntoon paikan päälle. Mikäli kaipaat apua oman asuntosi myynnissä, kysy rohkeasti lisätietoja. Tämä kaupunkikoti voisi olla juuri Sinun!

Taina Kyläkoski LKV, KTM 044 740 0044 taina.kylakoski@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Taina Kyläkoski 044 740 0044 taina.kylakoski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 601989
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pyhän Katariinan tie 16a as, 20780 KAARINA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph/wc + s + vh + las.parv. (yht.j. 2h + k + s)
Asuinpinta-ala: 62 m²
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Käyttöönottovuosi: 2001
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke länteen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 158 674,19 €
Velaton hinta: 165 000,00 €
Lainaosuus: 6 325,81 €
Neliöhinta: 2 661,29 €
Hoitovastike: 297,60 €/kk
Rahoitusvastike: 65,10 €/kk
Yhtiövastike yht: 362,70 €/kk
Vesimaksu: 14,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 14,00 €/hlö/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Sähköennakko 30,00 €/kk, sähkön perusmaksu 2,30 €/kk. Vesimaksuennakko 14,00 €/hlö/kk. Vedestä ja sähköstä peritään ennakkomaksua, jotka tasataan vuosittain huoneistokohtaisten mittarilukemien perusteella vastaamaan todellista kulutusta. Telian kiinteistölaajakaista (10 M) ja kaapeli-TV, osakkaiden maksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Hoitovastikeperuste neliömäärä (autokatospaikkaosakkeiden osalta 0,2 -kertainen). Rahoitusvastikeperuste osakkeiden lukumäärä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi669 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin, astianpesukone integroitu.
Pesutilat: Sähkökiuas, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, eteisen ja makuuhuoneen kaapistot

Materiaalit

: Kylpyhuone: laatoitettu. Lattiat: laminaatti. Seinät: maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pekolankulma Kaarina
Isännöitsijä: Urho Isännöinti, Petri Hellsten, puh. 0291700664, petri@urho.info
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 19
Autopaikat: Autokatospaikkoja 8 kpl, sähköpistokepaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa (vanhentunut todistus D2013).

Tehdyt korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2025 (yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt): 2024 Saneerattujen (v. 2022) pesuhuoneiden takuutarkastus 2023 Väestösuojan tiiviyskoe 2023 Autokatoksen huoltomaalaus 2023 Porraskäytävän oveen automatiikka 2022 As 1,2,3,5,6,7,8,9,10,11,12,15,16,17,19 pesuhuoneen korjaus 2021 Hissin ovimoottori uusittu 2021 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2020 Leikkipihan kunnostus 2020 Pihan asfaltoinnin korjaus 2019 Hissin korjaus ja huolto: hälytyspuhelin uusittu, evakuointilaite uusittu, ohjareiden liukupinnat uusittu 2018 A 18 pesuhuoneen korjaus 2017 A 14 pesuhuoneen korjaus 2016 A 13 pesuhuoneen korjaus 2012 A 4 pesuhuoneen korjaus 2010 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Asunnon remontit: Pintaremonttia 2025, keittiöremontti 2025, kylpyhuoneen remontti taloyhtiön puolesta 2022.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2025 (ja isännöitsijältä saadut lisätiedot): Vesikaton kunnon tarkistus (2025). (Vesikaton kunnon tälle vuodelle suunniteltua tarkastusta ei ole vielä tehty.) Hissin hälytyspuhelimen muutos 4 G verkossa toimivaksi, mikäli on tarpeen. Lämmönvaihtimen kuntoa seurataan. Huoneistokohtaiset palovaroittimet (2025).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 037 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kaarinan kaupunki

Lisätiedot

. . Myydään lisäksi autopaikkaosake AK7 (katos), osakenumerot 11304-11316, velaton myyntihinta 4 000,00 € (lainaosuus 132,64 €), pinta-ala yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 12,5 m2, hoitovastike 12,00 €/kk ja rahoitusvastike 1,37 €/kk.