Alahautalantie 38 ja 44, Keskikylä, Pyhäjoki

Velaton myyntihinta218 000 € Myyntihinta: 218 000 €

Käyttöönottovuosi1996

Pinta-ala

129 m²

3 mh, oh, ruokailutila, k, khh, kph, wc, 2 kuistia, yläkerran aula

Tervetuloa unelmiesi kotiin Pyhäjoelle, Liminkaojan varrelle, jossa kaksi upeaa kiinteistöä tarjoavat tilaa ja mahdollisuuksia. Kokonaisuus sopii erinomaisesti kahden sukupolven paikaksi tai sijoittajalle, jonka tavoitteena on vuokrata toinen talo. Pihapiiri on kuin suoraan postikortista: hirsinen ulkosauna suurella aurinkoterassilla ja laiturilla, tenniskenttä, palju, kasvihuone, sekä pieni lampi, joka sopii vaikka kalankasvatukseen. Päätalo on rakennettu 1996 ja sitä on remontoitu ja huollettu vuosien varrella runsaasti hyvällä maulla. Kolmen makuuhuoneen talossa on avara, kahden kerroksen korkuinen olohuone, jonka yhteydessä on ruokailutila ja keittiö. Yläkerrassa on iso aulatila ja makuuhuone omalla vessalla ja vaatehuoneella. Kodinhoidolle on reilusti tilaa ja kylpyhuoneesta löytyy amme. Sauna on erillisessä saunatuparakennuksessa, josta löytyy myös tilava saunatupa mukavuuksilla. Viereisellä kiinteistöllä sijaitsee 2005 rakennettu hirsitalo, jossa on kaksi makuuhuonetta, tupakeittiö, kylpyhuone ja sauna. Varaa aika esittelyyn ja tule ihastumaan tähän luonnonkauniiseen kokonaisuuteen!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jaana Pehkonen +358 50 466 8191 jaana.pehkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 601943
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Alahautalantie 38 ja 44, 86100 PYHÄJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3 mh, oh, ruokailutila, k, khh, kph, wc, 2 kuistia, yläkerran aula
Asuinpinta-ala: 129 m²
Päärakennuksen kerrosala 170 m², Alkuperäisissä piirustuksissa huoneistoala 129 m², laajennuksen huoneistoala ei tiedossa, laajennuksen kerrosala 15 m²
Kokonaispinta-ala: 158 m²
Muu ala: 29 m²
Saunarakennus, rakennusala 29 neliötä.
Käyttöönottovuosi: 1996
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 1 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta: 218 000,00 €
Velaton hinta: 218 000,00 €
Kiinteistövero: 582,46 €/v

Sähkö: lämmitys ja taloussähkö yht. 30000 kWh/v. Kiinteistövero: 582,46 €/v. . Sähkönkulutuksesta noin 20000 kWh päärakennusksen ja saunatuvan kulutus, 2005 rakennetun talon kustannukset noin 10 000 kWh. Kiinteistöveron osuus 373,06€ (Alahautalantie 38) ja 209,40€ (Alahautalantie 44) Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi919 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi uusittu 2025, liesituuletin, leivinuuni ja puuhella, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali pääosin kivitasot ja osin pähkinäpuutasot. Uuni, mikro ja astianpesukone uusittu keittiöremontin yhteydessä 2021. Induktioliesi uusittu 6/2025.
Pesutilat: Sauna vain ulkosauna, rakennuksessa oleva sauna ei ole käytössä, puukiuas, kylpyhuone talossa ja ulkorakennuksessa, jossa puulämmitteinen sauna, erillinen wc alakerrassa ja yläkerrassa asuintalossa, sekä saunarakennuksessa, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys koko asuintalon alakerrassa, kiinteät valaisimet. palju saunamökin luona. Yläkerran wc makuuhuoneen yhteydessä, alakerrassa erillis-wc. Yläkerran wc laatoitukset seinään ja lattiaan uusittu 2023. Sekä saunamökkiin että päätaloon asennetaan uudet energiatehokkammat vesivaraajat 2025

Materiaalit

: Keittiö: 2021 uusittu laminaatti, maalatut seinät. Olohuone: 2021 uusittu laminaatti, maalatut seinät. Makuuhuone 1: 2021 uusittu laminaatti, maalatut seinät - tehosteseinä tapettia (alakerta). Makuuhuone 2: laminaattilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 3: laminaattilattia, maalatut seinät. Kodinhoitohuone: laattalattia. Sauna: laattalattia. Kylpyhuone: laattalattia, kaakeliseinät. Eteinen: laminaatti, maalatut seinät. Wc: laattalattia, maalatut seinät.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurakenne, puuvuorattu 1 1/2 kerroksinen omakotitalo.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa. Huopakatto on alkuperäinen, tarpeen kunnostaa/vaihtaa lähivuosina.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Varaava tulisija tulikiviuuni.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. Alakerrassa sähköinen lattialämmitys, yläkerrassa patterilämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto. Moottori uusittu 2025.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Päärakennuksen sisätiloja on muunneltu ja niistä on olemassaolevat rakennuspiirustukset. 2005 Kylpyhuoneen seinät laatoitettu. 2021 Päätalon alakerran lattiat uusittu laminaatiksi. 2021 Keittiöremontin yhteydessä uusittu uuni, mikro ja astianpesukone. 2023 Yläkerran wc laatoitettu. 2024 Parveke uusittu. Saunamökki: 2005 lattia uusittu ja kypyhuoneen lattia ja seinät laatoitettu. 2023 Saunan lauteet uusittu. Hirsimökki: 2021 Lattiaan vinyylilankku, makuuhuoneisiin laminaatti. 2021 Astianpesukone ja jääkaappi.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 9 430 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Maakuntakaava, Rakennuslupa 1996 ja 2005. Kohde sijaitsee kaavoittamattomalla alueella, Yleiskaava. Lisätietoja Pyhäjoen Kunta. Pyhäjoen Kunta