Kauppakuja 4 B, Keskusta, Kempele

Velaton myyntihinta186 000 € Myyntihinta: 54 194 €

Käyttöönottovuosi2022

Pinta-ala

60,5 m²

3h, kt, s

Tämä Kempeleen keskustassa sijaitseva lähes uudenveroinen kerrostaloasunto tarjoaa modernia ja vaivatonta kaupunkiasumista. Vuonna 2022 valmistunut huoneisto on ihanteellinen valinta niille, jotka etsivät tyylikästä ja mukavaa kotia. Tämä 60,5 m² kolmen huoneen asunto tarjoaa tilaa ja toimivuutta, ja sen sijainti keskellä Kempelettä tekee arjesta helppoa ja vaivatonta.

Keskustan palvelut ovat vain muutaman askeleen päässä kuten ruokakaupat, ravintolat ja muut palvelut, ja julkisen liikenteen yhteydet tekevät liikkumisesta sujuvaa niin Kempeleen sisällä kuin Oulun suuntaan.

Autokatospaikka myydään erillisellä osakeryhmällä vh. 8800,00 €.

Älä jätä tätä tilaisuutta väliin, varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän kotiin paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hannu Leinonen 041 3150717 hannu.leinonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 601940
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kauppakuja 4 B, 90440 KEMPELE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, kt, s
Asuinpinta-ala: 60,5 m²
Kokonaispinta-ala: 60,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 186 000,00 €
Myyntihinta: 54 194,27 €
Lainaosuus: 131 805,73 €
Neliöhinta: 3 074,38 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 131 805,73 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 163,35 €/kk
Rahoitusvastike: 826,55 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 989,90 €/kk

Muut maksut

Vesiennakko 18 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 3,60 €/m³ ja lämmin vesi 10 €/m³). Autokatospaikkavastike 16,20€/kk. Autokatospaikka myydään omana osakkeenaan huoneiston yhteydessä hintaan 8 800,00 euroa. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi784 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso Induktio, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, maalatut seinät. Olohuone: Laminaatti, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Laminaatti, maalatut seinät. Makuuhuone 2: Laminaatti, maalatut seinät. Sauna: Laattalattia, puupanelointi. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laattaa. Eteinen: Laminaatti, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kempeleen Saima
Isännöitsijä: OIT isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 47
Autopaikat: Autokatospaikkoja 15 kpl, sähköpistokepaikkoja 15 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/tiili.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 83.

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava. Kempeleen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Supermarket Kempele 100 m, Kohde aivan Kempeleen keskustassa. Koulut: Kirkonkylän koulu 1, 3km. Päiväkoti: Päiväkoti Touhula 750 m. Oulun ydinkeskustaan ajaa 15 minuutissa. Liikenneyhteydet: Hyvät julkiset yhteydet