Kohteessa esittely ma 18.8.klo. 16:30 - 17:20 .

Yhdistystie 1 / Steniuksentie 10 A, Etelä-Haaga, Helsinki

Velaton myyntihinta548 000 € Myyntihinta: 548 000 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

103 m²

4 h, k, s, erill. wc, p (YJ mukaan 4 h + k + s)

Tämä viehättävä 3 makuuhuoneen perheasunto, joka mahdollistaa myös esteettömän asumisen, sijaitsee vehreällä ja arvostetulla alueella.

Keittiön jatkeena on tilava ja valoisa ruokailutila. Suuresta olohuoneesta on kulku isolle lasitetulle parvekkeelle, jolla on ihana nauttia aamukahvit auringossa. Saunassa on ikkuna ja myös erillinen wc löytyy.

Asunnon ostajan on mahdollista hankkia nosto-ovella varustettu autotalli erillisinä osakkeinaan hintaan 30 000 euroa.

Steniuksentie tunnetaan alueella Etelä-Haagan Bulevardina ja tämä pieni hissillinen taloyhtiö sijaitsee sen ja Yhdistystien kulmassa. Asunnon parveke on Steniuksentien suuntaan. Asunto on omassa siivessään niin, että seinänaapuri on vain sauna-/ kph-tilan vieressä ja asunnon ikkunat ovat kolmeen suuntaan.

Ulkoilu- ja urheilumahdolliset ovat monipuoliset lähialueella ja liikenneyhteydet erinomaiset. Alueella on lukuisia puistoja ja Keskuspuistoonkin on vain lyhyt matka. Myös kaikki arjessa tarvittavat peruspalvelut löytyvät lähietäisyydeltä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Soile Auvinen 050 383 8069 soile.auvinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 601932
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Yhdistystie 1 / Steniuksentie 10 A, 00320 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4 h, k, s, erill. wc, p (YJ mukaan 4 h + k + s)
Asuinpinta-ala: 103 m²
Kokonaispinta-ala: 103 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: n. itä-kaakko, länsi-luode ja pohjoinen-koillinen vehreät näkymät
Vapautuminen: 31.10.2025 tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 548 000,00 €
Neliöhinta: 5 320,39 €
Hoitovastike: 628,30 €/kk
Yhtiövastike yht: 628,30 €/kk

Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen. Autotallin hoitovastike 3,05 euroa/ m2 (59,48 euroa). Yhtiön hallinnassa olevien autopaikkojen vuokra 30 euroa/ kk (jonon mukaan). Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa korkeintaan kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai olla perimättä korkeintaan yhden kuukauden hoitovastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi2 310 €/kk

Varustus

Keittiö: Alkuperäiset vaaleat keittiön kaapistot, korkeat jää-viileäkaappi ja pakastinkaappi, keraaminen liesi ja uuni, liesituuletin, korkea päätykaapisto. Välitila laattaa, laminaattitaso.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, pesuallas ja allaskaappi, peilikaappi, oskarinoksa, patteri, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pyykkikaappi. Ikkunallinen sauna, sähkökiuas. Erillisessä wc:ssä pesuallas ja allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin ja bidee-käsisuihku, kapea hyllykkö.
Säilytystilat: Kellari, makuuhuoneiden kiinteät vaatekaapit

Materiaalit

: Keittiö: parketti, maalattu. Olohuone: parketti, maalattu tapetti. Makuuhuone 1: parketti, maalattu tapetti. Makuuhuone 2: parketti, maalattu tapetti. Makuuhuone 3: parketti, maalattu tapetti. Sauna: laatoitettu, paneeli. Kylpyhuone: kokonaan laatoitettu. Wc: kokonaan laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Haagan Martinkallio
Isännöitsijä: Isännöitsijäntoimisto Erkki Oksanen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Taloyhtiössä on: Lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, vss/irtainvarasto, ulkoiluvälinevarasto
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa. Huopakate/peltikate, kattotyyppi: huopakateosuus tasakatto, peltikateosuus harjakatto.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 19.03.2033 asti.

Tehdyt korjaukset

2024 Asfaltin korjaustyöt (autohallin edusta) 2024 Uusittu huippuimuri (rakennus B) 2023 Uusittu liiketilan ovipuhelinjärjestelmä 2023 Laadittu uusi energiatodistus, vanhenee 19.3.2033 2023 Iv-hormien nuohous 2022 Uusitti toimistotalon ja asuinrakennuksen bitumikatteet 2021 Uusittu loput talojen elementtisaumat (kts. 2015) 2019 Suunniteltu patteriverkoston perussäätö 2019 Uusittu kaukolämpölaitteet ja patteriventtiilit sekä perussäädetty verkosto 2019 Uusittu nosto-oven jouset 2018 Asuinrakennuksen katon paikkamaalauksia 2017 Vesikattojen kuntotutkimus 2017 Maalattu jätekatos ulkopuolelta ja matto- ja pyykinkuivaustelineet sekä pesty sisääntulolippojen otsapinnat 2016 Uusittu autohallin nosto-oven koneisto 2015 Uusittu lukitus (Sento-avaimet) 2015 Uusittu asuintalon sisäpihan elementtisaumaukset 2013 Asennettu autolämmityspistorasiat 2013 Päivitetty pelastussuunnitelma ja hankittu vaahtosammutin 2013 Sisäänkäynnin katos uusittu ja asennettu kaide 2013 Kymmenen vuoden energiatodistus 2012 Maalattu talojen sokkelit 2012 Puhdistettu sadevesikaivot 2011 Hankittu yhtiölle grilli 2010 Kunnostettu LV/IV ryhmän säätölaitteita 2009 Ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuoliset puuosat maalattu ja vesipeltien kiinnitykset uusittu 2009 Autotallin nosto-oven mekanismia korjattu 2009 LV-automatiikka uusittu 2009 Ilmanvaihtopuhallin puhdistettu ja ohjauskello uusittu 2008 Uusittu porrastasanteiden matot 2008 Kunnostettu ja maalattu jätekatos 2008 Ala-aulaan asennettu uudet valaisimet 2008 Tuloilmakoneen automatiikka uusittu 2007 Porrashuone kunnostettu ja maalattu. Asunnon remontit: edellinen omistaja vaihtanut huoneiston väliovet peilioviksi, kynnyslistat on vaihdettu esteettömiksi, parkettilattia lakattu 2002 (ei hiottu koskaan), pintoja maalattu ajoittain

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarvesuunnitelma 2025-2029 - WC-istuimien uusiminen tarpeen mukaan - A-rakennuksen peltikatto-osuuksien kunnostus- ja maalaustyöt - Maalämpöselvitys - Autolatauspisteet Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään tarvittaessa yhtiökokouksessa erikseen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 643 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaikki arjessa tarvittavat peruspalvelut lähialueella. Suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit ja koulut alueella. Liikenneyhteydet: HSL bussi, raitiovaunu, Raide-Jokeri, juna