Vilhelminkuja 4 C, Vuores, Lempäälä
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan rivitalokotiin, jossa moderni asuminen kohtaa luonnonläheisyyden. Tämä 49 m²:n asunto tarjoaa kompaktin kodin, jossa on asuinhuoneiden lisäksi lasitettu terassi ja jatkettu lisäterassi, täydellinen paikka rentoutumiselle.
Hyvä pohjaratkaisu ja tarkkaan harkitut yksityiskohdat, tekevät asunnosta toimivan. Asunnossa on laadukkaat varusteet ja pintamateriaalit. Jokaiselle asunnolle kuuluu autopaikka.
Asunto Oy Lempäälän Laulujoutsen on vuonna 2022 valmistunut taloyhtiö, joka lämpiää maalämmöllä. Näin uudessa taloyhtiössä ei ole tiedossa remonttihuolia.
Vilhelminkuja sijaitsee aivan Tampereen rajalla Etelä-Vuoreksessa. Lähellä on upeat ulkoilumaastot. Lähin kauppa K-Market Vuores kävelymatkan päässä ja kauppakeskuksen DUO:n palvelut vain noin kolmen kilometrin päässä.
Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaika!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 601917
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Vilhelminkuja 4 C, 33870 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, kt, s
- Asuinpinta-ala
- 49 m2
- Kokonaispinta-ala
- 49 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- terassi länsisuuntainen
- Vapautuminen
- enintään 2 kk kaupanteosta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 189 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 857,14 €
- Hoitovastike
- 254,80 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 254,80 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 20,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasauslaskutus kulutuksen mukaan 6 kk välein. Yhtiökokouksessa 5.5.2025 päätettiin myöntää yhtiön hallitukselle valtuudet kerätä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Yhtiökokouksessa 5.5.2025 päätettiin myöntää yhtiön hallitukselle valtuudet muuttaa pääomavastikkeen maksuperustetta korontarkastushetkellä mahdollisesti muuttuvia lainan korkokuluja vastaavalle tasolle.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktiotaso, astianpesukone (integroitu), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuoneessa suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sekä kiinteät valaisimet.Saunassa sähkökiuas.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: alumiinikomposiitti välitilan levy/pöytätaso laminaattia/lattia vinyylilankkulattia. Olohuone: vinyylilankkulattia/seinät maalattu. Makuuhuone 1: vinyylilankkulattia/yksi seinä tehostemaalattu/maalattu seinät. Sauna: laattalattia/puupaneloitu seinät ja katto. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: vinyylilankkulattia/seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lempäälän Laulujoutsen
- Isännöitsijä
- In Isännöinti Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 10
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiön yleistila jossa taloyhtiön ruohonleikkuri ym
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Lämmöntalteenotto/koneellinen
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 104 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 19.1.2032 asti.
Tehdyt korjaukset
2023 Rakentajan toimesta vuosikorjaukset 2024 Terassien öljyäminen. Asunnon remontit: -terassilaudoituksen lisäys 2023 ja Visorin kaihtimien lisäys 2022
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: 2025 Maalämpöyksikön huolto, yleisten tilojen puuporrasaskelmien öljyäminen 2026 Puuterassien öljyäminen 2027 IV- ja rasvakanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus 2028 Puuterassien öljyäminen 2029 Ei tiedossa olevia toimenpiteitä Korjausten laajuus ja tarkemmat toimenpiteet määritellään tekemällä korjaussuunnitelma ennen korjauksiin ryhtymistä. Yllättäviä korjauskustannuksia, joita ei ole voitu huomioida tässä kunnossapitotarvesuunnitelmassa, saattaa esiintyä.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 567 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Finger Kiinteistöt Oy
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 30.6.2072
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakauppa K-Market Vuores, DUO- kauppakeskuksen laajat palvelut. Koulut: Sääksjärven koulu. Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki n. 700 m metrin päässä, josta kulkee nro 5 ja 33 Tampereen suuntaan
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
