Herniäistentie 10, Herniäinen, Hattula
Omarantainen omakotitalo Vanajan rannalla Hattulan Herniäisissä. Kaunis puutarhatontti 2050 m2 ja oma hiekkaranta isojen ja pienten peleihin ja leikkeihin. Kaikki on lähellä: Parolan keskustaan on muutama kilometri ja Tiiriön kauppakeskittymään on matkaa noin 5 km. Talo on valmistunut v. 1990 ja kunto on varsin siisti ja talosta on pidetty hyvää huolta. Kohde soveltuu erinomaisesti lapsiperheille ja aina mummosta vaariin saakka. Kompakti koko ja tilat yhdesssä tasossa.
Aurinkoinen ja hyvin hoidettu tontti ihastuttaa! Rakennusoikeutta on kaikkiaan yli 500 m2 ja myös rantasauna on mahdollista rakentaa. Lisätiedot Juha Helminen p. 0400 4810989 / juha.helminen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 601916
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Herniäistentie 10, 13800 KATINALA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 3-4h, keittiö, khh, psh, sauna, wc
- Asuinpinta-ala
- 105 m2Rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala on 105 m2, asuintilojen rakennusala 121 m2 ja taloustilat 29 m2, yhteensä 150 m2.
- Kokonaispinta-ala
- 150 m2
- Muu ala
- 45 m2Muut tilat: lasikuisti, varasto, autotalli ulkomitoin mitattuna.
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 395 000,00 €
- Kiinteistövero
- 529,92 € / v. 2025.
Sähkö: vuosikäyttöarvio talous- ja lämmityssähkö 12000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: HS veden hinnaston mukaisesti. Puhtaanapito: Kiertokapulan hinnaston mukaan.. Kiinteistövero: 529,92 € / v. 2025.. . Talossa ei ole asuttu syksyn 2024 jälkeen. Sähkön vuosikäyttöarvio ajalta, jolloin talossa asuttiin.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, liesituuletin huippuimuri, mikroaaltouuni kalusteisiin integroidut erillisuuni ja mikroaaltouuni, astianpesukone 45 cm leveä, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön kaappien ovet ja tasot on uusittu 2015
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, kaapit kodinhoitohuoneessa kaapistot, allaskaappi wc:ssä allaskaappi ja kaapistot, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pesuhuone on alkuperäisessä kunnossaan, peruskorjausta suositetellaan
Materiaalit
Keittiö: laattalattia, seinät maalatut. Olohuone: parkettilattia, seinät maalatut, katto maalattu. Makuuhuone 1: parkettilattia, seinät maalatut, katto maalattu. Makuuhuone 2: parkettilattia, seinät maalatut, katto maalattu. Makuuhuone 3: (oloh. jatkona) parkettilattia, seinät maalatut, katto maalattu. Kodinhoitohuone: laattalattia, seinät maalatut. Sauna: laattalattia, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: täysin laatoitettu. Eteinen: laattalattia, seinät maalatut. Wc: lattia ja seinät laatoitetut.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Omatalon elementtitalo,puurunko, tiili/lautaverhous.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Vesikate on uusittu 2011.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Kattolämmitys. Kattolämmitys, asuinhuoneiden laatoitetuissa lattioissa on myös lattialämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 239
Tehdyt korjaukset
- ulkoverhouksen puuosat huoltomaalttu 2021 - sokkeli pinnoitettu 2017 - lämmityskaapelit lisätty sadevesijärjestelmään 2016 - keittiön kaapinovet ja tasot vaihdettu ja lämminvesivaraaja uusittu 2015 - ikkunat pääosin uusittu 2013 - vesikaton uusinta 2011
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 050 m2
- Omistus
- Oma
- Maasto
- Todella kaunis puutarhatontti. Runsaasti istutuksia, isoja puita, nurmikkoa.
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 512 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Kaavamerkintä 1/2 k II, e=0,25, SA 30. Kokonaisrakennusoikeus 512,5 m2, rantasaunan rakennusala saa olla enintään 30 m2 ja pohjapinta-ala 35 m2.
Rantaoikeudet
- Ranta
- Oma ranta
- Rannan pituus
- noin 24 m
- Rannan suunta
- Lähinnä kaakkoon
- Vesistön tyyppi
- Järvi
- Vesistö
- Vanaja
- Rannan kuvaus
- Rantaviivan pituus on mitattu kartalta ja se on ohjeellinen. Ranta syvenee loivasti ja tasaisesti. Venelaiturin päässä on noin 0,8 - 1 m syväystä. Poijun kohdalla on syväystä arviolta noin 1,5 - 1,7 m. Oman rannan edustalla ei ole isompia kiviä, joten esim Buster veneellä rantautuminen on helppoa joko poijuun tai hiekkarannalle. Hiekkaranta syvenee loivasti, noin 15 m päässä rannasta on niin syvää, ettei 1,85 cm aikuinen enää yletä pohjaan. Vedenkorkeus vaihtelee vuodenaikojen ja Lempäälän kanavan juoksutusten mukaan noin 20 - 30 cm.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Parolan keskustan palvelut noin 3,5 km, Tiiriön kauppakeskittymä noin 5 km. Koulut: Parolan lukio (kävelymatka) noin 2,3 km, Parolan ala-aste kävelymatka 3,3 km. Päiväkoti: noin 2,4 km kävellen, autolla 2,9 km. Todella rauhallisella paikalla sijaitseva omakotitalo. Tuskin lainkaan häiritsevää läpikulkuliikennettä.
Lisätiedot
Todella kaunis tontti, jossa on runsaasti erilaisia istutuksia, isoja puita ja hyväkuntoinen nurmikko. Rakennusoikeutta on runsaasti jäljellä laajentaa esim. taloa ja / tai rakentaa rantasauna.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Hämeenlinna OP Koti Häme Oy LKV
Raatihuoneenkatu 21-23, HÄMEENLINNA
010 254 9007 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
