Kohteessa ensiesittely su 20.7.klo. 18:00 - 18:30 .

Laudekuja 2 B, Karhunmäki, Joensuu

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 55 249 €
Käyttöönottovuosi2019
Pinta-ala
39 m2
2h, kt

Viehättävä rivitalokaksio, joka tarjoaa asukkailleen modernin ja mukavan asumisen tyylin. Tämä päätyhuoneisto sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä Karhunmäen alueella, tarjoten täydellisen yhdistelmän urbaania mukavuutta ja luonnon rauhaa. Asunnon huonejako on suunniteltu käytännöllisesti, tarjoten tilaa ja toimivuutta. Kaksiossa on valoisa olohuone, joka avautuu kauniisti lasitetulle terassille, jossa voit nauttia aamukahvit tai rentoutua iltaisin. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla ja materiaaleilla, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnollista. Makuuhuone on tilava ja tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuoneesta löytyy tarvittava arjen helpottamiseksi. Karhunmäen alueella asut lähellä kaikkia tarvittavia palveluita. Lähikauppa, päiväkoti ja koulu ovat kävelymatkan päässä, ja Joensuun keskustaan pääset vaivattomasti julkisilla kulkuneuvoilla tai autolla. Alueella on myös kauniita ulkoilureittejä ja puistoja, jotka tarjoavat mahdollisuuden nauttia luonnosta ja ulkoilusta. Tämä sijainti tarjoaa asukkailleen rauhallisen ja viihtyisän ympäristön, jossa kaikki on lähellä. Asunto on hyvässä kunnossa, ja taloyhtiö on ympäristöystävällisessä maalämmössä, mikä takaa edulliset asumiskustannukset. Lisäksi sinulla on mahdollisuus hankkia oma autopaikka erillisellä osakekirjalla hintaan 3 500€, mikä lisää mukavuutta ja helppoutta arkeesi. Soita ja varataan sinulle sopiva esittelyaika.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
601896
Kohdetyyppi
Rivitalo
Osoite
Laudekuja 2 B, 80230 JOENSUU
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
2
Huoneet
2h, kt
Asuinpinta-ala
39 m2
Kokonaispinta-ala
39 m2
Käyttöönottovuosi
2019
Kerros
1/1
Hissi
Ei
Sauna
Ei
Parveke
Ei
Vapautuminen
Heti

Hintatiedot

Myyntihinta
55 248,86 €
Velaton hinta
119 000,00 €
Lainaosuus
63 751,14 €
Neliöhinta
3 051,28 €
Hoitovastike
124,80 €/kk
Rahoitusvastike
492,80 €/kk
Yhtiövastike yht
617,60 €/kk

Yhtiön perimä TV-maksu 1,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,00 €/kk. ennakkovesimaksu 18,00€/hlö/kk Hallituksella valtuudet muuttaa rahoitusvastikkeen määrää sekä kerätä max. 2 kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet. Yksi ylimääräinen hoitovastike päätetty kerätä elokuussa 2025. Myyjä maksaa elokuussa 2025 kerättävän ylimääräisen yhtiövastikkeen Myynnissä erillisellä osakekannalla autopaikka AP18, Mh. 3.500€, hoitovastike 6,40€/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. työtason materiaali: laminaatti

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: vinyylilankku / maali. Olohuone: vinyylilankku / maali. Makuuhuone 1: vinyylilankku / maali. Kylpyhuone: laatta/ laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Laudekuja 2
Isännöitsijä
Kontu Oy, Olli Herttuainen Kauppakaari 1, 80100 Joensuu p.010 830 4123, olli.herttuainen@kontuoy.fi
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
21
Liikehuoneistoja
25
Taloyhtiössä on
Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, ulkovarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä
LTO koneellinen
Energialuokka
B 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
voimassa 14.2.2018

Tehdyt korjaukset

2021 sadevesikaivon lisääminen yhtiön piha-alueelle 2023 tiilien vaihto ja peltien liitoskohtien tarkastus 2024 etuterassien öljyäminen 2024 etukuistien rimoitussuojien päällyslautojen maalaus

Muut tiedossa olevat korjaukset

Märkätilojen silikoonien tarkastus Terassin lasituksen kiskon alapuoleisen laudan tarkastus Karhunkaaren puoleisen aidan huoltomaalaus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
5 383 m2
Omistus
Oma

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Joensuu OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Koskikatu 9 LH 5, JOENSUU

010 258 8530 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!