Puistokatu 12 A, Heinäpää, Oulu

Velaton myyntihinta169 500 € Myyntihinta: 169 036 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

67,5 m²

3h, k, s, lasitettu parveke

Tämä kolmio tarjoaa sinulle rauhallisen elinympäristön Heinäpään Hollihaan sydämessä, jossa kaikki tarvittava on käden ulottuvilla. Lasitettu parveke länteen avautuvine näkymineen tarjoaa täydellisen paikan nauttia ilta-auringosta ja oma sauna paikan rentoutua pitkän päivän jälkeen. Hissillisen talon ensimmäisessä asuinkerroksessa sijaitseva koti tuntuu neliöitään suuremmalta, ja tarjoaa kaiken tarvittavan nykyaikaiseen asumiseen. Asuntoa on remontoitu kattavasti vuosien varrella ja vaaleat pinnat tekevät siitä valoisan ja raikkaan pohjan sisustamiseen. Säilytystilat on nerokkaasti toteteutettu. Asunto Oy Voimapuistossa on huolehdittu taloyhtiön kunnossapidosta säännöllisesti, mm vesikatto on uusittu. Heinäpäässä asut keskeisellä paikalla, josta pääset helposti nauttimaan Oulun keskustan palveluista. Joukkoliikenne takaa sujuvat yhteydet ympäri kaupunkia, ja lähialueen vehreät puistot kutsuvat ulkoilemaan. Varaa aika esittelyyn ja tule tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Hannu Hietala 050 320 3257 hannu.hietala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 601883
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Puistokatu 12 A, 90120 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 67,5 m²
Kokonaispinta-ala: 67,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Kerros: 2/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: sisäpihalle länteen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 169 036,00 €
Velaton hinta: 169 500,00 €
Lainaosuus: 464,00 €
Neliöhinta: 2 511,11 €
Hoitovastike: 312,35 €/kk
Rahoitusvastike: 31,55 €/kk
Yhtiövastike yht: 343,90 €/kk

Autopaikka 15,00 €/kk. Vesimaksuennakko 25,50 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan (lämmin vesi 15,00 €/m³). Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröinnistä sekä osakekirjan sähköistämisestä aiheutuvista kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi713 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Puustellin keittiö, uusittu 2015
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

: Keittiö: mosaiikkiparketti, maali. Olohuone: mosaiikkiparketti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali. Makuuhuone 2: laminaatti, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Voimapuisto
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 27
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 13 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. asuinkäyttö

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

- Julkisivun betoniosien maalaus 2002 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2002 - Porrashuoneiden ja kellaritilojen maalaus 2003. - Lämmönsiirtimien uusiminen 2004 - Jätekatos 2005 - Vesikaton itälappeen aluskatteen uusiminen 2009 - ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2015 - jätekatoksen huoltomaalaus 2016 - vesikaton katteen uusiminen 2018 - hissien kontaktorien huoltokorjausta, yms. 2022 - ilmanvaihtokanavien nuohous 2022 - Sisäänkäynnin katosten huolto 2023 - Porraskäytävien ikkunatiivisteiden massaus 2023 - Katontarkastus ja sen mukaiset korjaukset 2023. Asunnon remontit: Keittiökaapistot uusittu 2015, seinat maalattu, mosaiikkiparketti kuultolakattu ja makuuhuoneiden lattiat uusittu

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet seuraaavalle viidelle vuodelle: - Sisääntulon katto- ja pintavesien viemäröinnin peruskorjaus, pintavesisuunnitelma + asfaltti - Lämmönvaihtimen tarkastus 2024 talvi - Parvekkeiden huoltokorjaukset, valmistelu (puiset säleiköt, yms.) mahdollisesti lähivuosina (ei päätöksiä vielä tehty). - Harkintaan 10 v PTS:n päivittäminen lähivuosina.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 144,5 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Heinäpään ja keskustan palvelut. Koulut: Myllytullin ala-aste ja yläaste. Päiväkoti: Heinäpään päiväkodit. Liikenneyhteydet: Oulun Joukkoliikenne