Isokatu 60 B, Keskusta, Oulu

Velaton myyntihinta158 000 € Myyntihinta: 64 439 €

Käyttöönottovuosi2017

Pinta-ala

35 m²

1h, kt

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään yksiöön Oulun sydämessä! Isokatu 60:n ylimmässä kerroksessa sijaitseva 35 m² koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän modernia asumismukavuutta ja kaupungin palveluiden läheisyyttä.

Tämä yksiö hurmaa avaralla pohjaratkaisullaan ja tyylikkäällä varustelullaan. Nykyaikainen keittiö, tehokkaat säilytysratkaisut ja huoneistokohtainen ilmanvaihto tekevät arjesta sujuvaa. Lasitettu parveke avautuu rauhalliselle sisäpihalle - täydellinen paikka aamukahville tai iltahetkelle.

Vuonna 2017 valmistunut Asunto Oy Oulun Frida on moderni ja hyvin varusteltu taloyhtiö, jossa asuminen on huoletonta. Yhteiskäytössä oleva kesäkeittiö sekä ulkoiluvälinevarasto tuovat lisämukavuutta arkeen.

Oulun keskustan palvelut - kaupat, ravintolat, kulttuurielämykset ja erinomaiset liikenneyhteydet - ovat kirjaimellisesti käden ulottuvilla. Loistavat pyöräilyreitit ja sujuva joukkoliikenne tukevat aktiivista elämäntapaa.

Tämä koti sopii täydellisesti niin ensiasunnoksi, kaupunkikodiksi kuin sijoituskohteeksikin.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan - tämä koti saattaa olla juuri etsimäsi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Anu Rantasuo 040 546 7360 anu.rantasuo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 601857
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Isokatu 60 B, 90100 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kt
Asuinpinta-ala: 35 m²
Kokonaispinta-ala: 35 m²
Käyttöönottovuosi: 2017
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 6/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Sisäpihan puolelle
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 64 439,04 €
Velaton hinta: 158 000,00 €
Lainaosuus: 93 560,96 €
Neliöhinta: 4 514,29 €
Hoitovastike: 105,00 €/kk
Rahoitusvastike: 540,75 €/kk
Muu vastike: 28,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 673,75 €/kk

Tietoliikenneyhteysmaksu 2,50 €/kk. Vesiennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 5 €/m³ ja lämmin vesi 11 €/m³). Maakylmäjäähdytysvastike 0,10 €/j.m²/kk (3,50 €/kk). Hallituksella valtuudet päättää ylimääräisten hoitovastikkeiden keräämisen lopettamisesta, mikäli Bonava maksaa yhtiölle korvauksia eikä hallitus näe ylimääräisen vastikkeen keräämiselle enää tarvetta. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi272 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kaapistot

Materiaalit

: Keittiö: Parkettilattia, maalatut seinät. Olohuone: Parkettilattia, maalatut seinät. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Parkettilattia, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Frida
Isännöitsijä: Isännöinti Vuorma Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 76
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 117 m²
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, irtaimistovarastot, ovipuhelinjärjestelmä, yhteispihalla kesäkeittiö
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen, lämmön talteenotto
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 119, voimassa 11.12.2025 asti

Tehdyt korjaukset

2020 vesimittarit uusittu, rappukäytävien käyttövesi- ja maakylmäputkiin uusittu merkittävä määrä väärin toteutettuja putkiliitoksia ja putkituksia perustajaurakoitsijan laskuun. 2023 sähköautojen latausinfran rakentaminen kaikille autopaikoille, sisäpihan puoleisten ulko-ovien muutokset esteettömiksi (ovimoottoreiden lisäykset, yhdessä Fredrikan kanssa). 2024 kameravalvonnan asentaminen autohalliin yhdessä korttelin muiden yhtiöiden kanssa. Lisäksi tilinpäätöksessä 2024 mainittuja: salaojien ja sadevesijärjestelmien huollot ja kuvaukset, pumppuhuollot ja huuhtelut, nosto-oven korjaukset, rakennusvirheiden korjaussuunnittelu, tavarantarkastukset, rikkoontuneen lämmönsiirtimen vaihto sekä vesivahinkokorjaukset hsto B 62.

Suunnitellut korjaukset

Varsinaisessa yhtiökokouksessa 13.5.2025 päätetty yhteispihan korjauksesta, korjaussuunnittelusta ja valvonnasta.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: parvekelasituksien huollot ja säädöt 2025-2027, katon kuntotutkimus 2025, pesuhuoneiden silikonien vaihdot 2025-2027, hissin invertterin uusinta 2025-2027, valurautaviemärien kuvaus 2025, porraskäytävän seinien huoltomaalaus 2025-2028, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2026, kiinteistön kuntoarvio ja lämpökuvaukset 2026, julkisivun puuosien huoltomaalaukset 2027-2029.