Näyttelijäntie 1 A, Tiilitörmä, Sotkamo
Tervetuloa tutustumaan viihtyisään ja toimivaan kotiin Sotkamon suositulla Tiilitörmän alueella! Tämä 58 m² paritalohuoneisto tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan arkeen, olitpa sitten ensiasunnon ostaja, pariskunta tai pieni perhe, joka arvostaa luonnonläheistä ja rauhallista asumista.
Asunto on hyvin suunniteltu: kaksi huonetta, keittiö ja oma sauna muodostavat kompaktin mutta toimivan kokonaisuuden. Tilava terassi valokatteen alla on kuin jatke olohuoneelle. Se on täydellinen paikka aamukahville tai iltahetkelle luonnon helmassa.
Tämä huolella pidetty koti tarjoaa arjen mukavuutta ja toimivia ratkaisuja vaativampaankin makuun. Moderni keittiö on varustettu kiintein valaisimin, jotka viimeistelevät ilmeen ja tuovat käytännöllisyyttä ruoanlaittoon. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone takaa raikkaan sisäilman ympäri vuoden.
Arjen sujuvuutta lisää käytännöllinen ulkovarasto sekä autokatospaikka aivan asunnon edessä.
Vuonna 2011 valmistunut taloyhtiö on lämmitetty kaukolämmöllä ja pidetty hyvässä kunnossa. Viime vuosina on tehty merkittäviä huoltotoimia, kuten sadevesi- ja salaojajärjestelmän uusiminen (2019) sekä ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö (2022) tarjoten huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.
Sijainti rauhallisella Tiilitörmän alueella tekee tästä kodista todellisen helmen. Luonto alkaa kotiovelta, ja alueella on hyvät liikenneyhteydet, monipuoliset palvelut sekä erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Täällä yhdistyvät luonnonrauha ja sujuva arki.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat modernia varustelua, hyvin hoidettua taloyhtiötä ja luonnonläheistä asumista.
Kiinnostuitko? Luulen, että moni muukin. Ota siis pian yhteyttä ja käydään katsomassa uutta kotiasi!
Riitta Mankinen Kiinteistönvälittäjä LKV Kaupanvahvistaja OP Koti Pohjoinen Oy LKV +358 40 506 5027 riitta.mankinen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 601827
- Kohdetyyppi
- Paritalo
- Osoite
- Näyttelijäntie 1 A, 88600 SOTKAMO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + k + s
- Asuinpinta-ala
- 58 m2
- Kokonaispinta-ala
- 58 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- 15.8.2025 mennessä mennessä
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 125 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 155,17 €
- Hoitovastike
- 261,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 261,00 €/kk
Vesi kulutuksen mukaan, kylmä 4,50 €/m³ ja lämmin 9,00 €/m³. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku suihkuovet, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys koko huoneisto, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: laminaatti, maali/tapetti. Olohuone: laminaatti, maali/tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, maali/tapetti. Sauna: latta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laatta, maali. Wc: kylpyhuoneessa.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sotkamon Tiilitörmä I
- Isännöitsijä
- Isännöinti Kangasniemi Oy, Kajaani
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 4
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 4 kpl
- Taloyhtiössä on
- Yhteisantennijärjestelmä, tekninen tila
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
2018 Pihankorjausurakan kilpailutus. 2019 Sadevesi- ja salaojajärjestelmän asennus. 2022 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö.. Asunnon remontit: Valokatteen rakentaminen terassille
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan lumiesteet autokatoksen osalta.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 973 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Sotkamon keskustan palvelut n. 2 km. Liikenneyhteydet: Kajaani 42 km, Kuhmo 62 km
Lisätiedot
Varainsiirtovero 1,5 % ostajalle kauppasummasta.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja

Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Sotkamo OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Kainuuntie 22, SOTKAMO
010 256 1850 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.