Kohteessa ensiesittely ke 23.7.klo. 16:00 - 16:30 .

Näyttelijäntie 1 A, Tiilitörmä, Sotkamo

Velaton myyntihinta125 000 € Myyntihinta: 125 000 €
Käyttöönottovuosi2011
Pinta-ala
58 m2
2h + k + s

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään ja toimivaan kotiin Sotkamon suositulla Tiilitörmän alueella! Tämä 58 m² paritalohuoneisto tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan arkeen, olitpa sitten ensiasunnon ostaja, pariskunta tai pieni perhe, joka arvostaa luonnonläheistä ja rauhallista asumista.

Asunto on hyvin suunniteltu: kaksi huonetta, keittiö ja oma sauna muodostavat kompaktin mutta toimivan kokonaisuuden. Tilava terassi valokatteen alla on kuin jatke olohuoneelle. Se on täydellinen paikka aamukahville tai iltahetkelle luonnon helmassa.

Tämä huolella pidetty koti tarjoaa arjen mukavuutta ja toimivia ratkaisuja vaativampaankin makuun. Moderni keittiö on varustettu kiintein valaisimin, jotka viimeistelevät ilmeen ja tuovat käytännöllisyyttä ruoanlaittoon. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone takaa raikkaan sisäilman ympäri vuoden.

Arjen sujuvuutta lisää käytännöllinen ulkovarasto sekä autokatospaikka aivan asunnon edessä.

Vuonna 2011 valmistunut taloyhtiö on lämmitetty kaukolämmöllä ja pidetty hyvässä kunnossa. Viime vuosina on tehty merkittäviä huoltotoimia, kuten sadevesi- ja salaojajärjestelmän uusiminen (2019) sekä ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö (2022) tarjoten huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.

Sijainti rauhallisella Tiilitörmän alueella tekee tästä kodista todellisen helmen. Luonto alkaa kotiovelta, ja alueella on hyvät liikenneyhteydet, monipuoliset palvelut sekä erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Täällä yhdistyvät luonnonrauha ja sujuva arki.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat modernia varustelua, hyvin hoidettua taloyhtiötä ja luonnonläheistä asumista.

Kiinnostuitko? Luulen, että moni muukin. Ota siis pian yhteyttä ja käydään katsomassa uutta kotiasi!

Riitta Mankinen Kiinteistönvälittäjä LKV Kaupanvahvistaja OP Koti Pohjoinen Oy LKV +358 40 506 5027 riitta.mankinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
601827
Kohdetyyppi
Paritalo
Osoite
Näyttelijäntie 1 A, 88600 SOTKAMO
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
2
Huoneet
2h + k + s
Asuinpinta-ala
58 m2
Kokonaispinta-ala
58 m2
Käyttöönottovuosi
2011
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
1/1
Hissi
Ei
Sauna
Kyllä
Parveke
Ei
Vapautuminen
15.8.2025 mennessä mennessä

Hintatiedot

Myyntihinta
125 000,00 €
Neliöhinta
2 155,17 €
Hoitovastike
261,00 €/kk
Yhtiövastike yht
261,00 €/kk

Vesi kulutuksen mukaan, kylmä 4,50 €/m³ ja lämmin 9,00 €/m³. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku suihkuovet, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys koko huoneisto, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali/tapetti. Olohuone: laminaatti, maali/tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, maali/tapetti. Sauna: latta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laatta, maali. Wc: kylpyhuoneessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sotkamon Tiilitörmä I
Isännöitsijä
Isännöinti Kangasniemi Oy, Kajaani
Kiinteistönhuolto
Osakkaat
Asuinhuoneistoja
4
Autopaikat
Autokatospaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on
Yhteisantennijärjestelmä, tekninen tila

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Pulpetti
Kattomateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Energialuokka
Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta
Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2018 Pihankorjausurakan kilpailutus. 2019 Sadevesi- ja salaojajärjestelmän asennus. 2022 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö.. Asunnon remontit: Valokatteen rakentaminen terassille

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan lumiesteet autokatoksen osalta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 973 m2
Omistus
Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sotkamon keskustan palvelut n. 2 km. Liikenneyhteydet: Kajaani 42 km, Kuhmo 62 km

Lisätiedot

Varainsiirtovero 1,5 % ostajalle kauppasummasta.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Sotkamo OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Kainuuntie 22, SOTKAMO

010 256 1850 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!