Kohteessa esittely ma 11.8.klo. 17:10 - 17:40 .

Lehtikatu 3 B, Haukiluoma, Tampere

Velaton myyntihinta113 000 € Myyntihinta: 111 044 €

Käyttöönottovuosi1981

Pinta-ala

64,5 m²

2h, k, kph, s, wc, varasto

Saimme myyntiin tilavan peruskuntoisen rivitalon päätykaksion. Asunnon vehreä piha-alue on etelän suuntaan. Kulkuyhteydet ovat hyvät ja mainiot ulkoilumaastot aukevat lähes kotioveltasi. Tästä asunnosta saa remontoimalla kivan kodin vaikka ensiasunnoksi tai sijoitukseen.

Asunnon eteinen on pitkänomainen ja siinä on kaapisto ja naulakko vaatesäilytykseen. Olohuone on aikakautensa tyylin mukaan avara ja valoisa. Täältä on käynti vehreälle piha-alueelle. Makuuhuone on myös varsin tilava, parisänkykin tänne sopisi hienosti. Vaatesäilytykseen tilassa on alkuperäiset komerot.

Keittiö on oma erillinen tilansa, missä on tilaa hyvin ruokapöydälle. Nykyisellä kaapistollakin vielä ehkä pärjäilee ja jääkaappi on uudistettu v. 2020. Liesituulettimesta säädetään asunnon poistoilmanvaihtoa.

Asunnossa on erillinen wc, missä on asiallinen tila pesukoneelle. Tilassa on myös vesikiertoinen pyyhepatteri. Kylpyhuone on sopivan kokoinen ja saahaan siitä varmasti upean remontoimalla ja onhan tässä kaksiossa vielä oma saunakin löylyttelyyn.

Kulkuyhteydet keskustaan ovat hyvät ja pysäkit löytyvät läheltä. Lähikauppa on pienen kävelymatkan päässä ja Tesoman kattavat palvelut löytyvät parin kolmen kilometrin päästä.

Tervetuloa tutustumaan tämän kodin mahdollisuuksiin Haukiluomaan !

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jukka-Pekka Ruopio 050 389 6882 jukka-pekka.ruopio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 601770
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Lehtikatu 3 B, 33340 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, s, wc, varasto
Asuinpinta-ala: 64,5 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 2h+k+s
Kokonaispinta-ala: 64,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: ikkunat: pohjoinen ja etelä
Vapautuminen: viimeistään 1 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta: 111 043,97 €
Velaton hinta: 113 000,00 €
Lainaosuus: 1 956,03 €
Neliöhinta: 1 751,94 €
Hoitovastike: 329,00 €/kk
Rahoitusvastike: 61,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 390,00 €/kk
Vesimaksu: 32,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 32,00 €/hlö/kk, autopaikka 8,00 €/kk. Hoitovastikkeen peruste: pinta-ala yhtiöjärjestyksen mukaan, Rahoitusvastikkeen peruste: osakkeiden lkm, Vesimaksun peruste: asukkaiden lukumäärä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi468 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin (uusittu 2020), sähköliesi, liesikupu (huippuimurin ohjauksella), kaapistot, kiinteät valaisimet (työtasovalaisimen pistorasiat ei toimi).
Pesutilat: kylpyhuone: suihku, sauna: sähkökiuas, erillinen wc: pesukoneliitäntä, peilikaappi, lämmitetty pyyhekuivain, bidee-suihku, kiinteät valaisimet
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: muovimatto, maali, välitilassa muovipinta. Olohuone: muovimatto, tapetti. Makuuhuone 1: muovimatto, tapetti. Sauna: muovimatto, panelointi. Kylpyhuone: muovimatto, muovipinta. Eteinen: muovimatto, maali. Wc: muovimatto, muovipinta. tuulikaappi: muovimatto, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Haukiluoman Tuvat
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Laakkonen Ky
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 8
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Mahdollisuus autopaikkaan, ulkoiluvälinevälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Taloyhtiössä tehty kattoremontti 2019.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1999 Lämpökeskuksen uudistus, 2015 Sadevesirännien uusinta, 2016 Pihavalaistuksen uusinta, 2019 Tiilikatteen uusiminen, 2023 Huoneistojen ja rakennusten ulkovalaisimien uusinta

Muut tiedossa olevat korjaukset

Ikkuna- ja oviremontin tarvearviointi, Kaukolämpökeskuksen peruskorjauksen tarvearviointi, Käyttövesijohtoremontin tarvearviointi, Huoneiston ilmanvaihdon tehostamisen toimenpiteet, Energiatodistus uusiminen 2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 141 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2040

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-Market Haukiluoma 650m, Westeri kauppakeskus 2,5 km, posti ja apteekki Westerissä, kirjasto Tesoma, terveysasema Tesoma. Päiväkoti: Haukiluoman päiväkoti. Liikenneyhteydet: bussipysäkki 5 min kävelymatkan päässä