Kangaslahdentie 36 C, keskusta, Lapinlahti
Tilava saunallinen kaksio palveluiden lähellä!
Ensimmäisen kerroksen saunallinen kaksio on nyt tarjolla uudelle omistajalleen. Huoneisto on siistikuntoinen. Makuuhuoneen lattiamateriaali vaihdettu laminaatiksi.
Kodin sijainti on erinomainen, sillä Lapinlahden palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.
Heti vapaa huoneisto soveltuu mainiosti vaikka ensiasunnoksi ja portaattoman sisäänkäynnin ansiosta myös liikuntarajoitteisille. Oiva vaihtoehto myös sijoituskäyttöön!
Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta. Parveke- ja julkisivuremontti on tehty v. 2005. Käyttövesi- ja lämmitysputket uusittiin v. 2016. Samana vuonna siirryttiin käyttöveden lämmityksen osalta kaukolämpöön. Lämmitys hoituu sähköpattereilla, omaa sähkösopimusta ei tehdä (huoneistoilla on alamittaus), laskutus taloyhtiön kautta.
Varaa esittelyaika välittäjältä!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 601710
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kangaslahdentie 36 C, 73100 LAPINLAHTI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 56 m2
- Kokonaispinta-ala
- 56 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kerros
- 1/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 27 000,00 €
- Neliöhinta
- 482,14 €
- Hoitovastike
- 168,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 168,00 €/kk
Sähkölämmitys 8000 kWh/v, . Autopaikka 30 €/v. Vesimaksun peruste: Yhtiössä peritään vesiennakkoa 30€/hlö. Kylmävesi 6€/m3 ja lämminvesi 16€/m3. Muu asuinkustannus: Omaa sähkösopimusta ei tehdä (huoneistoilla on alamittaus), laskutus taloyhtiön kautta, perusmaksu on 15,50 €/kk. Tasauslasku tulee kerran vuodessa. Ennakon määrästä voi sopia isännöitsijän kanssa. Ikkunaremontin kulut n. 3.800e. Kokous on asiasta to 24.7. Joten silloin varmistus asiasta, mikä tarjous otetaan
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vintti
Materiaalit
Keittiö: parketti,maali,maali. Olohuone: parketti,tapetti,maali. Makuuhuone 1: laminaatti,tapetti,maali. Sauna: kaakeli,paneeli,paneeli. Kylpyhuone: kaakeli,kaakeli,paneeli. Eteinen: parketti,maali,maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lapinlahden Impankulma
- Isännöitsijä
- IPH-Isännöintipalvelut Oy/Mervi Vähäkangas, p. 050 528 2928, mervi.vahakangas@iph-isannointi.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 26
- Liikehuoneistoja
- 1
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 109 m2
- Taloyhtiössä on
- Talopesula
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Käyttövesi lämpenee kaukolämmöllä, samoin pesuhuoneessa oleva pyyhekuivain. Keittiössä ja olohuoneessa sähköpatterit.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
2004: Piha-alueen sadevesiviemäröinti. 2005: Parveke- ja julkisivuremontti. 2016: Käyttövesi- ja lämmitysputkien uusiminen. Käyttöveden lämmityksen osalta siirtyminen kaukolämpöön. 2017: Ulkovaraston huoltomaalaus. Parvekelaattojen kunnostus. 2018: Rännien tarkistus ja kunnostaminen. 2024: Vesikourujen uusiminen. Asunnon remontit: Makuuhuoneen lattia materiaali vaihdettu.
Suunnitellut korjaukset
Päätettiin uusia taloyhtiön ikkunat ja parvekeovet. Valvojaksi valittiin Susirajan Kontrollin Mika Blinnikka, joka huolehtii tarjouspyynnöistä. Tarjouksien tultua kutsutaan koolle ylimääräinen yhtiökokous päättämään halutut ikkuna- ja ovimallit. Kustannuksien kattamiseksi otetaan pankkilaina mikäli pankki sen taloyhtiölle myöntää. Vastuu palovaroittimista siirtyy taloyhtiölle 31.12.2025 mennessä. Hyväksyttiin Lapinlahden Sähköpalvelun tarjous palovaroittimista jokaiseen huoneistoon, rappukäytäviin, yleisiin tiloihin ja liikehuoneistoon 1 715,04 €. Kustannukset katetaan yhtiön käyttövaroista. Asennuksista ilmoitetaan asukkaille etukäteen hyvissä ajoin. Päätettiin hyväksyä Lapinlahden Sähköpalvelun tarjous pihavalaisinten vaihto entisiin pylväisiin sekä numerovalojen vaihto yhteensä 1 864,22 € ja kustannukset katetaan yhtiön käyttövaroista. Vaihdetaan huoneiston 16 rikki mennyt postilaatikko taloyhtiöllä olevaan ylimääräiseen ehjään laatikkoon.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: 2025-2026 Ilmastointihormien puhdistus 2025 Pihavalojen uusiminen 2025 Parvekeovien uusiminen, 2025 Ikkunoiden uusiminen (päätetty) 2029 Katon korjaaminen
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 300 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa S-market 300 m K-Market 550 m, kirjasto 300 m, terveysasema 900 m.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Iisalmi OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Savonkatu 17, IISALMI
010 258 8580 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
