Lukupuronrinne 2 G, Lukupuro, Espoo
Tervetuloa Mankkaan Lukupuroon, jossa odottaa vapaa koti!
Tämä paritalo tarjoaa neljä huonetta, keittiön ja saunan yhdessä tasossa, mikä tekee asumisesta helppoa ja mukavaa. Kaksi piha-aluetta kutsuu nauttimaan ulkoilmasta ja tarjoaa mahdollisuuksia viherpeukoloille. Pohjaratkaisu on helposti muokkautuva ja tähän onkin mahdollista saada 4 tilavaa makuuhuonetta.
Rauhallinen sijainti takaa, että voit nauttia kodin rauhasta ja hiljaisuudesta, samalla kun kaikki tärkeät palvelut ovat lähellä.
Taloyhtiö on tehnyt vuosina 2017-2018 perusteellisen perusparannuskorjauksen kaikissa asunnoissa ja huolella hoidettu. Lisäksi autokatospaikka asunnon välittömässä läheisyydessä tekee autoilusta vaivatonta.
Tämä iso pientaloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämpiää kaukolämmöllä.
Tule tutustumaan ja ihastumaan!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 601702
- Kohdetyyppi
- Paritalo
- Osoite
- Lukupuronrinne 2 G, 02200 ESPOO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h + k + kph/wc + s + erill.wc (virallinen 5h, k, s)
- Asuinpinta-ala
- 113 m2Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu.
- Kokonaispinta-ala
- 113 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Kaikki ilmansuunnat
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 345 850,59 €
- Velaton hinta
- 449 000,00 €
- Lainaosuus
- 103 149,41 €
- Neliöhinta
- 3 973,45 €
- Hoitovastike
- 400,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 730,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 1 130,00 €/kk
Rahoitusvastike 730,00 e/kk koostuu perusparannuskorjauksesta. Ei erillisistä vesimaksua. Autokatospaikasta ei peritä erillistä maksua. Hoitovastikkeeseen sisältyy taloyhtiön netti ja kaapeli-TV kuuluvat (valokuitu otettu käyttöön 6/2025). Yhtiökokous 12.6.2025: Päätettiin hallitukselle annettavasta valtuutuksesta periä tarvittaessa yksi ylimääräinen hoitovastike (400€ / 113m2 asunto ja 194,69€ / 55m2 asunto). Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen tai 30.4.2026 asti. Lisäksi annettiin hallitukselle valtuutus tarkistaa rahoitusvastikemaksua korontarkistuksen yhteydessä.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone (Astianpesu konetta ei suositella käytettäväksi, vain yksi ohjelma toimii), kaapistot, kiinteät valaisimet. Kaapistot uusittu 2017, myös liesi, uuni ja mikro uusittu silloin.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pyyhekuivain. Kph uusittu yhtiön remontissa 2017
Materiaalit
Keittiö: maalatut seinät, välitila laminaatti, puutasot ja tammiparkettilattiat. Olohuone: maalatut seinät, tammiparkettilattiat. Makuuhuone 1: maalatut seinät, tammiparkettilattiat. Makuuhuone 2: maalatut seinät, tammiparkettilattiat. Makuuhuone 3: maalatut seinät, tammiparkettilattiat. Sauna: paneloidut seinät ja laatta lattia. Kylpyhuone: kokonaan laatoitettu. Wc: kokonaan laatoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Keltasirkunpesä
- Isännöitsijä
- Asukasisännöinti Klaus Kuusi
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 18
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 18 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomerot, pyörävarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, vuokrattu varastotila, kylmä ulkovarasto, autokatos
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Muu
- Kattomateriaali
- Huopa. Uusittu 2017-2018.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen, tehostettu Vilpe + Velco
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
2004 putkien täysremontti 2007 yläpihan asfaltoinnin uusiminen 2007 pation ovet 2007 lämmönvaihdin 2008 ulko-ovet ja lukitus 2013 autokatosten kattopeltien uusiminen 2017-2018 täydellinen perusparannuskorjaus: - ulkoseinien runkotolppiin on tehty ns. kengityskorjaus, jossa alaohjauspuiden ja runkotolppien alapäät on korvattu ruostumattomilla teräskengillä - kantavien väliseinien alaohjauspuut on purettu pintalaatan alta ja uusittu pintalaatan yläpuolelle - kevyet väliseinät on uusittu kokonaisuudessaan - eristystä on parannettu sekä ulkoseinissä että katossa - rakennuksen tiiveyttä on parannettu merkittävästi - ulkoseinien ja lattian rajat on tiivistetty Ardex 8+9 -menetelmällä - lattiat on kapseloitu Ardex EP2000 -epoksilla - tiiveys on tarkistettu merkkiainekokeilla - märkätilat (kph, wc ja sauna) on uusittu - ikkunat on uusittu (Domus Passiivi huurtumaton) - lattiaparketit on uusittu - painovoimaista ilmanvaihtoa on parannettu(Vilpe + Velco) - kaikki sisäpinnat on maalattu - sähköjen uusiminen (keskus, kaapelit, pistorasiat, katkaisijat - uusittu katon pinnoitukset ja reunavanerit sekä rännit ja syöksytorvet 2023 takapihojen väliaitojen uusiminen 2025 valokuitu. Asunnon remontit: 2017-2018 taloyhtiön täydellisen perusparannuskorjauksen yhteydessä remontoitu huoneiston keittiö, kylpyhuone, wc ja sauna, uusittu lattiaparketit sekä maalattu seinät. Perusparannus on sisältänyt lisäksi: -runkotolppiin on tehty ns. kengityskorjaus, jossa alaohjauspuiden ja runkotolppien alapäät on korvattu ruostumattomilla teräskengillä -kantavien väliseinien alaohjauspuut on purettu pintalaatan alta ja uusittu pintalaatan yläpuolelle -kevyet väliseinät on uusittu kokonaisuudessaan -eristystä on parannettu sekä ulkoseinissä että katossa -rakennuksen tiiveyttä on parannettu merkittävästi -ulkoseinien ja lattian rajat on tiivistetty Ardex 8+9 -menetelmällä -lattiat on kapseloitu Ardex EP2000 -epoksilla -tiiveys on tarkistettu merkkiainekokeilla -ikkunat on uusittu (Domus Passiivi huurtumaton) -painovoimaista ilmanvaihtoa on parannettu(Vilpe + Velco) -sähköjen uusiminen
Suunnitellut korjaukset
Korjausta tarvitsevat lämmityspistorasiat korjataan vuonna 2025. Talojen ja autokatosten puuosien huolto pyritään tekemään vuonna 2025.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: Puun kaatoa joka toinen vuosi Autojen sähkölatauksen edistäminen Talojen ja autokatosten puuosien huolto Parkkipaikkojen asfaltin kunnostus Lämmitysrasioiden uusinta Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 9 939 m2
- Omistus
- Oma
Lisätiedot
Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista. Alueella on vireillä seuraavat asemakaavamuutokset: Lukukallion asuinrakentaminen - Alueelle suunnitellaan asunto- ja toimitilarakentamista. Alue sijaitsee Suurpeltoa vastapäätä Kehä II:n itäpuolella Lukukallion ja Kokinkyläntien alueella. Asemakaavoituksella varmistetaan, että alueella säilyvät tärkeät luontokohteet sekä virkistys- ja ekologiset yhteydet. Lukukallion asemakaava ei tällä hetkellä ole kaavoituksen työohjelmassa, kaavoitus on pysähdyksissä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV
Sammonsilta 8, ESPOO
010 255 5930 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
