Jussilantie 26, Timola, Leppävirta

Velaton myyntihinta95 000 € Myyntihinta: 95 000 €
Käyttöönottovuosi1917
Pinta-ala
89 m2
2mh, tupakeittiö, et, wc, khh, ph, s

Hyvin pidetty hirsirunkoinen talo yli hehtaarin kokoisella aurinkoiselle tontilla.

Pihapiiri henkii menneiden aikojen perinnettä, tarjoten samalla nykyajan mukavuudet. Talosta ja sen ympärillä olevista rakennuksista on pidetty vuosien varrella hyvää huolta.

Ryhdikäs hirsirunkoinen päärakennus on valmistunut vuonna 1917. Kodin sydämenä toimii tilava ja valoisa tupakeittiö, josta on käynti molempiin makuuhuoneisiin. Vuonna 1991 tehty laajennus toi mukanaan sisävessan, kylpyhuoneen, saunan ja kodinhoitohuoneen, jotka tekevät asumisesta sujuvaa ympäri vuoden. Myös yläkerran ullakkotila on otettu hyötykäyttöön, ja sinne on vuonna 2020 rakennettu viihtyisä kesähuone, joka on varmasti lasten lempipaikka.

Lämmityksessä yhdistyvät perinteet ja nykyaika. Pattereiden lisäksi kodissa on varaava vuolukivinen takka-leivinuuni, joka pitää tuvan lämpimänä talviaikoina. Makuuhuoneita lämmittää tunnelmallinen takka, joka sijaitsee huoneita erottavan seinän keskellä ja jakaa lämpöä molempiin suuntiin. Etäohjattava ilmalämpöpumppu takkatoiminnolla on tälläiseen tilaan juurioikea valinta.

Suuri pihapiiri tarjoaa erinomaiset puitteet suuremmankin perheen elämään, harrastuksiin, eläinten pitoon ja puutarhanhoitoon. Pihalla on runsaasti tilaa ja tontilla sijaitseva oma pelto tarjoaa mahdollisuuden perunan ja muiden kasvisten viljelyyn. Piha on täynnä erilaisia istutuksia ja kukkaloistoa, joka ilahduttaa keväästä pitkälle syksyyn.

Vanhan ajan tunnelmaa tuo perinteinen pihasauna, joka kutsuu lempeisiin löylyihin vuoden ympäri. Tontilla sijaitsee lisäksi kaksi aittaa, joista uudempi on valmistunut vuonna 2014. Pihapiiriin kuuluu komea, aikanaan viljankäsittelyyn rakennettu puimala, jonka yhteydessä on ollut hevoskarsina. Puimala tarjoaa tilojensa puolesta loistavat mahdollisuudet esimerkiksi verstaaksi, varastointiin tai vaikka eläinten pitoon.

Monipuolinen kesäkeittiö ja sen yhteydessä oleva ruokailutila tarjoavat mainiot puitteet kesäiseen ruoanlaittoon ja yhteisiin ruokahetkiin. Pihalla erillään seisova kotagrilli ja laavu viimeistelevät pihapiirin tunnelman. Yhdessä nämä muodostavat suojaisan ja viihtyisän kokoontumispaikan, jossa voi viettää yhteistä aikaa tulen loimussa ja hyvässä seurassa, vuodenajasta riippumatta

Tämä kokonaisuus on harvinainen yhdistelmä perinteistä suomalaista pihapiiriä ja käytännöllistä arjen asumista luonnon keskellä. Se tarjoaa rauhaa, tilaa ja mahdollisuuksia, maalaiselämää parhaimmillaan.

Tervetuloa tutustumaan. Otathan yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva aika.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
601612
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Osoite
Jussilantie 26, 78480 TIMOLA
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
3
Huoneet
2mh, tupakeittiö, et, wc, khh, ph, s
Asuinpinta-ala
89 m2
Laajennuksen piirustusten mukaan rakennusala 102 m2 ja huoneistoala 89 m2.
Kokonaispinta-ala
102 m2
Muu ala
13 m2
Yläkerrassa kesähuone, rakennettu 2020.
Käyttöönottovuosi
1917
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
Sauna
Kyllä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
95 000,00 €
Kiinteistövero
251,00 €/v

Sähkö: Kulutuksen mukaan 9150 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuolto. Tiemaksut: 55,00 €. Kiinteistövero: 251,00 €/v. .

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi Eteisessä, sähköliesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet välitilavalaiset/Laitettu tänä keväänä.

Pesutilat

Sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys kph ja wc, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaja x2, aitta.

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto, puolipaneeli/tapetti. Olohuone: Muovimatto, puolipaneeli/tapetti. Makuuhuone 1: Muovimatto, tapetti. Kodinhoitohuone: Laatta, seinät maalattu. Sauna: Laatta, panelointi. Kylpyhuone: Laatta, seinät laatta. Eteinen: puolipaneeli/tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Hirsi. Hirsirunko.
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö. Ilmalämpöpumppu+tulisijat.
Lämmönjakojärjestelmä
Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen poisto.
Energialuokka
Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta
Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2025: Takkatoiminnolla ja etäohjausmahdollisuudella varustetun ilmalämpöpumpun asentaminen. (5v takuu) 2024: Pressukatoksen rakentaminen. 2023: Päärakennuksen Ikkunat sekä etuovi uusittu (Pihla). Kunnan vesi- ja viemäriliittymään liittyminen. 2022: Päärakennuksen etukuistin rakentaminen. 2021: Päärakennuksen maalaus. Laavun tekeminen. Puimalan katon maalaus. 2020: Vintin eristys ja kesähuoneen rakentaminen. 2019; Ulkorakennusten maalaus. 2018: Varaston/tallin rakentaminen. 2017: Piippujen sisävalut. 2015: Tulisijat uusittu. Pihasauna rakentaminen. 2014: Pariaitan rakentaminen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1,1 ha
Omistus
Oma
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeus
400 m2
Lisätietoja maapohjasta
Leppävirran kunta. Käytetty rakennusoikeus rakennuksen tiedot -otteiden mukaan. Kyseinen kiinteistö on vakituisen asuinrakennuksen rakennuspaikka, AO. Kaavan mukainen rakennusoikeus on 0,06 * 10780 = 647 m2, mutta kuitenkin enintään 400 m2. Määräykset on esitetty kaavamääräyksissä.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Kyllä
Käyttövesi
Kunnan.
Viemäri
Kyllä
Jätevesihuolto
Kunnan.
Lisätietoa kunnallistekniikasta
Liitytty 2023

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Varkauden palvelut n. 8 km päässä. Leppävirran kirkonkylän palvelut n. 17 km. Koulut: Timolan koulu (ala-aste) n. 1,5 km. Kivelän koulu Leppävirran kirkonkylässä (ylä-aste ja lukio) n.17 km. Varkauden lukio n. 9 km. Päiväkoti: Timolan päiväkoti n. 1,6 km. Liikenneyhteydet: Bussi pysäkki n. 400 m.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Varkaus OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Kauppakatu 54, VARKAUS

050 344 0808 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!