Tohtorinkatu 9 B, Hervanta, Tampere
Tervetuloa tutustumaan tähän 76 m²:n rivitalokotiin, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan ja helppoon asumiseen. Tämä kodikas koti sijaitsee yhdessä tasossa, ja sen avarat tilat sekä lasitettu terassi etelän suuntaan luovat viihtyisän ja valoisan ilmapiirin. Asunto on täydellinen valinta perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä palveluita.
Asunnossa on tehty muutostöitä, kuten olohuoneen, keittiön ja eteisen lattian hionta ja valkolakkaus sekä seinien maalaus ja tapetointi. Makuuhuoneissa muovimatot on vaihdettu parkettiin, ja kylpyhuone sekä sauna on remontoitu vuonna 2022. Säilytystilaa on runsaasti tarjolla,sillä asunnossa on vaatehuone, ulkovarasto sekä yhtiön yhteisissä tiloissa häkkivarasto.
Asunto Oy Pekanpiha on vuonna 1982 valmistunut taloyhtiö, jossa lämmitys hoidetaan kaukolämmöllä vesikiertoisella patterilämmityksellä. Taloyhtiössä on tehty kattavia remontteja, kuten viimeisimpinä ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta. Taloyhtiössä on kellarikomerot, urheiluvälinevarasto ja kerhohuone, ja jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka.
Hervannan alueella asukkaat nauttivat monipuolisista palveluista, kuten K-Marketista ja DUO-kauppakeskuksesta. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä ratikkapysäkki on vain 150 metrin päässä. Alueella on useita kouluja, kuten Etelä-Hervannan koulu, sekä päiväkoteja, kuten Helapuiston päiväkoti. Suolijärven ja Hervantajärven ulkoilumaastot tarjoavat hyvät mahdollisuudet luonnossa liikkumiseen.
Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaika!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 601592
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Tohtorinkatu 9 B, 33720 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k + kph + s + erill.wc + vh + terassi
- Asuinpinta-ala
- 76 m2
- Kokonaispinta-ala
- 76 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Terassi ja piha etelän suuntaan
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 199 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 618,42 €
- Hoitovastike
- 396,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 396,00 €/kk
- Vesimaksu
- 23,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat
Saunassa sähkökiuas, kylpyhuoneessa suihku, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, erillis wc:ssa wc-istuin, allas ja peili, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Lattiassa on parketti, seinissä on kaakeli/maali. Olohuone: Lattiassa on parketti, seinissä maali/tapetti/paneeli. Makuuhuone 1: Lattiassa on parketti, seinissä maali/tapetti. Makuuhuone 2: Lattiassa on parketti, seinissä maali/tapetti. Sauna: Lattiassa laatta, seinissä paneeli. Kylpyhuone: Lattiassa laatta, seinissä laatta. Eteinen: Lattiassa on parketti, seinissä maali (tuulikaappi muovimatto). Wc: Lattiassa on laatta ja seinissä laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pekanpiha
- Isännöitsijä
- Tili- ja Isännöintikeskus T.I.K. Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 19
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 19 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 150 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 24.9.2034.
Tehdyt korjaukset
1999 Vesikatteen uusiminen 2001 Peruskuntoarvion laatiminen 2001 Perusmuurin kuntotutkimus 2003 Piha-alueen kunnostus 2004 Kellarin portaikon kunnostus 2005 Julkisivun puuosien huoltokäsittely 2007 Lukostosarjoitus 2010 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2011 Pesu- ja wc-tilojen kuntokartoitus 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamaarien saato, laitteiden huolto 2012 Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus 2013 Märkätilakorjauksia kartoituksen mukaan 2014 Kartoitusraportin mukaiset korjaustoimenpiteet (suositellut) 2015 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus/suunnitteluvaihe 2015 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus/toteutusvaihe 2016 Katon kuntoarvio 2016 Aitojen uusiminen 2016 Pesu- ja wc-tilojen kuntokartoitus 2016 Ikkunoiden huoltokäsittely/ A-talo, eteläsivu, seka ulko-ovien huolto kuntokartoituksen mukaan 2017 Markatilakorjauksia kartoituksen mukaan 2017 Pihan perusparannuksen toteutus, autokatos, leikkialue, sadevesien ohjaaminen 2018 Terassiovien uusinta 2018 Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus 2018 Autokatoksen puuosia uusittu 2019 Julkisivun puuosien huoltokäsittely; B- ja C-talojen etelän puolen ikkunat ja niiden väliset paneloinnit seka kaikkien rakennusten paätykolmiot 2019 Autokatoksien vesikatteiden ja sadevesikourujen ja -syöksyjen uusinta 2019 Pihavalaistuksen uusiminen 2020 Autokatoksen ja ulkovarastojen huoltomaalaus 2020 Sähköauton lataustolppa 2021 Syväkeräysastiat (Molok) 2021 Korvausilmaventtiilien asentaminen ikkunoihin 2021 Pohjaviemärin painehuuhtelu + kuvaus 2022 Ulko-ovien uusiminen 2023 Ikkunoiden uusiminen 2023 Pesuhuoneiden kosteuskartoitus 2024 Kosteusvahinkokorjaus A4 2025 Kosteusvauriokorjaus B8 2025 Palovaroittimien asennus. Asunnon remontit: Olohuone, keittiö, eteinen lattia hiottu ja valkolakattu, kattomateriaali vaihdettu, seinät maalattu/tapetoitu. Kaikki listat ja sisäovet vaihdettu. Makuuhuoneiden lattia vaihdettu muovimatosta parkettiin (muovimatto poistettu). WC:n pinnat maalattu, allaskaappi ja hana uusittu. Kylpyhuone ja sauna remoitoitu 2022 (lattia ja seinälaatat maalattu, suihku vaihdettu, kiuas uusittu, lauteet hiottu, saunan ovi uusittu, kylpyhuoneen kalusteet uusittu) silikonit vaihdettu 06/2025.
Muut tiedossa olevat korjaukset
2025 Pohjaviemärien painehuuhtelu 2025 Pihatien kunnostus 2026-2029 Kattoremontti 2026-2029 Putkiremontti 2025-2029 Pesuhuoneiden mahdolliset korjaukset
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 5 900 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa K-Market ja Hervannan muut monipuoliset palvelut DUO. Koulut: Etelä Hervannan koulu, yliopisto. Päiväkoti: Helapuisto päiväkoti. Suolijärvi, Hervantajärvi, monipuoliset ulkoilumaastot. Liikenneyhteydet: Ratikkapysäkille 150 m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
