Linnustajantie 1 F, Aaltokangas, Oulu
Tervetuloa kotiin, jossa arjen sujuvuus ja moderni mukavuus kohtaavat! Tämä tilava, yksitasoinen rivitalon päätyhuoneisto tarjoaa ihanteelliset puitteet perheelle, joka arvostaa toimivaa pohjaratkaisua sekä valoisuutta.
Kodin sydän on avara ja yhtenäinen keittiö-olohuone, jossa arki ja juhla sulautuvat saumattomasti. Modernit rosteriset kodinkoneet, integroitu tiskikone ja tyylikäs tilava saareke, jossa induktioliesi, tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Tilaa riittää niin yhdessäoloon kuin rentoutumiseenkin.
Neljä makuuhuonetta tarjoavat joustavat mahdollisuudet esimerkiksi lastenhuoneiksi, työtiloiksi tai vierashuoneiksi. Kaksi makuuhuoneista sijaitsee rauhallisen takapihan ja kaksi etupihan puolella, joten jokaiselle löytyy oma soppi.
Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua, jotka helpottavat aamuhetkiä isommassakin perheessä. Tunnelmallinen, vaaleasävyinen sauna pilarikiukaalla ja lasiseinällä tuo ripauksen luksusta arkeen. Pyykinpesu hoituu vaivattomasti oman pesutornin ansiosta.
Kesäpäivistä voit nauttia reilunkokoisella takaterassilla, jonka lasikatettu osa tuo käyttövarmuutta myös vaihteleviin keleihin. Sisääntulon yhteydessä oleva varasto tuo käytännöllistä säilytystilaa.
Asunnolle kuuluu sekä autokatos että toinen autopaikka. Sijainti on rauhallinen, mutta silti lähellä palveluja, kouluja ja liikenneyhteyksiä.
Tässä on koti, jossa kaikki yksityiskohdat on mietitty huolella. Muuttovalmis kokonaisuus, jossa viihdyt varmasti. Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 601576
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Linnustajantie 1 F, 90540 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h, k, s (YJ:n mukaan 4-5h, k, s)
- Asuinpinta-ala
- 90 m2
- Kokonaispinta-ala
- 90 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- 2 makuuhuonetta ja olohuone etelän suuntaan, ruokailutila idän suuntaan ja 2 makuuhuonetta pohjoisen suuntaan
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 268 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 977,78 €
- Hoitovastike
- 369,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 369,00 €/kk
Vesimaksuennakko 18 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 3,60 €/m³ ja lämmin vesi 8,50 €/m³). Käyttösähkö huoneistokohtaisesti. Hallituksella on valtuudet periä yhden kuukauden suuruinen lisävastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. Hallituksella on valtuudet muuttaa pääomavastikkeiden suuruutta vastaamaan lainojen korkomuutoksia. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin (side by side), erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot Valkoiset yläkaapit, alalaatikosto tumman harmaa, kiinteät valaisimet. Aallon kalusteen kaapistot.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas pilarikiuas, kylpyhuone / wc, erillinen wc, 2 suihkua, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (vesikiertoinen), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: parketti, maali /välitila laminaatti, mdf levy. Olohuone: parketti, maali, mdf levy. Makuuhuoneet: parketti, maali, mdf-levy. Sauna: laatta, paneeli / lasi, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: parketti / laatta, maali, mdf levy. Wc: laatta, laatta / maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Oulun Kuohu
- Isännöitsijä
- Oiva Isännöinti Tuira Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 12
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 12 kpl, piha-autopaikkoja 14 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, varasto
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo ja poisto
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
-. Asunnon remontit: Rakennusvaiheessa muutostyönä keittiön ja olohuoneen välinen seinä purettu ja keittiön kaappitilaa laajennettu.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2025: IV-järjestelmän huolto ja puhdistus, kattojen kuntotarkistus, PTS ja kosteiden tilojen silikonien tarkistus, ulko-ovien avainpesien asennus.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 6 019 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 1.1.2079
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ritaharjun K-supermaket 1,7 km, Ideaparkin kattavat palvelut 2 km, kirjasto Ritaharjun monitoimitalossa, terveysasema Tuirassa. Koulut: Pohjois-Ritaharjun koulu 300 m. Ritaharjun yhtenäiskoulu 1,7 km. Päiväkoti: Useita lähialueella. Liikenneyhteydet: Bussin 3 kääntöpaikka 50 m.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Lekatie 6, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
