Kohteessa ensiesittely su 20.7.klo. 16:00 - 16:30 .

Torkkelinkuja 16 A, Kallio, Helsinki

Velaton myyntihinta219 000 € Myyntihinta: 219 000 €
Käyttöönottovuosi1927
Pinta-ala
30 m2
1h + kk

Täydellinen pikkukoti Torkkelinmäen sydämessä!

Tervetuloa todella hurmaavaan, kauniiseen yksiöön Torkkelinmäelle - yhteen Helsingin rakastetuimmista ja tunnelmallisimmista kaupunginosista. Torkkelinmäki on tunnettu ainutlaatuisesta kylämäisestä ilmapiiristään, vehreistä puistoistaan ja arkkitehtonisesti arvokkaasta rakennuskannastaan. Alue huokuu historiaa ja kulttuuria - etenkin juuri tämä osa Torkkelinmäkeä edustaa alkuperäistä 1920-30-lukujen kerrostalorakentamista, jossa arvostetaan yksityiskohtien kauneutta ja perinteitä.

Asunto sijaitsee Torkkelinmäen rauhallisella puolella, silti vain kivenheiton päässä alueen viihtyisistä kahviloista, pienistä putiikeista ja laadukkaista ravintoloista. Täällä yhdistyy kaupungin syke ja pienen kaupunginosan rauha ainutlaatuisella tavalla.

Tämä tasokkaasti ja pieteetillä kauttaaltaan saneerattu koti palkitsee korkeatasoisella viimeistelyllään ja toimivalla pohjaratkaisullaan. Jokainen yksityiskohta on tarkkaan harkittu ja toteutettu ammattitaidolla ja hyvällä maulla. Kunnostetut, alkuperäiset lautalattiat tuovat kotiin ajattoman tyylin ja autenttisen tunnelman, joka kunnioittaa talon alkuperäistä henkeä.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa, saunallisessa taloyhtiössä, jonka suojaisa ja vehreä sisäpiha tarjoaa viihtyisän ympäristön arkeen ja rentoutumiseen. Kodin ikkunasta avautuvat rauhoittavat näkymät aidatulle pihalle - keskellä kaupunkia mutta silti omassa rauhassaan.

Erillinen wc ja suihkutila lisäävät asumismukavuutta, ja keittiöön mahtuu myös pyykinpesukone - harvinaista herkkua tämän kokoisessa asunnossa. Huolella valitut materiaalit ja kodin lämmin tunnelma tekevät tästä pienestä neliömäärästä huolimatta todella kodikkaan ja kutsuvan.

Tämä koti on täysin muuttovalmis - huoletonta ja laadukasta elämää vuosiksi eteenpäin. Täydellinen valinta ensiasunnoksi, kaupunkikodiksi tai sijoitukseen.

Tule ihastumaan - tällaisia koteja harvoin tarjolla!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
601557
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Torkkelinkuja 16 A, 00500 HELSINKI
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
1
Huoneet
1h + kk
Asuinpinta-ala
30 m2
Kokonaispinta-ala
30 m2
Käyttöönottovuosi
1927
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
1/4
Hissi
Ei
Sauna
Ei
Parveke
Ei
Ikkunat ja näköalat
Rauhalliset ja vehreät sisäpihan näkymät.
Vapautuminen
Heti

Hintatiedot

Myyntihinta
219 000,00 €
Neliöhinta
7 300,00 €
Hoitovastike
225,00 €/kk
Yhtiövastike yht
225,00 €/kk
Vesimaksu
20,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Käyttösähkö oman sopimuksen mukaan. Hallitukselle annettiin valtuudet periä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen sekä tarkistaa pääomavastikkeen tasoa tilanteen niin edellyttäessä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Saunamaksu 5 € 1h /krt.

Varustus

Keittiö

Jenkkikaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä Keittiössä, lattialämmitys Wc ja suihkuhuone.

Säilytystilat

Vintti

Materiaalit

Keittiö: Lauta/välitila:levy/maalattu. Olohuone: Lauta/maalattu, miksosementti tehosteseinä. Makuuhuone 1: Lauta/maalattu, miksosementti tehosteseinä. Kylpyhuone: Laatta/laatta. Eteinen: Lauta/maalattu. Wc: Laatta/laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Franzeninkatu 16
Isännöitsijä
Isännöinti Luotsi Oy, Elielinaukio 5 B 00100 Helsinki / Isännöitsijä Ville Lehkosuo 010 207 5300
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
24
Taloyhtiössä on
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys. Märkätiloissa sähkölämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka
E 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 31.8.2028

Tehdyt korjaukset

1968 Putket 1972 Ikkunat 1996 Ikkunoiden maalaus 1997 Kattotikkaat, jäteaitaus 1997 Ulko-ovet, koodilukitus 2000 Vesikattokorjaus 2000 Piha-asfaltti, pihan kiviportaat 2004 Antenniverkon kunnostus 2006 Putkiston kuntotutkimus 2007 Ulko-oven ja ikkunoiden ulkomaalaus 2009 Saunan pesutuvan rakentaminen 2009 Lämmönvaihtimen uusinta 2009 Putkisaneeraus 2011 Lukitusmuutos 2011 Katon uusiminen 2013-2014 Vesivahinkokorjaukset (huoneisto A3, A9, A15 ja A21) 2014 Tuuletusparvekkeen laatan huoltokorjaus 2014 Porraskäytävän oven huoltokorjaus Taloyhtiön laajakaistan käyttöönotto (DNA) 2016 Tuuletusparvekkeen ja sisäänkäynnin entisöinti 2018 Peltikaton huoltomaalaus (Uudenmaan Kattomaalaus ja Huolto Oy) 2021 Kurtturuusujen poisto 2022 Julkisivun ja ikkunoiden kuntotutkimus 2023 Julkisivu- ja ikkunaurakan suunnittelu (Contrust Oy) 2024 Julkisivu- ja ikkunaurakan urakka (Etelä-Suomen Julkisivupalvelu Oy). Asunnon remontit: 2025: asunnon kaikki pinnat kauttaaltaan uusittu, keittiö uusittu (Puustelli), kylpyhuone ja suihku laatoitettu uudellen ja vedeneristys uusittu, kattopaneelit uusittu, kaikki LVI ja sähkökaluisteet uusittu, kaikki sähkövedot uusittu, uusi alakatto keittiöön, purettu kevytseinä (vanha kylmäkaappi), keittiön vanha kipsiseinä purettu.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Julkisivu- ja ikkunaurakan toteutus: 2024–2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025 Porrashuoneen entisöinti: 2028–2029 Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain. Katso kunnossapitotarveselvitys.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
589,6 m2
Omistus
Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähellä lukuisia ruokakauppoja. Koulut: Lähellä lukuisia kouluja. Päiväkoti: Lähellä lukuisia päiväkoteja. Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet: Raitiovaunu, bussi, metro.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

Arkadiankatu 23, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!