Torkkelinkuja 16 A, Kallio, Helsinki
Täydellinen pikkukoti Torkkelinmäen sydämessä!
Tervetuloa todella hurmaavaan, kauniiseen yksiöön Torkkelinmäelle - yhteen Helsingin rakastetuimmista ja tunnelmallisimmista kaupunginosista. Torkkelinmäki on tunnettu ainutlaatuisesta kylämäisestä ilmapiiristään, vehreistä puistoistaan ja arkkitehtonisesti arvokkaasta rakennuskannastaan. Alue huokuu historiaa ja kulttuuria - etenkin juuri tämä osa Torkkelinmäkeä edustaa alkuperäistä 1920-30-lukujen kerrostalorakentamista, jossa arvostetaan yksityiskohtien kauneutta ja perinteitä.
Asunto sijaitsee Torkkelinmäen rauhallisella puolella, silti vain kivenheiton päässä alueen viihtyisistä kahviloista, pienistä putiikeista ja laadukkaista ravintoloista. Täällä yhdistyy kaupungin syke ja pienen kaupunginosan rauha ainutlaatuisella tavalla.
Tämä tasokkaasti ja pieteetillä kauttaaltaan saneerattu koti palkitsee korkeatasoisella viimeistelyllään ja toimivalla pohjaratkaisullaan. Jokainen yksityiskohta on tarkkaan harkittu ja toteutettu ammattitaidolla ja hyvällä maulla. Kunnostetut, alkuperäiset lautalattiat tuovat kotiin ajattoman tyylin ja autenttisen tunnelman, joka kunnioittaa talon alkuperäistä henkeä.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa, saunallisessa taloyhtiössä, jonka suojaisa ja vehreä sisäpiha tarjoaa viihtyisän ympäristön arkeen ja rentoutumiseen. Kodin ikkunasta avautuvat rauhoittavat näkymät aidatulle pihalle - keskellä kaupunkia mutta silti omassa rauhassaan.
Erillinen wc ja suihkutila lisäävät asumismukavuutta, ja keittiöön mahtuu myös pyykinpesukone - harvinaista herkkua tämän kokoisessa asunnossa. Huolella valitut materiaalit ja kodin lämmin tunnelma tekevät tästä pienestä neliömäärästä huolimatta todella kodikkaan ja kutsuvan.
Tämä koti on täysin muuttovalmis - huoletonta ja laadukasta elämää vuosiksi eteenpäin. Täydellinen valinta ensiasunnoksi, kaupunkikodiksi tai sijoitukseen.
Tule ihastumaan - tällaisia koteja harvoin tarjolla!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 601557
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Torkkelinkuja 16 A, 00500 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- 1h + kk
- Asuinpinta-ala
- 30 m2
- Kokonaispinta-ala
- 30 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1927
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/4
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Rauhalliset ja vehreät sisäpihan näkymät.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 219 000,00 €
- Neliöhinta
- 7 300,00 €
- Hoitovastike
- 225,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 225,00 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Käyttösähkö oman sopimuksen mukaan. Hallitukselle annettiin valtuudet periä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen sekä tarkistaa pääomavastikkeen tasoa tilanteen niin edellyttäessä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Saunamaksu 5 € 1h /krt.
Varustus
Keittiö
Jenkkikaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä Keittiössä, lattialämmitys Wc ja suihkuhuone.
Säilytystilat
Vintti
Materiaalit
Keittiö: Lauta/välitila:levy/maalattu. Olohuone: Lauta/maalattu, miksosementti tehosteseinä. Makuuhuone 1: Lauta/maalattu, miksosementti tehosteseinä. Kylpyhuone: Laatta/laatta. Eteinen: Lauta/maalattu. Wc: Laatta/laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Franzeninkatu 16
- Isännöitsijä
- Isännöinti Luotsi Oy, Elielinaukio 5 B 00100 Helsinki / Isännöitsijä Ville Lehkosuo 010 207 5300
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 24
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, kerhohuone
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Märkätiloissa sähkölämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä.
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 31.8.2028
Tehdyt korjaukset
1968 Putket 1972 Ikkunat 1996 Ikkunoiden maalaus 1997 Kattotikkaat, jäteaitaus 1997 Ulko-ovet, koodilukitus 2000 Vesikattokorjaus 2000 Piha-asfaltti, pihan kiviportaat 2004 Antenniverkon kunnostus 2006 Putkiston kuntotutkimus 2007 Ulko-oven ja ikkunoiden ulkomaalaus 2009 Saunan pesutuvan rakentaminen 2009 Lämmönvaihtimen uusinta 2009 Putkisaneeraus 2011 Lukitusmuutos 2011 Katon uusiminen 2013-2014 Vesivahinkokorjaukset (huoneisto A3, A9, A15 ja A21) 2014 Tuuletusparvekkeen laatan huoltokorjaus 2014 Porraskäytävän oven huoltokorjaus Taloyhtiön laajakaistan käyttöönotto (DNA) 2016 Tuuletusparvekkeen ja sisäänkäynnin entisöinti 2018 Peltikaton huoltomaalaus (Uudenmaan Kattomaalaus ja Huolto Oy) 2021 Kurtturuusujen poisto 2022 Julkisivun ja ikkunoiden kuntotutkimus 2023 Julkisivu- ja ikkunaurakan suunnittelu (Contrust Oy) 2024 Julkisivu- ja ikkunaurakan urakka (Etelä-Suomen Julkisivupalvelu Oy). Asunnon remontit: 2025: asunnon kaikki pinnat kauttaaltaan uusittu, keittiö uusittu (Puustelli), kylpyhuone ja suihku laatoitettu uudellen ja vedeneristys uusittu, kattopaneelit uusittu, kaikki LVI ja sähkökaluisteet uusittu, kaikki sähkövedot uusittu, uusi alakatto keittiöön, purettu kevytseinä (vanha kylmäkaappi), keittiön vanha kipsiseinä purettu.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Julkisivu- ja ikkunaurakan toteutus: 2024–2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025 Porrashuoneen entisöinti: 2028–2029 Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain. Katso kunnossapitotarveselvitys.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 589,6 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähellä lukuisia ruokakauppoja. Koulut: Lähellä lukuisia kouluja. Päiväkoti: Lähellä lukuisia päiväkoteja. Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet: Raitiovaunu, bussi, metro.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Arkadiankatu 23, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
