Marsinkuja 2 B, Mikkola, Vantaa

Varustus

Keittiö

Jääkaappi Integroitu, pakastekaappi Integroitu, erillisuuni Uunissa on myös mikro, liesitaso Induktio, astianpesukone Intergoitu, kaapistot Kvik 2020. Irralliset valaisimet keittiön seinävalaisimet . Keittiö koneineen uusittu 2020.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Pyyhekuivain

Säilytystilat

Kellari, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: seinät maali, lattia tammiparketti. Olohuone: seinät maali, lattia tammiparketti. Kylpyhuone: seinät ja lattia on laatoitettu. Eteinen: seinät maali, lattia tammiparketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Mikkolanpuisto

Isännöitsijä

Oiva Isännöinti Vantaa Oy, Tuukka Tikkunen, 020 786 2150

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

190

Autopaikat

Sähköpistokepaikkoja 104 kpl, piha-autopaikkoja 99 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, ulkoiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen ilmanvaihto

Energialuokka

E ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Voimassa 21.1.2035 saakka. E-luku 165.

Tehdyt korjaukset

2024 Sokkeleiden ja salaojien kunnostuksen suunnittelu 2023 Hissien köysistöjen ja koneistojen uusinta 2022 Salaojien kuntotutkimus 2021 Pihavalaistuksen parantaminen, kulkuväylät 2021 Uudet tamppaustelineet 7 kpl 2020 Saunaosastojen puku- ja pesuhuoneiden väliovien vaihto 2020 Yleisten tilojen (varastojen) valaistuksen muuttaminen LED-valaistukseksi 2020 Talojen edustojen valaistuksen parantaminen (parvekealustat) 2020 Leikkipaikan vierusta-alueen ehostus 2019 Elementtisaumausten uusiminen 2018 Valaistuksen parantaminen pihasuunnitelman mukaisesti 2018 Huonokuntoisten puiden kartoitus 2018 Pihasuunnitelman mukaisia toimenpiteitä 2018 Julkisivurakenteiden kuntokartoitus 2018 Huonokuntoisten puiden kaadot 2018 Leikkipaikan uudistuksen suunnittelu, toteutus ja valaistuksen uusiminen 2017 Julkisivujen pesu 2017 Hissien peruskorjaus 2017 Talojen välisten puhelinkaapeleiden uusiminen 2016 Puiden kaadot talojen välittömästä läheisyydestä 2016 Tonttien Itä-reunan aitaus ja puuston kaato linjalta 2016 Rakennusten seinävalaisimien uusinta LED-valaisimiksi 2016 Hissien peruskorjauksen suunnittelu 2016 Pihasuunnitelman laatiminen 2016 Pihasuunnitelmaan sisältyvien töiden ensimmäisen vaiheen toteutus 2016 Hissikorien levytys ja hissiovien sekä muiden metalliosien maalaus 2016 Saunojen lauteiden ja tukirakenteiden uusiminen sekä löylyhuoneiden panelointi 2016 Linjasaneerauksen 2-vuotis takuutarkastus ja sen mukaiset takuutyöt urakoitsijan toimesta 2016 Patteriverkoston tasapainotus 2015 Lukoston muutos Abloy SENTOON 2015 Askartelu-,mankeli- ja kuivaushuoneiden maalaus 2014 Linjasaneeraus 2012 Linjasaneerauksen suunnittelu ja kilpailuttaminen 2010 Peruskorjaushankesuunnitelma 2010 Linjasaneeraussuunnittelu 2010 Ulkoviemärien tarkastuskuvaukset 2010 Leikkialueiden kunnostus määräysten mukaisiksi 2008 Kaukolämmön lämmönsiirtimien uusiminen 2007 Kaikkien ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2007 Kaikkien talojen vesikattojen pinnoitusten uusiminen 2007 IV-koneiden peruskorjaus, IV nuohous ja säätö 2007 Käyttämättömien öljysäiliöiden käsittely lainmukaisesti 2007 Lähes kaikkien pihateiden asfaltoinnin peruskorjaus 2007 Kahden pannuhuoneen (entisen ja nykyisen) asbestipoistot 2007 Energiaselvitys ja energiatodistus 2006 Yhtiön 4 saunaosaston peruskorjaus ja ko. talojen pohjaviemärit 2006 Päätyjulkisivujen peruspuhdistus 2005 Kuntoarvio 2005 LVV-kuntotutkimus 2005 Haitta-ainetutkimus 2005 Pysäköintialueiden kunnostusta 2003 Ulko-ovien peruskorjaus 2002 Porrashuoneiden maalaus 2001 Antenniverkoston kunnostus 2000 Lukitusten uusiminen Exec 2000 Vedensäästötoimet 1999 Lämmitysverkoston ja käyttövesiverkoston venttiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus 1999 Autopaikkojen (osa) sähköistysten kunnostus 1997 IV-nuohous ja säätö 1997 Pesutupien ja kuivaushuoneiden kunnostus 1996 Betonisten julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 1994 Ikkunoiden huoltomaalaus 1991 Vesikattojen kunnostus 1988 Päätyjulkisivujen peruskorjaus ja lisälämmöneristys. Asunnon remontit: 2020 huoneiston pinnat on kauttaaltaan remontoitu ja keittiö on koneineen uudistettu. 15.4.2020 osakkaan ilmoittamana lattiapäällysteen vaihto, seinien maalaus ja avokeittiön rakentaminen vaate- ja keittokomeron tilalle. 2014 kylpyhuone on remontoitu yhtiön putkiremontin yhteydessä.

Suunnitellut korjaukset

Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 27.11.2024 päätetty salaojien ja sokkeleiden uusimisremontti valmistuu kesäkuussa 2025. Urakan rahoittamiseksi päätettiin nostaa 1.500.000 € urakkalimiitti, joka konvertoidaan velkakirjalainaksi syksyllä 2025.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset: 2025 Sokkeleiden ja salaojien korjaus - on juuri valmistunut 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025-2026 Julkisivujen pesut 2025-2026 Piha-asfaltointeja (liittyvät osittain sokkelikorjauksiin) 2025-2026 VSS- tilojen kuntokartoitus ja korjaussuunnitelma 2025-2027 IV nuohous ja säätö 2026-2027 Normaaleita vuosikorjauksia, ei suunniteltuja isompia remontteja Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Mikkola, jossa on postin noutopiste ja Alepa Mikkola noin 170 m, Lidl Korso noin 850 m, K-Supermarket Korso noin 1,7 km ja S-market Korson asema noin 1,7 km. Lumon kirjasto noin 2 km. Korson terveysasema noin 1,6 km. Koulut: Mikkolan koulu (luokat 1-9) noin 250 m. Päiväkoti: Alueella useita. Hyvät ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet lähiympäristössä. Mikkolan koululla koripallokenttä, ulkokuntoilupaikka sekä talvella luistelukenttä. Liikenneyhteydet: Bussi, Korson juna-asema noin 2 km.