Mustajärventie 25, Träskböle, Kemiönsaari
Tervetuloa Mustajärvelle
Tämä viehättävä vapaa-ajan viettopaikka sijaitsee puhtaan Mustajärven rannalla. Tontti on kooltaan 0,3000 ha ja viettää kauniisti rantaa kohti ja laiturille. Täällä pääsee helposti soutamaan, suppailemaan ja uimaan. Tien toisella puolella myös oma metsä josta helposti saa omat polttopuut.
Päärakennuksena toimii hirsinen 32m² mökki, jossa tiloina tupa ja keittiö. Tuvasta hienot näkymät järvelle. Takka lämmittää kuin on viileä ja ilmalämpöpumppu viilentää kesäpäivillä.
Vieressä löydät erillisen saunarakennuksen, 25m² sekä lisäksi lasitettu terassi 16m², Honkarakenteen lamellihirsinen lämpöeristetty juuri tähän kohteeseen suunniteltu rakennus, rakennettu 2015, jossa on lisäksi tupa sekä katettu ja lasitettu terassi. Saunassa iso ikkuna joka ei huurru ja hieno näkymä järvelle. Täällä voi istua ja nauttia. Terassilla voi nauttia sekä auringon paisteessa kuin kaatosateella. Täällä voi viettää ilta vaikkapa isommallakin porukalla.
Muina talousrakennuksina on puucee/varasto rakennus.
Mikäli arvostat puhdasta vesistöä niin otathan yhteyttä ja käydään katsomassa olisiko tämä sinun vapaa-ajan viettopaikkasi.
Ota yhteyttä ja varaa oma näyttösi: Cilla Hulden, 0503386875 tai cilla.hulden@op.fi. OP Koti tuntee Kemiönsaaren!
Välkommen till Svartträsk
Denna charmiga fritidsplats ligger vid den rena insjö Svartträsk. Tomten är 0,3000 ha stor och sluttar vackert ner mot stranden och bryggan. Här är det lätt att ro, paddla SUP och simma. På andra sidan vägen finns även egen skog där du enkelt kan hämta ved till elden.
Huvudbyggnaden är en timrad stuga på 32 m² med ett allrum och kök. Från allrummet har du en fantastisk utsikt över sjön. En öppen spis värmer under kyliga dagar och en luftvärmepump svalkar under varma sommardagar.
Bastubyggnaden, byggd 2015, är ett 25 m² stort Honkarakenne-hus i lamelltimmer, isolerat och specialritat för just denna plats. Här finns en bastu, ett allrum samt en täckt och inglasad terrass på 16 m². Bastun har ett stort fönster som inte immar igen, med en fantastisk utsikt över sjön. Här kan du sitta och njuta i lugn och ro. Terrassen erbjuder skydd både i solsken och ösregn, perfekt för att umgås även med ett större sällskap.
Övriga byggnader inkluderar ett utedass/förråd.
Om du värdesätter rent vatten och naturnära avkoppling, tveka inte att ta kontakt, kanske är detta din framtida fritidsplats.
Boka din visning: Cilla Hulden, 0503386875, cilla.hulden@op.fi. OP Hem känner till Kimitoön!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 601474
- Kohdetyyppi
- Vapaa-ajan asunto
- Osoite
- Mustajärventie 25, 25700 KEMIÖ
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- 1h + keittiö
- Asuinpinta-ala
- 30 m2Rakennuksen pinta-aloja saatu rakennuspiirrustuksista. Vapaa-ajan rakennuksen pinta-aloja ei ole mitattu nykyisin käytettävien rakennuksen pinta-alan laskemismenetelmien (SFS 5139 Rakennuksen pinta-alat) mukaan eikä pinta-aloja ole tarkistusmitattu. Mainitut pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta.
- Kokonaispinta-ala
- 32 m2
- Muu ala
- 2 m2Takka
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Yleiskunto
- Hyvä
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 164 000,00 €
- Kiinteistövero
- 295,00 €/vuosi
Lämmitys: Puu kulutuksen mukaan. Sähkö: noin 2200 kWh*0,15c=330,00 €/vuosi 2200 kWh/v. Puhtaanapito: noin 100,00 €/vuosi. Tiemaksut: 32,00 € + 82,00 €/vuosi. Kiinteistövero: 295,00 €/vuosi. . Nykyisen omistajien sähkökulutus on ollut noin 2200 kWh/vuosi. Talvella pidetty peruslämpö päällä molemmissa rakennuksissa. Kokonaissähkönkulutus perustuu Vattenfallin sähkönkulutus laskelmiin ja noin 4100kWh/vuosi. Vuotuinen sähkönkulutus on laskettu 2 henkilöä. Sähkökustannus vuodessa olisi silloin noin 615,00€ sisältäen sähköenergiamaksut (keskihinta 15 c/kWh) perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, puukiuas, peilit, kaapit, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Keittiö: Puulattia ja puolipaneli/tapetti seinät. Olohuone: Puulattia ja seinät. Makuuhuone 1: Puulattia ja seinät. Eteinen: Puulattia ja seinät.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Lautarakenteinen ja päällä hirsipaneeli sekä sisällä että ulkona.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmanlämpöpumppu
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta
Tehdyt korjaukset
Mökkiin on laitettu tupaan uusi lattia 2005 sekä lisätty lämpöeristettä. Peltikatto uusittu 2014. Ilmalämpöpumppu asennettu 2021. Oven uusiminen 2023. Uusi antenni 2024. 2017 rakennettu saunarakennus.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 0,3 ha
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 160 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Rakennusoikeus määräytyy kiinteistö- ja rakennuslain sekä Kemiönsaaren kunnan rakennusjärjestyksen mukaan.
Rantaoikeudet
- Ranta
- Oma ranta
- Lisätiedot
- Svartträsket-Mustajärvi, Långträsket-Pitkäjärvi, SAMF. MATTBÖLE TRÄSK
- Rannan pituus
- noin 30 m
- Rannan suunta
- itä/pohjoinen.
- Vesistön tyyppi
- Järvi
- Vesistö
- Mustajärvi
- Lisätietoa vesistöstä
- Järven vesi on puhdas, ei sinilevä. Löytyy simpukoita.
- Rannan kuvaus
- Mutapohja laiturin päässä ja vieressä laitettu kangas ja hiekkaa eli hieno uimapaikka.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Ei
- Lisätietoa käyttövedestä
- Kantovesi.
- Viemäri
- Ei
- Lisätietoa viemäristä
- Kiinteistöä ei ole liitetty jätevesiviemäriverkostoon. Kiinteistön jätevesijärjestelmä (teknisesti toteutettu maahanimeyttämöllä) on voimassa olevien säännösten mukainen, eikä se vaadi kunnostustoimenpiteitä.
- Jätevesihuolto
- Maahanimeyttämö.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Ei
- Lisätietoa kunnallistekniikasta
- Kohteessa ei ole johtokartta eikä alueelle ole vielä tulossa kunnallistekniikan kanssa. Ympäristönsuojelulain mukaan kiinteistön omistajan tulee huolehtia siitä, että viemäriverkoston ulkopuolinen ennen vuotta 2004 voimassa olleisiin rakentamisajankohdan mukaisiin vaatimuksiin tai myönnettyyn rakennuslupaan perustuva jäteveden käsittelyjärjestelmä täyttää perustason puhdistusvaatimuksen. Käsittelyjärjestelmä, johon muodostuu talousjätevettä rakennuksesta, joka sijaitsee vedenhankinnan pohjavesialueella taikka enintään 100 metrin päässä vesistön tai meren keskiveden mukaisesta rantaviivasta, on tullut asetuksen mukaan uusia 31.10.2019 mennessä.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kemiön keskustaan jossa löytyy kaikki palvelut 8,8 km. Ruokakaupat, rautakaupat, erikoiskaupat, kavilat, ravintolat, autohuolto, parturit., posti Kemiön keskustassa K-Supermarket Kompassissa., kirjasto Kemiön keskustassa Villa Landetissa, terveysasema Kemiön keskustassa. Koulut: Amosparkens skola åk 1-6, 8kmKemiönsaaren keskuskoulu vl 1-9, 8,5kmKimitonejdens skola åk 7-9, 8,5kmKimitoöns gymnasium, 8,5km. Päiväkoti: Silva Daghem/Päiväkoti 8km. Liikenneyhteydet: Lähimmäiseen bussipysäkille, Turuntielle on 4,7 km
Lisätiedot
Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Mökkivakuutus
vapaa-ajan asunnolle
Tutustu Pohjola MökkivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kemiö OP Koti Varsinais-Suomi Oy LKV
Arkadiantie 5, KEMIÖ
050 338 6875 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
