Jontikka 10 A, Lutakko, Jyväskylä

Velaton myyntihinta599 000 € Myyntihinta: 599 000 €

Käyttöönottovuosi2011

Pinta-ala

130,5 m²

olohuone + keittiö + 3mh + erillinen wc + kylpyhuone + sauna + kodinhoitohuone + vh + 2xlasitettu parveke

Kattohuoneisto omalla kahdella lasitetulla parvekkeelta Lutakosta! Nyt myynnissä harvoin tarjolla oleva kokonaisuus kaupungin yhdeltä suosituimmalta paikalta. Tämä ylimmän kerroksen läpitalon päätyhuoneisto tarjoaa upeat puitteet kaupunkiasumiseen Jyväsjärven läheisyydessä. Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa autohallipaikkaosake 26.000 euron hintaan.

130,5 neliöinen koti pitää sisällään avaran oleskelutilan, joka yhdistyy keittiöön ja ruokailutilaan, jonka yhteydessä on tilava lasitettu parveke suoraan järvelle päin. Koti on varustettu kahdella wc:llä, nykyaikaisella kylpyhuoneella ja käytännöllisellä kodinhoitohuoneella. Huoneiston toisella puolella sijaitsee kolme makuuhuonetta, joista suurimmassa on toinen lasitettu parveke järven suuntaan ja ikkuna kaikkien makuuhuoneiden ikkunanäkymä on keskustan suuntaan. Huoneistoon on uutena valittu normaalista perustasosta parempia materiaaleja, jotka huomaa vielä yli 10 vuotta myöhemminkin erittäin hyvinä valintoina.

Vuonna 2011 omalle tontille valmistunut Asunto Oy Jyväskylän Spinnu taloyhtiö ja siitä on pidetty vuosien saatossa hyvää huolta. Taloyhtiön asunnot ovat varustettu huoneistokohtaisilla ilmanvaihtokoneilla, Elisan kaapeli-tv:llä ja Telian yhtiövastikkeellisella laajakaistalla. Suosittu Lutakko tarjoaa asukkaille modernia ja viihtyisää asumista aivan kaupungin keskustan läheisyydessä.

Jyväsjärven rannan tuntumassa asukkaat saavat nauttia erilaisista ulkoilumahdollisuuksista, ajanviettopaikoista sekä ravintoloista. Aivan kodin läheisyydestä löytyy K-Supermarket ja K-Market. Kotiovelta pääsee myös Jyväsjärveä kiertävälle Rantaraitille ja matkaa sataman palveluihin on vain pari sataa metriä. Esittelemme tätä kotia vain yksityisesittelyin, joten varaa oma esittelysi välittäjältä pikaisesti!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Kim Särkkä 050 3073811 kim.sarkka@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 601463
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Jontikka 10 A, 40100 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: olohuone + keittiö + 3mh + erillinen wc + kylpyhuone + sauna + kodinhoitohuone + vh + 2xlasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 130,5 m²
Kokonaispinta-ala: 130,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2011
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 6/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Yhdelle parvekkeelle käynti olohuoneesta, josta esteetön järvimaisema Jyväsjärvelle. Toiselle parvekkeelle käynti makuuhuoneesta, josta näkymät Sataman Viilun ja Jyväsjärven suuntaan.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 599 000,00 €
Neliöhinta: 4 590,04 €
Hoitovastike: 456,75 €/kk
Yhtiövastike yht: 456,75 €/kk

Tietoliikenneyhteysmaksu 4,60 €/kk. Lämminvesivastike 12.50 €/m³ Kylmävesivastike 6.50 €/m³

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi2 525 €/kk

Varustus

Keittiö: Tilavassa keittiö on reilusti säilytys- ja laskutilaa, joka jatkuu vielä saarekkeessa. Uutena keittiöön on valittu reilusti lisävarusteita ja kaikki kodinkoneet ovat laadukkaita Siemens ja Miele merkkisiä. Keittiössä on varusteina: jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Eteisalueella on kodinhoitohuone, erillinen wc ja kylpyhuone. Näihin tiloihin on valittu myös uutena reilusti lisävarusteita. Varusteina kosteissa tiloissa on: 2xwc-istuin, bidee suihku, pesuallas, allaskaappi, peili, suihkuseinä, 2xsuihku, pyyhekuivain, sauna, sähkökiuas, pesukoneliitäntä, kiinteä valaisimet ja lattialämmitys.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Lattiat on parkettia ja seinät on maalattu/tapetoitu. Eteisen, kylpyhuoneen, kodinhoitohuoneen lattiat on laatoitettu ja seinät on maalattu/laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Spinnu
Isännöitsijä: Jyväskylän kiinteistöpalvelu Oy / Eetu Rontti
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 31
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Tiili/elementti.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Kosteissa tiloissa sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen / huoneistokohtainen
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 130

Tehdyt korjaukset

SUORITETUT KORJAUKSET JA HUOLLOT: -Huippuimurien tiivisteiden uusinta v. 2017 -Parvekelasitusten huolto v. 2019 -Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö v. 2021 -Vesilukkojen ja lattiakaivojen puhdistus v. 2022 -Verkkokäyttöisten palovaroittimien uusinta v. 2022 -Huoneistojen puutteellisten palokatkojen korjaukset v. 2023

Muut tiedossa olevat korjaukset

HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE: -Ikkunoitten ja parvekkeiden ovien tiivisteiden tarkastus ja uusinta -Salaojaputkistojen puhdistus -Sähköasennusten määräaikaistarkastus -Elementtisaumojen tarkastus ja tarvittaessa uusinta -Vesikaton bitumikermin huoltokorjaus -Kiertovesipumppujen ja paineenalennusventtiilien uusinta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 658 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kävelymatkan päässä Jyväskylän keskustan ja Lutakon, sekä Sataman palveluista. Päiväkoti: Päiväkoti Norlandia Sateenkaari 500 metrin päässä. Lutakon uimaranta 100 metrin, Lutakon koirapuisto 450 metrin ja Matkakeskus noin kilometrin päässä. Liikenneyhteydet: Schaumanin puistotietä pitkin kulkee linja-autot, eli aivan kulman takaa.