Tapionkatu 44 B, Hukanhauta, Joensuu
Viehättävä rivitaloasunto tarjoaa kodikkaan ja käytännöllisen asumisen, jossa yhdistyvät rauhallinen ympäristö ja mukavuudet. Asunto on päätyhuoneisto, mikä tekee siitä hyvän valinnan perheille. Asunto on jaettu fiksusti kahteen kerrokseen. Alakerrassa odottaa valoisa olohuone, joka kutsuu rentoutumaan ja viettämään aikaa perheen kesken. Olohuoneesta on käynti suojaisalle piha-alueelle. Keittiössä on riittävästi tilaa ruuanlaitolle ja säilytykseen. Kierreportaat vievät yläkertaan, jossa makuuhuone tarjoaa rauhallisen tilan lepoon. Yläkerrassa sijaitsevat myös kylpyhuone ja sauna, jotka tuovat arkeen ripauksen luksusta. Hukanhauta on alueena rauhallinen ja viihtyisä, ja se tarjoaa palvelut ja liikenneyhteydet. Läheiset kaupat, koulut ja päiväkodit tekevät arjesta sujuvaa, ja Joensuun keskustaan pääset vaivattomasti, joten kaikki tarvittava on käden ulottuvilla. Ulkoilumahdollisuudet ovat monipuoliset, ja lähistöllä sijaitsevat puistot sekä luontopolut houkuttelevat nauttimaan luonnosta ja virkistäytymään. Taloyhtiöstä on pidetty huolta ja tämä koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaat. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän kotiin.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 601450
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Tapionkatu 44 B, 80230 JOENSUU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, s ( yhtiöjärjestyksessä 3h, k)
- Asuinpinta-ala
- 91,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 91,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- piha-alue etelään päin
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 77 994,67 €
- Velaton hinta
- 95 000,00 €
- Lainaosuus
- 17 005,33 €
- Neliöhinta
- 1 038,25 €
- Hoitovastike
- 321,75 €/kk
- Rahoitusvastike
- 134,23 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 455,98 €/kk
- Vesimaksu
- 30,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk, saunamaksu 5,00 €/kk, autopaikka 8,00 €/kk. Pesutupa 3€/h ja mankeli 1,50€/kerta, kuivaushuone 1€/h.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas Harvia, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone
Materiaalit
Keittiö: parketti / tapetti. Olohuone: parketti / tapetti. Makuuhuone 1: muovimatto / tapetti. Makuuhuone 2: muovimatto / tapetti. Sauna: laatta / paneeli. Kylpyhuone: laatta / laatta. Eteinen: muovimatto/ maali. Wc: muovimatto / maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rautahukka
- Isännöitsijä
- Kontu Oy/ Heikki Tiitinen 0108304100
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 34
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistokoht. irtamistovarastot ja kylmiökomerot
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- voim. 13.1.2030
Tehdyt korjaukset
1995 Kaukolämpöön liittyminen 1996 Käyttövesiputkisto uusittu 2001 Ikkunamaalaukset 2001-2002 huoneistopihojen väliaitojen kunnostaminen 2004 Saunan ja pesutuvan pintaremontti 2006 Vesikourujen uusinta 2006 Antenniverkon digitalisointi 2006 Leikkikalusteiden uusinta 2007 Vesikattojen maalaaminen 2008 ikkunoiden ulko- ja parvekeovien uusiminen 2009 IV-kanaviston puhdistus 2011 Öljysäiliön poistaminen maan alta 2013 Autonlämmitystolppien muuttaminen kellollisiksi 2016 Salaojajärjestelmänrakentaminen 2016 Seinärakenteiden kunnostaminen (alaohjauspuiden korvaaminen thermopalkilla) 2016 Sadevesi järjestelmän kunnostaminen 2016 Asfaltin poistaminen piha-alueelta ja pihan tasaaminen 2020 IV-järjestelmän mittaukset / - säädöt / - puhdistukset + korvausilmaventtiiilien lisääminen. 2020 Piha-alueen runkoviemäreiden toimintakunnon tarkastus (kuvaukset). 2021 Vesikaton ja yläpohjarakenteiden korjaussuunnitelmat 2022 Vesikatto-, yläpohja- ja iv-saneeraus 2024 Taloyhtiön kylmäsäilytystilat muutettu peruslämpöisiksi varastotiloiksi 2024 Suuria pihapuita poistettu 2025 Pelastuslain 2024 mukaisten palovaroittimien asennukset asuinhuoneistoihin. Asunnon remontit: Kylpyhuone ja saunaremontti noin 15 v sitten. Alakerran parketti ja pinnat 2016. Taloyhtiön tiedoista (muutostyörekisteri) ei löydy dokumentointia huoneiston B 7 kylpyhuonesaneerauksesta. Osakkaan ilmoitusvelvollisuus muutostöistään on kirjattu ASOY-lakiin 2010, eikä sitä vanhemmista osakaslähtöisistä muutostöistä välttämättä löydy tietoja.
Muut tiedossa olevat korjaukset
HALLITUKSEN KORJAUSTARVESELVITYS 2025-2029 Piha-alueiden tasaus, suolaus ja lanaus (vuosittainen toimenpide). 2025-2029 Huoneistojen välisten aidakkeiden kunnostus (erit. yksitasoiset rakennukset) 2025-2029 Ovikatosten metallirakenteiden huoltomaalaukset. 2025-2029 Mahdollinen rakennusoikeuden myynti / tontin täydennysrakentaminen huoltorakennuksen (purkaminen) alalla vs.tonttivuokran nousu vuokrasopimuksen päättyessä 2030 (?) > Suunnittelu ja valmistelu 2025-2029 Tarvittavien lisäkorvausilmaventtiilien asentaminen huoneistoihin. Taloyhtiön sähköjärjestelmän kapasiteettikartoitus mahdollisia hybridi- ja täyssähköautoja silmällä pitäen. Taloyhtion käytäntöjen selvittäminen mahdollisten hybridi- ja sähkoautojen paikoituksen ja latausten osalta. Lattia- ja seinärakenteiden rajakohtien tiivistys osakaslahtöisten lattiapinnoitesaneerausten yhteydessä (taloyhtio kustantaa tarpeet) Harkinnanvaraisesti, tarvittaessa (taloyhtiön kunnossapitovastuulla olevat kiinteät laitteet ja - rakenteet) Toimintakunnon kartoittaminen ja tarvittavat akuutit korjaukset (toteutettu yhtiössä pääsääntöisesti osakasmuutostoiden yhteydessä). Asuinhuoneiston lattiakaivot. Toimintakunnon kartoittaminen ja tarvittavat akuutit korjaukset. Asuinhuoneistojen ikkunat.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 13 026 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Joensuun kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 2029
Lisätiedot
Osakekirjan kuoletus on vireillä käräjäoikeudessa jonka päätöksellä uusi omistaja hakee osakkeiden sähköistämistä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Joensuu OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Koskikatu 9 LH 5, JOENSUU
010 258 8530 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
