Paratiisikuja 5 A, Vikå, Kokkola

Velaton myyntihinta208 000 € Myyntihinta: 53 666 €
Käyttöönottovuosi2021
Pinta-ala
63,5 m2
2h, tk, s

Moderni ja valoisa rivitalokoti Vikån alueella!

Tervetuloa tutustumaan tähän moderniin ja valoisaan rivitalokotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella Vikån asuinalueella Kokkolassa. Tämä koti on ihanteellinen niille, jotka arvostavat käytännöllisyyttä ja tyylikkyyttä. Olipa kyseessä sitten ensimmäinen oma koti tai sijoitusasunto, tämä huoneisto tarjoaa erinomaiset puitteet jokapäiväiseen elämään.

Asunnossa on tehokkaasti hyödynnetyt 63,5 m², jotka jakautuvat kahteen makuuhuoneeseen, avaraan tupakeittiöön ja saunaosastoon. Molemmissa kerroksissa on erillinen wc, mikä lisää asumismukavuutta. Vaaleat sävyt ja laadukkaat pintamateriaalit luovat kodikkaan ja modernin tunnelman. Huoneistoon kuuluu myös oma lämmin ulkovarasto, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet ja verhotangot. Kaapeli-tv ja tietoliikennekaapelointi takaavat, että yhteydet toimivat moitteettomasti. Lisäksi huoneistokohtainen ilmanvaihtokone varmistaa raikkaan sisäilman.

Vikå on alue, joka tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Lähikauppa sijaitsee vain 800 metrin päässä, ja Kokkolan keskustan palvelut ovat saavutettavissa 3,5 kilometrin etäisyydellä. Koulu sijaitsee noin 1 km päässä ja päiväkoti vain 300 metrin päässä, mikä tekee tästä kodista erityisen sopivan lapsiperheille. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, joten liikkuminen on vaivatonta.

Asunto Oy Koivukartano on vuonna 2021 valmistunut yhtiö, jossa on panostettu laadukkaisiin rakennusmateriaaleihin ja energiatehokkuuteen. Energialuokka B2018 ja lattialämmitys vesikiertoisella järjestelmällä takaavat miellyttävän asumisen ja energiatehokkuuden. Taloyhtiössä on myös huoltoyhtiön hoitama kiinteistöhuolto, joka varmistaa pihan ja yhteisten tilojen siisteyden. Yhtiössä ei ole suunnitteilla merkittäviä korjauksia, ja terassi on öljytty vuonna 2023.

Oletko valmis tekemään tästä kodista omasi? Tämä on ainutlaatuinen mahdollisuus hankkia moderni koti halutulla Vikån alueella, jossa yhdistyvät rauhallinen ympäristö ja erinomaiset palvelut. Tule ja ihastu!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
601449
Kohdetyyppi
Rivitalo
Osoite
Paratiisikuja 5 A, 67300 KOKKOLA
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
2
Huoneet
2h, tk, s
Asuinpinta-ala
63,5 m2
Kokonaispinta-ala
66,5 m2
Muu ala
3 m2
Lämmin varasto, sijaitsee rakennuksessa.
Käyttöönottovuosi
2021
Kerros
1-2/1
Hissi
Ei
Sauna
Kyllä
Parveke
On
Ikkunat ja näköalat
sisäpihalle itä/etelä ilmansuunta
Vapautuminen
31.07.2025

Hintatiedot

Myyntihinta
53 665,64 €
Velaton hinta
208 000,00 €
Lainaosuus
154 334,36 €
Neliöhinta
3 275,59 €
Hoitovastike
241,30 €/kk
Rahoitusvastike
549,91 €/kk
Yhtiövastike yht
791,21 €/kk

Yhtiön perimä TV-maksu 3,10 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,00 €/kk. Vesiennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 4,05 €/m³ ja lämmin 8,00 €/m³). Autokatospaikka vuokra 25 €/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi Kylpyhuoneessa ja vessassa, allaskaappi Kylpyhuoneessa ja vessassa, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa laminaatti, seinissä maali. Olohuone: Lattiassa laminaatti, seinissä maali. Makuuhuone 1: Lattiassa laminaatti, seinissä maali. Makuuhuone 2: Lattiassa laminaatti, seinissä maali. Sauna: Lattiassa laatta, seinissä puupaneeli. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä laatta. Eteinen: Lattiassa laatta, seinissä maali. Wc: Lattiassa laatta, seinissä maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Koivukartano, Kokkola
Isännöitsijä
Retta Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
31
Autopaikat
Autokatospaikkoja 23 kpl, sähköpistokepaikkoja 29 kpl
Taloyhtiössä on
Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla
Energialuokka
B 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
A-talo E-luku 104, voimassa 28.112029 asti. B-talo E-luku 114, D-talo E-luku 124, voimassa 21.8.2029 asti.

Tehdyt korjaukset

Terassin öljyäminen 2023.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan ei suunniteltuja remontteja tai korjaustarpeita.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
8 173 m2
Omistus
Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa 800m. Keskustan palvelut 3,5 km. Koulut: Koulut 1-2 km. Päiväkoti: Päiväkoti 300 m.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Kokkola OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Tehtaankatu 6, KOKKOLA

010 257 1790 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!