Läpikäytävänkuja 6 A, Nuoliala, Pirkkala
OP Koti tuntee Pirkkalan!
Tervetuloa tutustumaan tähän 57,5-neliöiseen kotiin, joka sijaitsee Pirkkalan Nuolialassa! Tässä kodissa on käytännöllinen pohjaratkaisu ja jokainen neliö on hyödynnetty tehokkaasti. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, ja avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen muodostaen viihtyisän ja nykyaikaisen oleskelutilan, jossa on mukava viettää aikaa koko perheen kesken. Olohuoneesta on käynti tilavalle, lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisää asumismukavuutta ympäri vuoden. Asunnossa on oma sauna, joka on varustettu upealla lasiseinällä.
Asunnon yhteydessä myydään myös autohallipaikka AH 55. Autohallipaikan velaton hinta on 20 000€.
Asunto Oy Pirkkalan Mustikka on vuonna 2022 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu 52 asuinhuoneistosta. Yhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö ja taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä takaa edulliset asumiskustannukset. Edessä on huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin, sillä suurempia korjaustarpeita ei ole näköpiirissä.
Nuoliala on suosittu ja rauhallinen asuinalue Pirkkalassa, josta on erinomaiset yhteydet niin Tampereen kuin Pirkkalankin palveluihin. Alueelta löytyvät monipuoliset peruspalvelut, kuten päiväkodit ja koulut, ja lähistöltä avautuvat laajat ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet.
Onko tässä uusi kotinne? Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 601436
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Läpikäytävänkuja 6 A, 33950 PIRKKALA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, kph / s, lasit. parv.
- Asuinpinta-ala
- 57,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 57,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kerros
- 5/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan.
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 239 000,00 €
- Neliöhinta
- 4 156,52 €
- Hoitovastike
- 201,25 €/kk
- Muu vastike
- 34,21 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 235,46 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,50 €/kk. Vesimaksu 20€/hlö/kk on ennakko. Tasaus kulutuksen mukaan. Huoneistojen hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteina on pinta-ala. Autohallipaikkojen ja varastojen vastiketta suoritetaan kertoimella 0,5 ja autopaikkojen hoito- ja rahoitusvastikkeet suoritetaan kertoimella 0,3. Varsinainen yhtiökokous 3.10.2024: -Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kerätä yksi ylimääräinen hoitovastike (kaikki hoitovastikelajit) ajankohdassa 11/2024 talousarviossa määritellyn ylimääräisen hoitovastikkeen (kaikki hoitovastikelajit) lisäksi ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Samalla myydään Asunto Oy Pirkkalan Mustikka AH55, osakkeet 189681-190080, yhtiöjärjestyksen mukaan 12 m2. Autohalliosakkeen velaton hinta on 20.000 €. Autohalliosakkeen hoitovastike on 21 €/kk ja lisähoitovastike 3,57 €/kk, yhteensä 24,57 €/kk.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso (induktio), liesikupu, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone.
Pesutilat
Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peilikaappi sekä allaskaappi. Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys (mukavuuslämmitys, sähköllä).
Materiaalit
Keittiö: tammiparketti, seinät maalattu. Olohuone: tammiparketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: tammiparketti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: tammiparketti, seinät maalattu. Sauna: panelointi. Kylpyhuone: laatoitus.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pirkkalan Mustikka
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 52
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 20 kpl, piha-autopaikkoja 8 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Kylpyhuoneiden lattialämmitys sähköllä.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Keskitetty koneellinen tulo ja poisto/LTO
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 87 kWhE/(m²vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 10.2.2030.
Tehdyt korjaukset
2022 Taloyhtiön valmistuminen 2022-2023 Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet 2023 Ulkopuolinen tekninen tarkastus 1-vuotistarkastuksen yhteydessä. Asunnon remontit: - Parvekekaihtimien asennus 2025 - Toisen makuuhuoneen seinän maalaus 2024
Suunnitellut korjaukset
2023-2024 Perustajaurakoitsijan vuosikorjaukset 2023-vuosittain Leikkialueen turvallisuuden takkistaminen 2023-vuosittain Vss-tilan ja savunpoistojärjestelmän tarkastus 2024 - 2028 Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet
Muut tiedossa olevat korjaukset
2025 Hajulukkojen tarkistaminen, 3 vuoden välein 2027 Huoneistojen palovaroittimien varaparistojen vaihto 2027 Katon laajempi kuntotarkastus, 3 vuoden välein 2027 Parvekelasien toiminnan tarkastaminen, 5 vuoden välein 2028 Salaojien kuvaus/tarkistus, 6 vuoden välein 2029 Energiatodistuksen uusiminen - vanhenee 10.2.2030, 10 vuoden välein 2031 Kiinteistön tekninen auditointi (liittyy rakennuttajan 10-vuotisvirhevastuun vapautumiseen 9/2032) 2032 Huoneistojen palovaroittimien vaihto 2032 IV-laitteiden puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö + kanaviston nuohous tarvittaessa, 10 vuoden välein 2032 Vss-tiiveyskoe, 10 vuoden välein
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 717 m2
- Omistus
- Oma
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
