Vikåntie 9 A, Vikå, Kokkola
Moderni rivitalokoti rauhallisella Vikån alueella!
Tervetuloa tutustumaan moderniin rivitalokotiin, joka tarjoaa asukkailleen tyylikästä ja mukavaa asumista luonnon rauhassa. Tämä huoneisto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukkaita materiaaleja ja harkittuja sisustusratkaisuja. Tässä kodissa voit nauttia arjen ylellisyydestä, erinomaisista tilaratkaisuista ja viehättävästä ympäristöstä.
Asunto sijaitsee yhdessä tasossa ja sen pinta-ala on 54,5 m². Huoneistoon kuuluu kaksi huonetta, keittiö sekä oma sauna, joka takaa rentoutumishetket kiireisen päivän jälkeen. Musta omegakeittiö saarekkeineen ja lisäpistorasioineen tuo modernia ilmettä ja käytännöllisyyttä. Kylpyhuoneeseen on valittu tyylikkäät laatat, ja eteisessä on lisäkaappeja, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Lasitettu terassi avautuu metsäalueeseen, joka on kaavassa puistoaluetta, ja tarjoaa rauhoittavat näkymät. Huoneistossa on tehty muutostöitä, kuten ilmalämpöpumpun asennus viilennystä varten.
Vikån alueella asut lähellä kaikkia tarvittavia palveluita. Lähikauppa löytyy 1,8 km päästä, ja koulut sekä päiväkoti ovat vain muutaman kilometrin etäisyydellä. Kaupungin palvelut ovat helposti saavutettavissa, vain 4 km matkan päässä. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja lähistöllä on kauniita ulkoilumahdollisuuksia.
Asunto Oy Vikånpuistossa on huolehdittu taloyhtiön kunnosta ja tehty useita teknisiä selvityksiä, kuten viemäreiden huuhtelu ja sähköturvallisuusselvitys. Huoneisto lämpiää maalämmöllä ja siinä on lattialämmitys, joka lisää asumismukavuutta. Energialuokka on B2018, mikä kertoo energiatehokkuudesta.
Tämä koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaat!
Ota yhteyttä kiinteistönvälittäjään ja varaa oma esittelyaikasi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 601410
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Vikåntie 9 A, 67300 KOKKOLA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + k + s
- Asuinpinta-ala
- 54,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 54,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Näkymät metsäalueeseen, joka on kaavassa puistoaluetta
- Vapautuminen
- 2 kk sisällä kaupoista
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 80 395,64 €
- Velaton hinta
- 169 000,00 €
- Lainaosuus
- 88 604,36 €
- Neliöhinta
- 3 100,92 €
- Hoitovastike
- 174,40 €/kk
- Rahoitusvastike
- 454,94 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 629,34 €/kk
Tietoliikenneyhteysmaksu 10,30 €/kk. Vesiennakko 15 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 4,05 €/m³ ja lämmin 9,70 €/m³).
Varustus
Keittiö
Jääviileäkaappi Integroitu, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone Integroitu, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Lattiassa laminaatti, seinissä maali. Olohuone: Lattiassa laminaatti, seinissä maali. Makuuhuone 1: Lattiassa laminaatti, seinissä maali. Sauna: Lattiassa laatta, seinissä puupaneeli. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä laatta. Eteinen: Lattiassa laatta, seinissä maali. Wc: Lattiassa laatta, seinissä maali ja tapetti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vikånpuisto
- Isännöitsijä
- Kodin Isännöinti Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 13
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 4 kpl, sähköpistokepaikkoja 4 kpl
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on osakkailla. autokatos ja pihapaikat
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo/poisto.
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- A-talo E-luku 103, B-talo E-luku: 105, voimassa 23.7.2029 asti.
Tehdyt korjaukset
2022 SV- ja SO-viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, rakennustekniset selvitykset, LVI tekniset selvitykset, sähköturvallisuusselvitys. 2023 Latausautoselvitys. 2024 Katon kuntoarvio, lumiesteet, etukuistit, sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien sekä vuotovahteihin paristojen vaihto.. Asunnon remontit: Rakennusvaiheessa tehdyt muutostyöt: musta omegakeittiö, saareke pistorasialla, lisävalinta laatat kylpyhuoneeseen, lisäkaapit, eteisen laatat, pistorasiat terassille ja terassilasitus. Jälkikäteen asennettu ilmalämpöpumppu viilennykseen ja takapihan sivuaidat. Yhtiön tiedossa olevat muutostyöt: Ilmalämpöpumpun asennus 13.8.2024. Urakoitsija, Järkilämpö Oy (pumpun malli Argo 12000 greenstyle plus 12). Osakas vastaa ilmalämpöpumpusta kokonaisuudessaan ja mahdollisesti siitä aiheutuvista vahingoista kiinteistön rakenteisiin.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025 - 2029: 2025 Takapihojen raja-aidat (osakkaat kustantavat nämä itse), sulanapitokaapeli (B4edessä) olevaan SV kaivoon, porolautojen käsittely. 2027 IV-nuohous. IV-suodattimien vaihdot 2 kertaa vuodessa. Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien sekä vuotovahteihin paristojen vaihto 3 vuoden välein.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 5 028 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähikauppa 1,8 km. Koulut: Koulut 1-9 luokat 2,4 km. Päiväkoti: Päiväkoti 1,5 km. kaupunginpalvelut 4 km.
Lisätiedot
Autokatospaikka nro 6 myydään erillisinä osakkeina vh. 4000 euroa, hoitovastike 25,60 €/kk.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kokkola OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Tehtaankatu 6, KOKKOLA
010 257 1790 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
