Karhumäentie 12 O, Sääksjärvi, Lempäälä
Kaunis läpitalon kolmio ylimmästä kerroksesta Sääksjärvellä!
Sääksjärveltä vapautumassa ylimmän, 3/3 kerroksen remontoitu ja valoisa läpitalon kolmio. Tässä kodissa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu, joka saa asunnon tuntumaan neliöitään suuremmalta. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, avara olohuone sekä kivan kokoinen keittiö, johon mahtuu isompikin ruokapöytä. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia aamukahvista pitkälle syksyyn. Säilytystilan riittävyydestä huolen pitää tilava vaatehuone, kaappitilat ja kellarikomero taloyhtiön tiloissa. Asunto Oy Kauriinpelto on vuonna 1974 valmistunut hyvin hoidettu, omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö. Yhtiössä on 60 huoneistoa ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Vuosien varrella taloyhtiössä on tehty merkittäviä kunnostuksia mm. LVI-saneeraus valmistunut 2019, pihan salaojitus ja sokkelin kunnostus ja viimeisimpänä juuri valmistunut julkisivuremontti.
Läheisyydestä löytyvät kaikki arjen palvelut: kaupat, päiväkodit, koulut sekä upeat Sääksjärven ulkoilumaastot. Alueella on erinomaiset kulkuyhteydet ja Tampereen keskustaan ajat omalla autolla noin 15 minuutissa.
Varaa oma esittelyaikasi vaikka heti!
Jesse Ouni / 040 5090 296 / jesse.ouni@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 601407
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Karhumäentie 12 O, 33880 LEMPÄÄLÄ
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k + kph/wc + vh + lasitettu parveke
- Asuinpinta-ala
- 75,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 75,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kerros
- 3/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan tai 3kk kaupanteosta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 102 563,94 €
- Velaton hinta
- 136 000,00 €
- Lainaosuus
- 33 436,06 €
- Neliöhinta
- 1 801,32 €
- Hoitovastike
- 262,16 €/kk
- Rahoitusvastike
- 310,88 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 573,04 €/kk
- Vesimaksu
- 23,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, autopaikka 5,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 1,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,90 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Autopaikka kylmä 5 €/kk, autosähköpaikka 14 €/kk, saunamaksu 13 €/kk. Huoneiston lainaosuudet muodostuvat : - PO1 - Putkiremontti 25 167,52 € / 30.6.2025. Korontarkistus 14.1 ja 14.7. Lyhennykset 30.6 ja 30.12. Euribor 6kk + marginaali 0,650%. Ylimääräiset lyhennykset ilman pankin kuluja. Kiinteistö-Tahkolan kulu hinnaston mukaisesti. - PO3 - Julkisivuremontti 8 268,54 € / 30.6.2025. Ensimmäinen lyhennys 29.6.2025. Maksuerä 10 079,49€ (ei sis. korkoja/kuluja). Euribor 12kk, korontarkistus 15.7.
Varustus
Keittiö
Keittiössä : Jääkaappi, integroitu erillisuuni uuni/mikro samassa, integroitu induktiotaso, liesituuletin, integroitu astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu 2019. Arkkupakastin vaatehuoneessa.
Pesutilat
Kylpyhuoneessa : WC, Suihku ja suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö: Laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone: Laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuoneissa : Laminaattilattia, seinät maalattu. Kylpyhuoneessa : Laattalattia ja -seinät. Eteinen: Laminaattilattia, seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kauriinpelto
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 60
- Autopaikat
- Piha-autopaikkoja 45 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kuntosali
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 182 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 25.1.2035.
Tehdyt korjaukset
1984 Kaukolämpöön liittyminen 1986 Julkisivujen pinnoitteet 1992 Vesikate 1993 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1994 Rappukäytävien ehostus 2004 Katon peliosien maalaus 2004 Putkistokartoitus 2007 Runkoviemärin uusiminen 2008 Ilmastointikanavien puhdistus 2010 Lämmönsiirtimen ja kaasunpoistajan uusiminen 2010 Ilmastointikoneen vaihto N, O ja P-rappu 2011 Termostaattiventtiilit 2011 Pää- ja takaovien uusiminen 2011 Ylätalon saunan kunnostaminen 2013 Takaoville katokset 2014 Lukkojen uudelleen sarjoitus 2016 Puiden kaato 2016 Katon peltiosien uusiminen 2016 Lämmöneristeet välikattoon 2016 LVI-saneeraus (valmistunut 2019) 2016-2019 Putkistosaneeraus 2018-2019 Kiinteistön kevyt kuntokartoitus 2019 Pihan salaojitus + sokkelin kunnostus 2020 Leikkikentän kunnostus/uudelleen rakentaminen 2020 Julkisivu- ja parveke kuntotutkimus 2021 Sähköautojen latauskartoitus 2022 Katon turvatuotteiden (turvavaljaiden kiinnityspisteiden) asennus 2022 Pihan täydentävät istutukset 2022 Väestönsuojan päivitys, sekä tiiveyskoe 2023 Grillialueen perusparannus 2023 Julkisivu- ja parvekeremontin suunnittelu 2023 Asuntojen korvausilmasuodattimien vaihto 2024 Julkisivusaneeraus. Asunnon remontit: Vuonna 2019 edellisten asukkaiden toimesta remontoitu : Keittiöremontti ja eteisen rimakatto, katot, seinät hiottu tasoitettu ja maalattu, lattia vaihdettu (alla muovimatto), ilmalämpöpumppu asennettu (lämmitys/viilennys).
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitteilla : 2025 : Selvitys piha- ja pysäköintialueista sekä toimintojen sijoittelusta ja palovaroittimien asennus huoneistoihin 2026 : Kiinteistön kevyt kuntoarvio 2029 : Kattoremontti
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 850 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakauppa S-Market, apteekki ja kirjasto noin 0,2 km. Koulut: Sääksjärven koulu 0,7 km. Päiväkoti: Otsonmäki 0,2 km, Kuusimäki 0,7 km, Pihlajamäki 0,6 km. Hyvät liikenneyhteydet sekä moottoritielle noin 1 km. Lenkkipolut ja hiihtoladut lähtevät ihan kotioven vierestä. Liikenneyhteydet: TKL bussipysäkki vieressä
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
