Souranderintie 20 B, Keskusta, Nokia
Tervetuloa asumaan Nokian sydämeen, jossa kodikkuus ja käytännöllisyys kohtaavat. Tämä viehättävä 78 neliöinen huoneisto tarjoaa sinulle tilaa ja mukavuutta keskellä vehreää ympäristöä. Asunnon lasitettu parveke tuo kaivattua lisätilaa aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn ja makuuhuoneista avautuvat näkymät Souranderintielle luovat rauhallisen tunnelman. Keittiö ja olohuone puolestaan tarjoavat näkymät puistomaiselle piha-alueelle länteen, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen paikan rentoutua ja nauttia ilta-auringosta.
Huoneiston tilat ovat hyvin suunniteltuja ja laadukkaasti toteutettuja. Ajalleen tyypillisesti huoneet ovat reilun kokoisia ja pohjaratkaisu avara sekä toimiva. Keittiö on alkuperäinen ja näin ollen saattaa vaatia uudistusta. Keittiössä on jääkaappipakastin, keraaminen liesi ja astianpesukone, joten perusmukavuudet kuitenkin löytyvät. Kylpyhuoneen lattialämmitys tuo lisämukavuutta arkeen ja lämpimän pyyhekuivaimen avulla kuivatat pyyhkeet suihkun jälkeen vaivattomasti.
Nokian alueella on kaikki tarvittavat palvelut lähelläsi. K-Supermarket Löytis, Prisma ja S-Market Lähdeniitty tarjoavat monipuoliset ostosmahdollisuudet, ja kirjasto sekä terveysasema ovat vain kivenheiton päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä bussilinjat 70 ja 72 sekä lähijuna Tampereelle tekevät liikkumisesta vaivatonta. Lähdeniityn alakoulu ja Nokianvirran yläkoulu sekä Puropuiston päiväkoti ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee tästä alueesta täydellisen lapsiperheille.
Asunto Oy Souranderintie 20-22 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa kaukolämpö takaa energiatehokkaan asumisen. Vuonna 2022 toteutettu julkisivusaneeraus ja parvekkeiden kunnostus varmistavat viihtyvyyden pitkäksi aikaa. Yhtiön aktiivinen kunnossapito-ohjelma takaa, että asukkaat voivat olla huoletta tulevien vuosien osalta. Autopaikkoja on saatavilla, ja taloyhtiön hallinnoima piha-alue tarjoaa loistavat mahdollisuudet ulkoiluun.
Varaa oma esittelyaikasi Mialta! Mia Oravala, p. 0500 537222, mia.oravala@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 601378
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Souranderintie 20 B, 37100 NOKIA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k + kph + p
- Asuinpinta-ala
- 78 m2
- Kokonaispinta-ala
- 78 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kerros
- 2/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Makuuhuoneiden ikkunat avautuvat Souranderintielle itään ja keittiön ja olohuoneen ikkunat avautuvat puistomaiselle piha-alueelle länteen.
- Vapautuminen
- 1 kk kaupanteosta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 91 674,63 €
- Velaton hinta
- 134 000,00 €
- Lainaosuus
- 42 325,37 €
- Neliöhinta
- 1 717,95 €
- Hoitovastike
- 358,80 €/kk
- Rahoitusvastike
- 293,44 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 673,30 €/kk
- Vesimaksu
- 22,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk. Hoito- ja rahoitusvastike ovat neliöperusteisia. Vesimaksun peruste: Ennakkoperusteinen maksu, tasataan kerran vuodessa. Autopaikka lämpöpistoke 12,00 €/kk. Autotalli pieni 31,00 €/kk, autotalli lämmin (talo 20) 35,00 €/kk, autotalli kylmä (talo 22) 17,00 €/kk. Saunamaksu 12,00 €/vuoro. Pesutupamaksu 3,00 €/tunti. Talo 20 lisävastike ajalle 7.-12.2025 0,27 €/m²/kk (tälle huoneistolle 21,06 €/kk)
Varustus
Keittiö
Keittiössä on jääkaappipakastin, keraaminen liesi, astianpesukone (pöytämalli kaapissa), kaapistot sekä kiinteät valaisimet. Keittiö on alkuperäinen.
Pesutilat
Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköllä), kiinteät valaisimet sekä vesikiertoinen pyyhekuivain.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiössä on laattalattia, seinät maalattu, katto maalattu. Olohuoneessa on laminaattilattia, seinät maalattu/tapetoitu, katto maalattu. Makuuhuoneisaa on laminaattilattia, seinät maalattu, katto maalattu. Eteisessä on laminaattilattia, seinät maalattu, katto maalattu. Tuulikaapissa on laattalattia, seinät maalattu, katto maalattu. Ruokailutilan seinässä on puolipaneeli. Kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu, katto paneloitu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Souranderintie 20-22
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 39
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 26 kpl, sähköpistokepaikkoja 21 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
- Lunastuspykälä
- Ei ole
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Muu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 160 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 11.12.2034.
Tehdyt korjaukset
1993 Julkisivujen korjaus ja maalaus 1993 Vesikaton päällysteen uusinta 1998 Autotallien kattojen uusinta 2000 Talo 20 : Syöksytorvien ja sadevesikourujen uusinta 2000 Talo 22: Autotallien edustan asfaltoinnin uusinta 2000 Talo 22: Saunaosaston korjaus 2002 Autotallien ovien korjaus ja maalaus 2003 Talo 22: Porraskäytävien ja kellarikäytävän maalaus 2005 Talo 22: Syöksytorvien ja sadevesikourujen uusinta 2006 Talo 20: Kylmähuoneen koneiston uusinta 2006 Antennijärjestelmän digitointi 2007 Lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusinta 2008 Talo 22: Elementtisaumausten kunnostus 2009 Pohjaviemärin sekä viemärien kuvaus ja huuhtelu 2009 Talo 20: Eteläpäädyn rappauskorjaus 2011 Putkisaneeraushankesuunnitelma 2012 Talo 20: Pesukoneen uusinta 2013 Autokansien tukimuurien korjaukset 2014 Putkisaneerauksen hankeohjelma 2014 Talo 22: Parvekelinjojen ylimpien parvekkeiden kattorakenteen muutos, vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen 2015 Vesi- ja viemärijärjestelmien saneerauksen suunnitteluvaihe 2016 Vesi- ja viemärijärjestelmien saneeraus 2016 QAM-yksiköiden päivitys (antennijärjestelmä) 2016 Lukitusuudistus 2018 Talo 22: Kuivausrummun uusinta 2019 Julkisivuremontin hankesuunnittelun toteutus sisältäen lisätutkimukset (mm. perusmuurit, katto, ilmanvaihto ja salaojat) 2020 Lämmitysjärjestelmän korjauksia kuntokartoituksen mukaisesti 2021 Pysty- ja pohjaviemärien pesut ja kuvaus 2021 Julkisivuremontin toteutussuunnittelu ja hankkeen kilpailutus 2021 Talo 22: Pesutuvan pesukoneen uusinta 2022 Julkisivusaneeraus sis. Ikkunat ja parvekeovet, ulko-ovet, parvekkeiden kunnostus ja lasitus 2023 Syväkeräysastiat. Asunnon remontit: Kylpyhuoneremontti jonkun aiemman osakkaan toimesta taloyhtiön valvonnassa.
Suunnitellut korjaukset
Päätetty toteuttaa (arvioitu ajankohta): 2025 Sadevesikaivojen tyhjennys 2025 AT1, AT2, AT3 autotallien ovien uusiminen 2025 Autotallien ja autokansien saneerauksen hankesuunnittelu, sekä kuntotarkastus 2025-2035 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihtaminen 1 krt/vuodessa 2026 Palovaroittimet
Muut tiedossa olevat korjaukset
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: - 2026, suunniteltu, viemäreiden huuhtelu - 2029, suunniteltu, autokansien seurantatutkimus - 2029-2033, suunniteltu, salaojajärjestelmän saneerauksen hankesuunnittelu - 2029-2033, suunniteltu, vesikattojen kuntotutkimus
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 704 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa K-Supermarket Löytis, Prisma Nokia, S-Market Lähdeniitty, posti K-Citymarket Koskenmäki, Automaatti esim. R-Kioskilla ja K-supermarket Löytis, kirjasto Nokian kirjasto, terveysasema Nokian terveysasema. Koulut: Lähdeniityn alakoulu, Nokianvirran yläkoulu. Päiväkoti: Puropuiston päiväkoti. Nokian Kerhola, taloyhtiön takapiha rajoittuu puistoalueeseen, josta hyvät lenkkeilymahdollisuudet. Liikenneyhteydet: Bussi 70 ja 72, juna-asemalta lähijuna Tampereelle
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
