Varisselänkatu 21 A, Palosaari, Vaasa
Rivitalomainen kerrostalokaksio lähellä palveluita ja oppilaitoksia!
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kaksioon, joka tarjoaa mukavaa ja vaivatonta asumista Vaasan Palosaaren sydämessä. Tämä kohde on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista ympäristöä, mutta haluat silti nauttia kaupungin tarjoamista mahdollisuuksista. Asunto tarjoaa rivitalomaista asumistyyliä kerrostaloyhtiössä, jossa on oma terassipiha, täydellinen paikka rentoutumiseen ja arjen kiireiden unohtamiseen.
Huoneisto sijaitsee vuonna 2003 rakennetussa taloyhtiössä ja sen 44 m² tarjoavat toimivan pohjaratkaisun. Asunnossa on kaksi huonetta, keittiö ja sauna, jotka luovat viihtyisän kokonaisuuden. Keittiö on varusteltu laadukkailla materiaaleilla ja tiloissa on huomioitu käytännöllisyys. Sauna ja kylpyhuone tuovat arkeen luksusta. Säilytystilat ovat hyvät, sillä huoneistossa on kellari ja kiinteät valaisimet sekä sälekaihtimet kuuluvat kauppaan.
Palosaari on arvostettu asuinalue, joka tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Läheisyydessä sijaitsevat oppilaitokset, kuten Vaasan yliopisto, tekevät alueesta ihanteellisen opiskelijoille ja nuorille ammattilaisille. Kaupat, kahvilat ja ravintolat ovat kävelyetäisyydellä, ja alueen hyvät bussiyhteydet takaavat helpon liikkumisen kaupungin muihin osiin. Palosaaren vehreät puistot ja merelliset maisemat kutsuvat ulkoilemaan ja nauttimaan luonnosta.
Teknisesti asunto on hyvässä kunnossa, ja taloyhtiössä on tehty säännöllisiä peruskorjauksia, kuten pihan asfaltointi ja lämmitysjärjestelmän päivitys. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö, ja vesikiertoinen patterilämmitys sekä oma ilmalämpöpumppu asunnon viilennykseen. Tulevia remontteja on suunniteltu huolella, mikä kertoo taloyhtiön pitkäjänteisestä kunnossapidosta.
Nyt sinulla on tilaisuus tutustua tähän ihastuttavaan kohteeseen! Asunto on heti vapaa, joten voit muuttaa uuteen kotiisi ilman viivytyksiä.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 601376
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Varisselänkatu 21 A, 65200 VAASA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + k + s
- Asuinpinta-ala
- 44 m2
- Kokonaispinta-ala
- 44 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2003
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 105 805,12 €
- Velaton hinta
- 109 000,00 €
- Lainaosuus
- 3 194,88 €
- Neliöhinta
- 2 477,27 €
- Hoitovastike
- 184,80 €/kk
- Rahoitusvastike
- 49,28 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 234,08 €/kk
Autopaikka 10,00 €/kk. Vesiennakko 21 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Hallituksella valtuudet kerätä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, astianpesukone.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: lattia: laminaatti. Olohuone: lattia: laminaatti. Makuuhuone 1: lattia: laminaatti. Kylpyhuone: lattia: laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vaasan Kraaku Bostads Ab
- Isännöitsijä
- Isännöinti Mäkinen Oy
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 8
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on osakkailla
Rakennuksen tiedot
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
Pihan asfaltointi 2004. A5 ja A8 kattoikkunarak.korjaukset 2010. Lämmitysjärjestelmän kiertovesipumppu 2011. Päätyikkunat kunnostettu, autolämmitystolppien asennus 2013. Lämmönjakokeskuksen moottoriventtiili 2014. A3 olohuoneen lattian rakennusvirheen korjaus, IV nuohous 2020. Länsirajan aidan uusiminen 2021. Päätyikkunoiden vaihto 2022. Autotallin / -katoksen huoltomaalaus 2024.. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu asennettu.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Raja-aidan uusiminen varisselänkadun 21a ja 21b välissä 2026. Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2027. Asuinrakennuksen katon pesu 2029.
Tontti ja kaavoitus
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja

Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Vaasa OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Hovioikeudenpuistikko 19, VAASA
010 257 1770 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.