Kohteessa ensiesittely ma 14.7.klo. 16:15 - 16:45 .

Varisselänkatu 21 A, Palosaari, Vaasa

Velaton myyntihinta109 000 € Myyntihinta: 105 805 €
Käyttöönottovuosi2003
Pinta-ala
44 m2
2h + k + s

Rivitalomainen kerrostalokaksio lähellä palveluita ja oppilaitoksia!

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kaksioon, joka tarjoaa mukavaa ja vaivatonta asumista Vaasan Palosaaren sydämessä. Tämä kohde on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista ympäristöä, mutta haluat silti nauttia kaupungin tarjoamista mahdollisuuksista. Asunto tarjoaa rivitalomaista asumistyyliä kerrostaloyhtiössä, jossa on oma terassipiha, täydellinen paikka rentoutumiseen ja arjen kiireiden unohtamiseen.

Huoneisto sijaitsee vuonna 2003 rakennetussa taloyhtiössä ja sen 44 m² tarjoavat toimivan pohjaratkaisun. Asunnossa on kaksi huonetta, keittiö ja sauna, jotka luovat viihtyisän kokonaisuuden. Keittiö on varusteltu laadukkailla materiaaleilla ja tiloissa on huomioitu käytännöllisyys. Sauna ja kylpyhuone tuovat arkeen luksusta. Säilytystilat ovat hyvät, sillä huoneistossa on kellari ja kiinteät valaisimet sekä sälekaihtimet kuuluvat kauppaan.

Palosaari on arvostettu asuinalue, joka tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Läheisyydessä sijaitsevat oppilaitokset, kuten Vaasan yliopisto, tekevät alueesta ihanteellisen opiskelijoille ja nuorille ammattilaisille. Kaupat, kahvilat ja ravintolat ovat kävelyetäisyydellä, ja alueen hyvät bussiyhteydet takaavat helpon liikkumisen kaupungin muihin osiin. Palosaaren vehreät puistot ja merelliset maisemat kutsuvat ulkoilemaan ja nauttimaan luonnosta.

Teknisesti asunto on hyvässä kunnossa, ja taloyhtiössä on tehty säännöllisiä peruskorjauksia, kuten pihan asfaltointi ja lämmitysjärjestelmän päivitys. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö, ja vesikiertoinen patterilämmitys sekä oma ilmalämpöpumppu asunnon viilennykseen. Tulevia remontteja on suunniteltu huolella, mikä kertoo taloyhtiön pitkäjänteisestä kunnossapidosta.

Nyt sinulla on tilaisuus tutustua tähän ihastuttavaan kohteeseen! Asunto on heti vapaa, joten voit muuttaa uuteen kotiisi ilman viivytyksiä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
601376
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Varisselänkatu 21 A, 65200 VAASA
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
2
Huoneet
2h + k + s
Asuinpinta-ala
44 m2
Kokonaispinta-ala
44 m2
Käyttöönottovuosi
2003
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
1/1
Hissi
Ei
Sauna
Kyllä
Parveke
Ei
Vapautuminen
Heti

Hintatiedot

Myyntihinta
105 805,12 €
Velaton hinta
109 000,00 €
Lainaosuus
3 194,88 €
Neliöhinta
2 477,27 €
Hoitovastike
184,80 €/kk
Rahoitusvastike
49,28 €/kk
Yhtiövastike yht
234,08 €/kk

Autopaikka 10,00 €/kk. Vesiennakko 21 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Hallituksella valtuudet kerätä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, astianpesukone.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia: laminaatti. Olohuone: lattia: laminaatti. Makuuhuone 1: lattia: laminaatti. Kylpyhuone: lattia: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasan Kraaku Bostads Ab
Isännöitsijä
Isännöinti Mäkinen Oy
Kiinteistönhuolto
Osakkaat
Asuinhuoneistoja
8
Autopaikat
Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka
Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta
Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Pihan asfaltointi 2004. A5 ja A8 kattoikkunarak.korjaukset 2010. Lämmitysjärjestelmän kiertovesipumppu 2011. Päätyikkunat kunnostettu, autolämmitystolppien asennus 2013. Lämmönjakokeskuksen moottoriventtiili 2014. A3 olohuoneen lattian rakennusvirheen korjaus, IV nuohous 2020. Länsirajan aidan uusiminen 2021. Päätyikkunoiden vaihto 2022. Autotallin / -katoksen huoltomaalaus 2024.. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu asennettu.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Raja-aidan uusiminen varisselänkadun 21a ja 21b välissä 2026. Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2027. Asuinrakennuksen katon pesu 2029.

Tontti ja kaavoitus

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Vaasa OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Hovioikeudenpuistikko 19, VAASA

010 257 1770 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!