Koulukatu 19 A, Keskusta, Turku
Tämä viihtyisä, 40 m²:n asunto sijaitsee kerrostalon ensimmäisessä kerroksessa, tuoden yhdistelmän historiaa ja nykyaikaisia mukavuuksia. Tässä huoneistossa voit nauttia sekä rauhallisesta ympäristöstä että kaupungin sykkeestä.
Asunto tarjoaa avoimen tilaratkaisun, jossa on mahdollisuus muokata tilaa omien tarpeiden mukaan. Hyvin hoidettu keittiö remontoitiin vuonna 2019, ja kaikki pinnat viimeisteltiin vuoden 2024 lopussa. Asunto on alkuperäisesti toiminut toimistotilana. Tästä johtuen vastikeperuste on 1,5 kertainen.
Turun keskusta tarjoaa monipuoliset palvelut, jotka ovat helposti saavutettavissa tästä huoneistosta. Lähialueella on runsaasti ravintoloita, kauppoja ja kulttuurikohteita, mikä tekee alueesta ideaalin paikan liiketoiminnalle. Erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet takaavat helpon kulun.
Rakennus on valmistunut vuonna 1957, ja se on kokenut mittavia peruskorjauksia, kuten perinteinen linjasaneeraus vuosina 2023-2024, jossa uusittiin märkätilat, viemärit sekä käyttövesiputket. Hissit on myös uusittu viime vuonna, ja esteetön kulku on toteutettu. Taloyhtiössä on saatavilla monipuolisia palveluita kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna ja vuokralainen jatkaa mielellään sopimustaan. Joko kiinnostuit? Ota yhteyttä Leena Norio, leena.norio@op.fi ja varaa oma esittelyaikasi! Voimme myös keskustella oman asuntosi myynnistä, mikäli tarvitset apua sen toteutuksessa.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 601366
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Koulukatu 19 A, 20100 TURKU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- toimisto
- Asuinpinta-ala
- 40 m2Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 40
- Kokonaispinta-ala
- 40 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1957
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 1-10/-
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 100 024,07 €
- Velaton hinta
- 146 000,00 €
- Lainaosuus
- 45 975,93 €
- Neliöhinta
- 3 650,00 €
- Hoitovastike
- 234,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 273,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 507,00 €/kk
Autopaikka 25,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen suuruus määrätään lattiapinta-alan perusteella kuitenkin siten, että liikehuoneistojen neliömetrivastike on kaksi kertaa ja 1 kerroksessa olevien toimistohuoneistojen puolitoista kertaa niin suuri kuin asuinhuoneistosta yhtiölle suoritettava vastike. Yhtiökokous päättää kunakin vuonna erikseen vastikkeen suuruuden. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 20.5.2025 päätettiin vastikkeiden suuruudeksi: hoitovastike 3,70€/m2/kk; hoitovastike liikehuoneistot 7,40€/m2/kk; hoitovastike toimistot 5,55€/m2/kk; pääomavastike linjasaneeraus 4,55€/m2/kk. Liike- ja toimistohuoneistojen osalta suoritetaan korvaus vedestä siten, että kultakin alkavalta 60m2:lta maksetaan yhtä henkilöä vastaava korvaus tai vesimittareiden osoittamaa kulutuslukemaa, mikäli mittarit on asennettu. Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan 3kk:n välein.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot.
Pesutilat
Kylpyhuone Remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä, suihku.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Turun Koulukatu 19
- Isännöitsijä
- Kiinteistöpiste Vuori
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 77
- Liikehuoneistoja
- 1
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 33 m2
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 10 kpl, sähköpistokepaikkoja 12 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, dNA laajakaista 25/25mb
- Lunastuspykälä
- Asunto on ollut aiemmin liiketilana ja siinä on 1,5 kertainen yhtiövastike
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- 2.2.2018. Viimeinen voimassaolopäivä 2.2.2028
Tehdyt korjaukset
Kiinteistössä suoritetut merkittävämmät korjaukset: 1987: A-talon peltikaton uusiminen. 1990: Sääetuikkunat. 1994: Siivousparvekkeiden ovet. 1996: Autokatoksen katto. 1997: Porraskäytävien maalaus. 2001: Asuntojen parvekkeiden maalaus. 2004: Pohjaviemärin uusinta muoviviemäriksi. 2004: Saunaosaston lattian laatoitus. 2007: Turun Kaapelitelevisioon liittyminen. 2008: Lämmönvaihdin uusittu. 2009: B-talon vesikatto uusittu. 2010: Julkisivun paikkarappauksia. 2011: Viemärien pinnoitus 18 linjaa. 2011: Palovaroitinkeskuksien (2kpl) asennus ullakoille. 2011: Hissikorin kaapeloinnin uusinta (A-Porras). 2012: Julkisivukorjaukset, sekä tuuletusparvekelinjojen korjaus. 2012: Kiinteistön valaistuksen lisäys, sekä pihan ehostus. 2014: Ulko-ovien laatoitusten kunnostus. 2015: Ulko-ovien korjaus. 2016: Lukituksen uusiminen iLOQ. 2016-2017: Pihasuunnitelman toteutus (aita, sähkötolpat, kulku Rauhankadulle). 2017: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2018: Pihan viimeistely ja asfaltointi, sekä porttien asentaminen ja Rauhankadun puoleisen aidan rakentaminen. 2019: Öljysäiliön tyhjennys ja pesu. 2019: Porttien toteutus (A-porras / Koulukatu, sekä B-porras / Rauhankatu). 2024: Koulukadun puolen rappauskorjauksia. 2023-2024: Perinteinen linjasaneeraus: Uusittu märkätilat, viemärit, käyttövesiputket, patteriventtiilit, sähkösyötöt, alajakokeskukset, sekä toteutettu tietoverkkokaapelointi ja huoneistokohtaiset palovaroittimet alkavaa 60m2 kohden. 2024: Hissit uusittu, tehty kerroskorotus B-rapun hissiin, sekä toteutettu esteetön kulku A-rapun kautta B-rappuun. 2024: LTO-järjestelmä, IV kanavien puhdistus ja säätö.. Asunnon remontit: Keittiö n 2019, Kaikki pinnat 2024 vuoden lopussa
Suunnitellut korjaukset
Hallitus käsitellyt 25.3.2025: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Piha: Sähköautojen latauspisteet. Kunnostus/parannukset 2025-2027. Perustukset ja runko: - Julkisivut: - Parvekkeet: Kuntokartoitus 2027. Ikkunat ja ulko-ovet: Autotallin ovien kuntokartoitus 2027. Katto: Huoltokorjaustoimenpiteitä 2025.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 785 m2
- Omistus
- Oma
Lisätiedot
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Turku OP Koti Varsinais-Suomi Oy LKV
Brahenkatu 11 G, TURKU
010 2569 118 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
