Ounasvaarantie 1 F, Mellunmäki, Helsinki
Valoisa saunallinen huoneisto hissitalon kolmannessa kerroksessa. Asunnon kylpyhuone ja sauna on uusittu 2024 putkiremontin yhteydessä. Keittiön kodinkoneet on uusittu 2025. Lasitetulta parvekkeelta avoimet näkymät etelän suuntaan. Hyvin hoidetun taloyhtiön lämmitysjärjestelmänä maalämpö. Hyvät yhteydet Helsingin keskustaan, metrolle vain noin puolen kilometrin matka. Asunto on heti vapaa.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 601365
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Ounasvaarantie 1 F, 00970 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k + s
- Asuinpinta-ala
- 74 m2
- Kokonaispinta-ala
- 74 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 3/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Lasitettu parveke noin etelän suuntaan, avoimet näkymät.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 189 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 554,05 €
- Hoitovastike
- 340,40 €/kk
- Muu vastike
- 29,60 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 370,00 €/kk
Saunamaksu 12,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,20 €/kk. Kylmä vesi 4,00 €/m3, lämmin vesi 6,72 €/m3. Yhtiökokous 29.4.2025. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa yksi ylimääräinen hoitovastike sekä oikeus pääomavastikkeen korottamiseen tai alentamiseen yhtiön taloudellisen tilanteen sita edellyttäessä. Yhtiöllä hoitolainaa 1 113 449,49 €. Yhtiökokous voi päättää hoitolainan muuttamisesta rahoituslainaksi, jolloin jäljellä oleva lainapääoma tulee osakkaiden maksettavaksi, vastikkeena on tällöin huoneiston pinta-ala.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Keittiön kodinkoneet uusittu 2025.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali. Makuuhuone 2: laminaatti, maali. Sauna: kaakeli, paneli. Kylpyhuone: kaakeli, kaakeli.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ounasvaarantie 1
- Isännöitsijä
- Kontulan Huolto Oy, Patrick Lindman p. 09 3424 200, patrick.lindman@kontulanhuolto.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 198
- Liikehuoneistoja
- 6
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 500 m2
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 21 kpl, piha-autopaikkoja 100 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 125, viimeinen voimassaolopäivä 30.01.2034
Tehdyt korjaukset
Vesikatteiden uusinta 1992 Parvekekunnostus 1992 Lämmönvaihtimien uusinta 1993 Julkisivusaneeraus 1998-1999 Ikkunoiden uusinta 1998-1999 Lämmitysverkoston tasapainotus 1999 Linjaventtiilien uusinta 2002 E-uima-allastilan peruskorjaus 2004 Kiinteistön peruskuntoarvio 2006 Putkiston kuntotutkimus 2007 CD-uima-allastilan peruskorjaus 2008-2009 E-portaan hissin saneeraus 2009 Pysäköintialueen kunnostus 2010-2011 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus 2012 Parvekkeiden kuntotutkimus 2012 Parvekkeiden korjaussuunnittelu 2013 DNA Welho kiinteistölaajakaista 2013 Parvekkeiden toteutussuunnitelma 2014 Lämmönvaihtimien uusiminen 2014 Syväkeräyssäiliöt 2014 Porrasulko-ovien uusiminen 2015 Julkisivuvalojen uusiminen 2015 Lukituksen osittainen uusiminen 2015 Parveke- ja sokkelikunnostus 2015 Leikkipaikan uusiminen 2017 D-portaan hissin uusiminen 2017 IV kanavien nuohous 2018 pihojen kunnostus 2019 syväkeräysastian asennus (muovijätteet) 2019 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2020-2021 Kattojen kuntoarvio 2021 Linjasaneerauksen suunnittelu 2021-2022 Linjasaneeraus 2023-2024 Maalämpö ja LTO 2023 Lukkojen uusiminen 2024 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2024 Patteriventtiilien uusiminen 2024. Asunnon remontit: Keittiön kodinkoneet uusittu ja pintaremonttia 2025.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Selvitys kiinteistön kunnossapitotarpeesta Hallituksen tämänhetkisen näkemyksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana on teetettävä seuraavat kunnostustyöt: Vuosi 2025 - vuosikorjauksia Käynnistettävien toimenpiteiden toteutus ja rahoitus päätetään yhtiökokouksissa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain. Vuosi 2026 - vuosikorjauksia - autopaikkojen latauskapasiteetin selvitys - hissien laaja peruskorjaus 150.000€ Vuosi 2027 - vuosikorjauksia - hissien laaja peruskorjaus 150.000€ Vuosi 2028 - vuosikorjauksia - hissien laaja peruskorjaus 150.000€ Vuosi 2029 - vuosikorjauksia
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 11 648 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kauppa 300 m. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Metro n.300 m, bussi n.50 m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Vantaa OP Koti Uusimaa Oy LKV
Kielotie 11, VANTAA
010 255 5950 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
