Multiojankatu 32 F, Multisilta, Tampere

Velaton myyntihinta55 000 € Myyntihinta: 32 018 €

Käyttöönottovuosi1976

Pinta-ala

70 m²

3h + k

Remonttitaitoiset huomio! Nyt tarjolla lähes alkuperäiskuntoinen tilava kolmio joka on tarvittaessa nopeasti vapautuva. Tätä ei kannata ohittaa.

Asunto Oy Multisillanrinteestä, joka on hyvin hoidettu yhtiö tehtyine remontteineen kannattaa nyt ostaa tämä kolmannen kerroksen läpitalon kolmio. Lähes alkuperäisessä asussaan eikä pilattu jos jonkinlaisilla remonttivirityksillä.

Tilava olohuone jonka yhteydessä on lasitettu parveke länteen. Makuuhuoneet ovat myös tilavat ja säilytystiloja löytyy mm. vaatehuoneesta.

Ythtiössä on kovasti tehty remontteja mm. isot julkisivuremontit tehty. LVIS odottaa vielä toteuttamista mutta tämän jälkeen onkin kaikki käytännössä tehty.

Autopaikkamahdollisuus pihassa olevasta kylmästä tallirakennuksesta.

Myynti ja esittelyt.

Markku Mäkiselkä 050 3896802 tai sähköposti: markku.makiselka@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Markku Mäkiselkä 050 389 6802 markku.makiselka@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 601360
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Multiojankatu 32 F, 33850 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k
Asuinpinta-ala: 70 m²
Kokonaispinta-ala: 70 m²
Käyttöönottovuosi: 1976
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Olohuone, parveke ja makuuhuone länteen, muut makuuhuone ja keittiö itään
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 32 018,08 €
Velaton hinta: 55 000,00 €
Lainaosuus: 22 981,92 €
Neliöhinta: 785,71 €
Hoitovastike: 369,60 €/kk
Rahoitusvastike: 152,66 €/kk
Yhtiövastike yht: 522,26 €/kk
Vesimaksu: 28,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk, saunamaksu 12,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Muu asuinkustannus: tallin kulutussähkö. Hoitovastike on neliöperusteinen. Rahoitusvastike on osakeperusteinen. Sähköautonlatauspaikka 25,00 €/kk. Varastovuokra 25 €/kk. Talousarviossa 2025 yhden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet. Tämän lisäksi hallituksella valtuus päättää 1 kk ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä taloustilanteen niin vaatiessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi135 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, astianpesukone 45 cm, kaapistot, kiinteät valaisimet. Apkn kaapinovi kellarissa
Pesutilat: Kylpyhuone wc istuin, suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

: Keittiö: Lattia laminaatti, seinä maali. Olohuone: Lattia laminaatti, seinä tapettia/maali. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinä tapettia/maali. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti, seinä tapettia/maali. Kylpyhuone: Muovipinnoin. Eteinen: Lattia laminaatti, seinä maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Multisillanrinne
Isännöitsijä: REIM Tampere Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 72
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 25 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 170 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 23.12.2022.

Tehdyt korjaukset

1999 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2001 Ikkunoidenhuoltomaalaus 2001 Elementtien saumat ja maantasokerroksen pinnoitteiden uusinta 2003 Parvekkeiden korjaus 2005 Parvekeovet uusittu 2009 Lukkosarjojen uusiminen 2009 Kuntoarvio 2010 LVV kuntotutkimus 2011 Lämmönvaihtimen uusiminen 2012 Lämmön tasapainotus ja säätö, patteriventtiilien vaihto 2013 Märkätilakatselmus 2015 Spottien asennus autopaikoille 2015 Poistoilmakanavien puhdistus ja tarkastus 2015 Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2016 Öljysäiliön purku 2016 Pesutilojen kartoitus osassa asuntoja 2016 Saunojen kunnon arviointi 2016 Putkistojen röntgen kuvaus 2016 Pesutilojen kartoitus osassa asuntoja 2017 Parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus 2017 2 talon saunan remontointi 2017 Kattokaivot korjattu kaikissa taloissa 2017 IV -Kone uusittu F-rappu 2017 2 talon saunan remontointi 2018 Pesuhuoneiden seinäkaivo muutostöitä 2018 Lipputanko uusittu 2018 I rapun kosteusvaurio korjauksia 2018 A-talon kylmäkellarin höyrystimen vaihto. 2019 Väestönsuojan lattiakaivon uusinta ja tiiveyskoe 2019 Ulkovalojen uusinta 2019 Seinäkaivomuutostöitä 2019 Kylmävarastojen ovien tiivisteiden korjaus 2020 Julkisivusaneerauksen hankesuunnittelu 2020 I-rapun kosteusvauriokorjaus 2020 4kpl hidasteita 1 ja 2 talon eteen. Sekä sulkupuomi autotalleille johtavalle kävelytielle 2021 Putkiston röntgentutkimus 2021 Maalämmön ja LTO kannattavuus raportti 2021 Julkisivuremontin, maalämpö/lto hanke-, kellarikerroksen galvanoitujen putkien uusinnan ja sähköautojen latausinfran suunnittelu ja kilpailutus 2021 A-, B- ja C-talon iv-koneen korjaus 2022 Parkkialueella sähköautojen latauspaikkoja, yht. 5 tolppaa/22kW 2022 Maalämpö- ja LTO asennus ja käyttöönotto, taloyhtiö lopettanut kaukolämmön käytön 2022 Lukituksen uusinta Abloy Pulse järjestelmään 2022 Kellarikerros, kylmän käyttöveden putkien uusinta, näkyvilla olevien viemäriputkien uusinta, tonttivesijohdon uusinta 2022 Julkisivusaneeraus, julkisivujen- ja parvekkeiden kunnostus/korjaus, parvekelasien asennus 2024 IV-puhdistus ja säätö. Asunnon remontit: Lattiat uusittu laminaatille joskus, keittiön kaappien ovet uusittu joskus, tarkempaa ajankohtaa ei tiedossa. Ei muita remontteja

Suunnitellut korjaukset

Pesutilojen yhtiövetoisia seinäkaivomuutos työt osittain kesken. Yhtiöllä hoitolaina maalämpöurakasta.

Muut tiedossa olevat korjaukset

KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: - Palovaroittimet 2025 - Pihan asfaltin korjaukset - Kameravalvonnan asentaminen - Kosteiden tilojen kunnon kartoitus - LVV seurantatutkimus - Katon kuntotutkimus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 11 875 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 1.1.2034

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Lähikauppa noin 1 km, posti Kaupan yhteydessä, terveysasema Hatanpää. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: TKL bussipysäkki noin 200m