Pälkäneentie 523, Leppälä, Valkeakoski
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen, joka tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen asumistyylin suuren vesistön äärellä. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa tilaa ja mukavuutta. Omalla 1,5 hehtaarin rantatontilla sijaitseva talo tarjoaa mahdollisuuden nauttia puhtaan Mallasveden rannasta ja sen 200 metrin rantaviivasta. Suuret ikkunat, sekä lasitettu terassi ja parveke tarjoavat upeat näkymät parinkymmenen metrin päässä sijaitsevalle järvelle, vuodenajasta riippumatta.
Asunnon tekniset ominaisuudet ovat erinomaiset. Vuonna 2005 talo on saneerattu täysin ulkoseiniin asti, jolloin mm. kaikki talotekniikka, sisärakenteet ja eristeet on uusittu. Samalla taloa on laajennettu parvekkeella ja terasseilla. Vuonna 2021 asennetut aurinkopaneelit tuovat ekologisuutta ja säästöä energiakustannuksiin.
Saneeratun asuinrakennuksen lisäksi tilalla sijaitsee vuonna 2015 valmistunut tunnelmallinen rantasauna aitokiukaalla. Saunaterassin yhteydessä on myös puulämmitteinen palju. Kahden auton katosrakennuksen yhteydessä myös tilava varasto. Tilan perältä löytyy vielä myös vierasmaja, sekä konesuoja puutarhalaitteille.
Muutaman kilometrin päässä sijaitseviin keskustan palveluihin on hyvä ja helppo kulkuyhteys niin autolla, kuin pyörätietä pitkin.
Järjestämme vain yksityisesittelyjä, joten varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kohteeseen.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 601333
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Pälkäneentie 523, 37600 VALKEAKOSKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 3h, th, työh, parvi, 2*kph, wc, s, las.terassi ja las.parv.
- Asuinpinta-ala
- 172 m2
- Kokonaispinta-ala
- 220 m2
- Muu ala
- 48 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- noin 3 kuukautta kaupanteosta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 720 000,00 €
- Kiinteistövero
- 350 € / vuosi
Lämmitys: öljy noin 1800-litraa / vuosi. Sähkö: taloussähkö noin 700 € / vuosi . Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: yhteiskeräyspiste 200 € / vuosi. Kiinteistövero: 350 € / vuosi. .
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, erillisuuni, induktioliesi (2025), mikroaaltouuni, astianpesukone. Pakastin varastossa
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas (vuolukivi), puukiuas (Aitokiuas rantasaunassa), kylpyhuone (2 kpl), erillinen wc, suihku, suihkukaappi (yläk. kph), amme, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: maali ja parkettilattia. Olohuone: maali ja parkettilattia. Makuuhuone 1: tapetti, maali ja parkettilattia. Makuuhuone 2: maali ja laattalattia. Sauna: paneeli ja laattalattia. Kylpyhuone: kaakeli ja laattalattia. Wc: kaakeli ja laattalattia. Takkahuone: maali ja laattalattia. Työhuone/varasto: maali ja betonilattia. Parvi: paneeli ja laminaattilattia.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Tiilivuorattu.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Peltikate uusittu saneerauksen yhteydessä 2005.
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy. Ilmalämpöpumppu ja varaava takka.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
Asuinrakennus on purettu ulkoseinärungolle asti ja saneerattu, sekä laajennettu vuonna 2005. Talotekniikka ja eristeet on uusittu saneerauksen yhteydessä vuonna 2005. Sähkökiukaan vastukset uusittu 2024, aurinkopaneelit asennettu 2021, ilmalämpöpumppu asennettu 2018.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1,5 ha
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
Rantaoikeudet
- Ranta
- Oma ranta
- Rannan pituus
- noin 200 m
- Rannan suunta
- Pohjoinen
- Vesistön tyyppi
- Järvi
- Vesistö
- Mallasvesi
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähikauppa 4,8 km, Valkeakosken keskustan palvelut 6 km. Koulut: Sorrilan yhtenäiskoulu 6,2 km. Päiväkoti: Sointulan päiväkoti 4,8 km, Sorrilan päiväkoti 6 km. Liikenneyhteydet: Linja-autoasema 6 km.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Valkeakoski OP Koti Etelä-Pirkanmaa Oy LKV
Valtakatu 9-11, VALKEAKOSKI
010 256 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
