Hallituskatu 9 As, Keskusta, Oulu
Tervetuloa tutustumaan ihastuttavaan asuntoon Oulun sydämessä. Vakuutustorni tunnetaan yhtenä kaupungin arvostetuimmista yhtiöistä ja maamerkeistä!
Tämä kulmahuoneisto tarjoaa upeita näkymiä suoraan kaupungintalolle sekä Kalevan kulmaan, tuoden kaupunkielämän parhaat puolet aivan kotiovellesi. Sijainti kaupungintaloa vastapäätä ei voisi olla keskeisempi, tarjoten helpon pääsyn niin kulttuurielämyksiin kuin arjen palveluihinkin. Tilavassa olohuoneessa on tilaa sekä sohvaryhmälle takan edessä että ruokaryhmälle ikkunan edessä, tarjoten kauniin maiseman Snellmanin puistoon. Olohuoneesta on käynti lounaaseen avautuvalle parvekkeelle, tehden siitä ideaalin paikan nauttia aurinkoisista päivistä ja kiireettömistä hetkistä.
Yksi kolmesta makuuhuoneesta on muutettu ruokailutilaksi, joka yhdistyy toiminnalliseen keittiöön. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa, mukaan lukien vaatehuone, joten kaikki tavarat löytävät paikkansa vaivattomasti.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Tämä on todellinen helmi Oulun keskustassa, joka odottaa uutta asukastaan. Ota yhteyttä ja tule ihastumaan. Tämä koti on elämys, jota et halua jättää kokematta!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 601228
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Hallituskatu 9 As, 90100 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 2mh, oh, rt, k, kph (YTJ 4h + k + kh + wc)
- Asuinpinta-ala
- 83 m2
- Kokonaispinta-ala
- 83 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1957
- Kerros
- 3/10
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On
- Ikkunat ja näköalat
- Olohuone, pareke sekä makuuhuone lounas. Ruokailutila, keittiö ja makuuhuone luode. Näkymä kaupungintalolle.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 247 918,70 €
- Velaton hinta
- 250 000,00 €
- Lainaosuus
- 2 081,30 €
- Neliöhinta
- 3 012,05 €
- Hoitovastike
- 307,10 €/kk
- Rahoitusvastike
- 91,63 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 398,73 €/kk
Saunamaksu 12,00 €/kk. Vesiennakko 15,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmävesi 4,00 €/m³ ja lämminvesi 11,40 €/m³). Autotalli 100,00 €/kk. Pesutupa 3,00 €/tunti. Huomautusmaksu 8,00 €/kpl. Hallitukselle annetaan valtuudet periä enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta, mikäli yhtiön talous niin vaatii. Lisäksi hallitukselle annetaan valtuudet tarkistaa rahoitusvastikkeen taso korkokausien vaihtuessa vastaamaan lainanhoitokuluja ennen seuraavaa yhtiökokousta. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.
Varustus
Keittiö
Jääviileäkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone 40 cm, kaapistot, kiinteät valaisimet työvalot. Keittiö remontoitu 2000- luvun alussa. Keittiössä runsaasti kaappeja. Makuuhuone muutettu ruokailutilaksi keittiön yhteyteen.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kph remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2001. Suihkukaappi asennettu 2003.
Säilytystilat
Vaatehuone
Materiaalit
Keittiö: parketti, maali / välitila laatoitus, mdf katto. Olohuone: parketti, maali / tapetti, mdf katto. Makuuhuone 1: parketti, maali / tapetti, mdf katto. Makuuhuone 2: parketti, maali / tapetti, mdf katto. Makuuhuone 3: /ruokailutila: parketti, maali / tapetti, mdf katto. Kylpyhuone: laatta, laatta, maalattu katto. Eteinen: parketti, maali / tapetti, mdf katto. Tuulikaappi: parketti, maali / tapetti, mdf katto.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vakuutustorni
- Isännöitsijä
- OIT Isännöinti Oy / Terhi Jokinen
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 31
- Liikehuoneistoja
- 5
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Betoni / Tiili.
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- koneellinen poisto
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 172. Viimeinen voimassaolopäivä: 23.2.2034
Tehdyt korjaukset
2001 käyttövesijärjestelmä, viemärit, spk- ja kellarin sähköt uusittu. 2003 2. krs.vesikatto uusittu. 2005 10.krs vesikatto uusittu, parvekkeet peruskorjattu. 2006 antenni- ja lähiverkko uusittu. 2008 lämmitysjärjestelmän säätö. 2012 ilmastoinnin puhdistus ja säätö, kellaritilojen kunnostus. 2013 julkisivuremontti. 2014 lämmitysjärjestelmän alajakokeskus uusittu. 2015 lukitusuudistus, B-rapun kunnostus. 2016 ullakkokerroksen katon kunnostus, ikkunoiden kunnostus. 2018-2019: liikehuoneistojen MY1 ja MY5 pintaremontit. 2020 liiketilan My4 kellaritilan korjaus, B1 asunnon pintaremontti, hissin uusinta. 2021 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, pääoven esteettömyyskorjaus. 2022 huoneistojen tuuletusikkunoiden kiinnitysmekanismien huolto. 2023 M3 ravintolaliiketilan rasvanerotuskaivon uusinta. 2024 matalan osan kattoterassin pinnoitus, jäteaseman uusinta Molok syväkeräysasemaksi yhteistyössä Lähitapiolan kanssa, palovaroittimien asennus huoneistoihin. 2025 liiketilojen (3 kpl) uusinta Kirkkokadun puolella, vesimittareiden uusinta.. Asunnon remontit: 2003 sisäkaton, ikkunanpielien sekä sisäovien maalaus. Seinäpinnat tapetoitu ja maalattu. Parketti asennettu kahteen makuuhuoneeseen sekä tuulikaappiin. Tuulikaappiin asennettu vaatekomero. Kph:een asennettu suihkukaappi. Huoneistoon lisätty pistorasioita. 2011 keittiön ja ruokailutilan lattiaan asennettu parketti. Huoneistojen väliseen seinään tehdään puurakenteinen seinärunko (olohuone). Olohuoneen ja eteisen parketin asennus.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys: 2025 Liiketilojen ulko-ovien uusiminen, Lämmitysenergian säästömahdollisuuksien selvitys, Kattotarkastus, Matalan osan IV-järjestelmä: Selvitys ja mahdolliset korjaustoimet, Viemärilinjojen huuhtelu, Viemärilinjojen kuntokartoitus, Korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin. 2026 Saunan lauteiden uusinta. 2027 Ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus, Ovipuhelinjärjestelmän uusinta, Viemärilinjojen huuhtelu, Vinttitilan myrskypellitys, Huoneistoparvekkeiden jalkalistojen kunnostus. 2028 Alemman terassipinnan pinnoitus, Kattotasanteiden kulkuväylien huoltomaalaus, Huoneistojen käytäväovien kunnostus. 2029 Viemärilinjojen huuhtelu. 2031 Viemärilinjojen huuhtelu. 2032 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 653 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Keskustan kattavat palvelut.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Lekatie 6, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
