Luotsikatu 6 A, Katajanokka, Helsinki

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, kivitasot.

Pesutilat

Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Lattia parketti, seinät tapetti, välitila laatta. Olohuone: Lattia parketti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinät tapetti. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Lattia parketti, seinät tapetti. Wc: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Oihonna Bostads AB

Isännöitsijä

Isännöinti Luotsi Oy, isännöitsijä Sami Rajala, asiakaspalvelu@isannointiluotsi.fi

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

33

Liikehuoneistoja

2

Liikehuoneistojen pinta-ala

150 m²

Taloyhtiössä on

Sauna, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV

Lunastuspykälä

Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä.

Energialuokka

F ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 16.9.2031

Tehdyt korjaukset

2024 Linjasaneerauksen varsinainen suunnittelu. 2023 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2022-2023 Linjasaneerauksen esiselvitys sis. laserkeilaus. 2022 Vesikaton maalaus kadun puoli. 2021 Vesikaton maalaus takaosa. 2018-2019 Vesikaton uusiminen. 2015 Julkisivu- ja ikkunaurakka. 2011 Parvekkeiden uusiminen ja parv. ikkuna kunnostus. 2010 Putkiston ja sähköjen kuntotutkimus. 2007 Lämmönjakohuoneen kunnostus. 2004 B- ja C-portaiden maalauskunnostus. 2000 Pihan salaojitus ja vesieristys. 1999-2000 Liikehuoneistojen kunnostus. 1966 Putket. Asunnon remontit: Huoneistoremontti 80-90 -lukujen vaihteessa.

Suunnitellut korjaukset

Ylimääräinen yhtiökokous 2.6.2025 päätti linjasaneeraushankkeen käynnistämisestä. Hallitukselle vahvistettiin valtuudet: - Linjasaneerauksen rahoittamiseksi vahvistettiin hallitukselle valtuutus järjestää urakan rahoitus enintään 2 800 000 euroon (sisältää aiemmin nostetun suunnittelulainan 100 000 €) asti. - pankin valintaan. Laina-aika 25 vuotta. - sopia luoton ehdoista ja allekirjoittamaan tili- ja luottosopimukset sekä hoitamaan asiaan liittyvät muut käytännön toimenpiteet. - panttaamaan riittävä määrä vapaana olevia panttikirjoja ja tarvittaessa hankkimaan tarvittavat lisävakuudet (panttikirjat) lainan vakuudeksi. Kyseessä on ns. perinteinen putkiremontti. Urakan kustannuksen asettuessa tasoon 2,8 miljoonaa euroa, tarkoittaisi se tämän huoneiston osalta noin 98 290 euron lainaosuutta. Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Lisäksi hallituksella valtuudet muuttaa rahoitusvastiketta lainankorkojen muutosten mukaisesti. Hallitukselle valtuudet ILOQ S5 sarjoituksen hankintaan esitetyn mukaisesti. Lukituksen uusiminen rahoitetaan linjasaneeraukseen suunnitteluun vahvistetulla 100 000 € lainalla, josta on nostamatta yhteensä 40 000 € tai tarvittaessa varsinaisen linjasaneerauksen rahoituslainalla.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2025 Linjasaneerausurakan kilpailutus ja käytännön järjestelyt. 2025-2026 Linjasaneeraus. Huomioitavaa on, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapito-tarpeista viiden vuoden aikana, ei korjausohjelmaesitys. Päätökset käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuk-sesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa noin 250 metrin päässä ja raitiovaunupysäkki korttelin päässä. Useita ravintoloita sekä ihania kahviloita löytyy alueelta useita. Kauppatorille kävelet 10 minuutissa ja siitä alkavatkin sitten kaikki kaupungin palvelut. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Erinomaiset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet ihan vieressä. Merenrantoja pitkin on mielekästä lenkkeillä aina Munkkiniemeen asti!. Liikenneyhteydet: Ratikat, bussit.