Kartanotie 1 A 2, Saarijärvi
Etsitkö eläkekotia kauniista ympäristöstä ja läheltä keskustan palveluita? Tämä ensimmäisen kerroksen valoisa kaksio tarjoaa mainiot puitteet asumiselle edellä mainituin seikoin.
Heti vapaan huoneiston pohjaratkaisu on selkeä ja kahteen ilmansuuntaan olevat ikkunat päästävät kivasti valoa kaikkiin tiloihin. Kunnoltaan asunto on hyvä ja lisäksi asuintilojen seinäpinnat ovat maalattu kesän 2025 alussa. Tänne pääset muuttamaan nopeastikin ilman remonttihuolia.
Pintamateriaaleissa sekä kalusteissa on suosittu vaaleita rauhallisia värisävyjä. Kaikissa tiloissa on lattialämmitys. Oma sauna sekä huoneistokohtainen ilmalämpöpumppu nostavat asumismukavuutta. Ilmalämpöpumpulla viilennät asunnon kesän helteillä miellyttäväksi. Liukulasein varustettu parveke tuo lisätilaa ja avautuu vehreisiin maisemiin Paavontien suuntaan, tarjoten pilkehtivän näkymän Paavontien yli Saarijärvelle.
Hoitovastike on edullinen. Taloyhtiön maksuvalmius on ollut erinomainen (tilinpäätös 2024). Asunto Oy Saarijärven Vallivaara on 19 huoneiston rauhallinen ja savuton taloyhtiön, joka on valmistunut vuonna 2007 omalle tontille. Saarijärven keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mukaan lukien kaupat, pankki, kirjasto ja terveysasema. Lähialueella on erinomaiset liikuntamahdollisuudet, kuten uimahalli, monitoimihalli ja jäähalli. Mannilan pururata kutsuu ulkoilemaan.
Kohde vapautuu käyttöösi heti kaupanteossa. Tervetuloa tutustumaan!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 601194
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kartanotie 1 A 2, 43100 SAARIJÄRVI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, kt, s
- Asuinpinta-ala
- 55 m2
- Kokonaispinta-ala
- 55 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Lasitettu parveke maantasalla. Parvekkeelta on näkymä Paavontien suuntaan. Parvekkeessa on liukulasit, jotka on mahdollista avata. Parveketta ympäröivä piha-alue kuuluu taloyhtiölle eikä siihen saa laittaa kalusteita tms.
- Ikkunat ja näköalat
- Ikkunoista avautuu näkymä kahteen eri ilmansuuntaan. Näkymä ikkunoista on vehreä, talon takapihan sekä Paavontien suuntaan. Pilkehtivä näkymä Paavontien yli Saarijärveen.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 73 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 327,27 €
- Hoitovastike
- 165,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 165,00 €/kk
- Vesimaksu
- 10,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 10,00 €/hlö/kk, autopaikka 3,00 €/kk. Vesimaksuennakko 10,00 €/hlö/kk. Kylmävesimaksu 5,93 €/m³. Lämminvesimaksu 14,55 €/m³. Autolämmityssähkö 0,70 €/yksikkö/kk. 1 yksikkö = lohkolämmitin/sisätilalämmitin. Hallitukselle on myönnetty valtuutus kerätä tai olla keräämättä 1-2 kk hoitovastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa / salliessa. Normaalit kerrostalohuoneiston asumiskustannukset. Kaupanteon yhteydessä ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, sekä kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pystykaapit, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet. Kaikissa tiloissa lattialämmitys.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Materiaalit
Asuintiloissa on laminaattilattia, seinät maalattu. Kylpyhuoneen seinät sekä lattia laatoitettu. Saunassa on laattalattia, seinät paneloitu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Saarijärven Vallivaara
- Isännöitsijä
- AK-Isännöinti Oy / Tiina Pajatie
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 19
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 9 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, ulkoiluvälinevarasto, irtainvarasto, jäteastiakatos
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Betonielementtitalo.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
- Energialuokka
- F 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistus on laadittu 13.3.2015 ja se on vanhentunut 13.3.2025. Taloyhtiön vastuulla on uuden energiatodistuksen tilaaminen. Uusi energiatodistus on tilattu syksylle.
Tehdyt korjaukset
Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä Yhtiön rakennuksissa on aiemmin toteutettu seuraavat merkittävimmät kunnossapito- ja muutostyöt: - Kylpyhuoneiden silikonien uusiminen 2016 - IV-kanavien ja koneiden puhdistus 2018-19 - Kaikkien huoneistojen parvekelasien huolto 2020 - Kaikkien huoneistojen palovaroittimien vaihto 10v varoittimiin 2020 - Kaikkien huoneistojen viemärin hk tiivistekumien uusiminen 2020 - Huoneistokohtaisten jäähdytyskoneiden asennus 2021 - Kaikkien huoneistojen liesikupujen pakkokytkentä 2021 - Yhteisten tilojen lämmityksen termostaattiohjauksen lisäys 2022 - Salaojien tarkistuskaivojen korotus 2022 - Kaukolämmön kiertovesipumpun uusiminen 2024 - Sadevesikaivojen ja salaojakaivojen puhdistaminen 2024. Asunnon remontit: Asuintilojen seiniin on tehty pintaremonttia (maalattu) 2025 alkukesästä.
Suunnitellut korjaukset
Vuodelle 2025 päätetty huoneistokohtaisten vesimittareiden vaihto, viilennyslaitteiden huolto sekä rasvasuodattimien uusiminen.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029 on nähtävillä välittäjän kautta. Normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat; - Autolämmitystolppien kellojen saneeraus - Elementtisaumojen uusiminen - Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 520 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Saarijärven keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Keskustassa ovat kaupat, pankki, kirjasto, terveysasema sekä monipuolisesti liikuntamahdollisuuksia. Mm. uimahalli, monitoimihalli sekä jäähalli. Mannilan pururadan ulkoilumahdollisuudet ovat kävelyetäisyydellä. Koulut eskarista lukioon sekä päiväkoti on keskustassa. Tarvaalan ammattiopistolle alle 10 km. Halpahalli ja Lidl alle 3 km päässä.
Lisätiedot
Taloyhtiölle kuuluu kaksi erillistä tonttia (729-408-7-27 VALLENBERG sekä 729-408-7-234 VALLI). Tonttien pinta-alat yhteensä ovat 2520 m² (1865 + 655).
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Saarijärvi OP Koti Keski-Suomi Oy LKV
Torikatu 5, SAARIJÄRVI
010 256 6525 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
