Iso Marjosaari 246, Hillosensalmi (Valkeala), Kouvola

Velaton myyntihinta139 000 € Myyntihinta: 139 000 €

Pinta-ala

42 m²

2 mh, tupakeittiö, lasitettu kuisti. Erillinen saunarakennus

Tervetuloa tutustumaan upeaan vapaa-ajan paikkaan Kouvolan Vuohijärvelllä. Venematka noin 5 min., vene- ja autopaikka (2 kpl) mantereella. Puhdasvetinen järvi ja hyvä ranta.

Mäen päällä sijaitseva kahden makuuhuoneen päämökki, jonka ihana lasitettu terassi aukeaa järven suuntaan. Mökin mukavuudet, kuten lämmin hanavesi helpottaa lomailua. Erillinen, tunnelmallinen saunarakennus rannassa. Komea Norppa-laituri, johon helppo kiinnittää myös kauppaan kuuluva vene. Pihapiirissä myös rakoliiteri puita varten, sekä varasto- ja huussirakennus.

Esittelyt sopimuksen mukaan elina.sutela@op.fi tai 044 291 7441.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Elina Sutela 044 291 7441 elina.sutela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 601185
Kohdetyyppi: Vapaa-ajan asunto
Osoite: Iso Marjosaari 246, 47910 HILLOSENSALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 2 mh, tupakeittiö, lasitettu kuisti. Erillinen saunarakennus
Asuinpinta-ala: 42 m²
Pinta-ala Kouvolan kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen kerrosala 42 m2. Piirustusten mukaan rakennusala 58 m² ja huoneistoala.
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Muu ala: 12 m²
Kuisti
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Myyntihinta: 139 000,00 €
Velaton hinta: 139 000,00 €
Kiinteistövero: 362,08 euroa (2025)

Sähkö: Siirtomaksu 57 €/kk 973 kWh/v. Tiemaksut: + jätemaksu 50 €/vuosi + n. 158 € auto- ja venepaikka /vuosi. Kiinteistövero: 362,08 euroa (2025). .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi586 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, jenkkikaappi, sähköliesi, mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiöön tulee vesi pumppuautomaatilla lämminvesivaraajan kautta. Raikas ja puhdas juomavesi saadaan järvestä tehokkaan suodatin- ja mineralisointijärjestelmän kautta. Leivänpaahdin ja vedenkeitin kuuluvat kauppaan.
Pesutilat: Puukiuas vesisäiliöllä. Pihalla erilllinen Harvian pata, kiinteät valaisimet. Erillinen saunarakennus, jossa löylyhuone, saunatupa ja kuisti.

Materiaalit

: Keittiö: Lautalattiat ja hirsiseinät. Olohuone: Lautalattia ja hirsiseinät. Makuuhuone 1: Lautalattia ja hirsiseinät. Makuuhuone 2: Lautalattia ja hirsiseinät.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Uusittu 2021, pitkä takuuaika.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu, varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

Katot on uusittu päämökistä, saunarakennuksesta ja puuvajasta 2022.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 400 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Ei
Rakennusoikeus: 125 m²
Lisätietoja maapohjasta: Valkealan pohjoisosan rantayleiskaavasta.

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Rannan pituus: noin 40 m
Rannan suunta: Länsi
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Vuohijärvi
Rannan kuvaus: Rannan edessä vesijättöä.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Ei
Viemäri: Ei
Lisätietoa viemäristä: Tiskivedet ja saunavedet imeytetään kivisilmän kautta imeytyskenttään. Mustat vedet huussista erillisellä Separett ejektorisäiliön kautta imeytyskenttään.
Jätevesihuolto: Separet.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Vuohijärven keskustan M-Kauppa noin 10 km. Liikenneyhteydet: Kesäisin myös matkustajajuna pysähtyy Hillosensalmen asemalla, jonne pääsee myös veneellä (venematka mökiltä juna-asemalle kestää n. 10 minuuttia).