Karhunkierros 17 B, Karhunmäki, Joensuu
Tule tutustumaan Karhunmäen rauhalliseen ja vehreään ympäristöön, missä tämä paritalo tarjoaa täydellisen yhdistelmän modernia asumista ja kodikasta lämpöä. Tämä koti on suunniteltu sinulle, joka arvostat materiaaleja sekä toimivaa ja avaraa tilaratkaisua. Tässä kodissa on tilaa niin perheen yhteisille hetkille kuin omalle rauhallekin. Astut sisään tähän huolella pidettyyn kotiin, joka on jaettu kolmeen makuuhuoneeseen ja avaraan tupakeittiöön. Keittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, jossa takka luo lämpöä ja tunnelmaa kylmien iltojen varalle. Yksi makuuhuoneista tarjoaa yksityisyyttä omalla sisäänkäynnillään, mikä tekee siitä ihanteellisen esimerkiksi työhuoneeksi tai vierashuoneeksi. Kaksi wc:tä takaavat arjen sujuvuuden, ja kodinhoitohuoneesta on käynti katetulle terassille, joka kutsuu rentoutumaan. Erillinen patio ja varasto tuovat lisätilaa, ja autokatos varastolla täydentää kokonaisuuden. Karhunmäen kaupunginosa Joensuussa on tunnettu perheystävällisyydestään ja erinomaisista palveluistaan. Lähialueella on kouluja, päiväkoteja, kauppoja ja liikuntamahdollisuuksia, jotka tekevät arjesta helppoa ja mukavaa. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja Joensuun keskusta on vain lyhyen ajomatkan päässä. Luonnonläheisyys ja hyvät ulkoilumahdollisuudet tekevät alueesta ihanteellisen paikan asua. Älä jää paitsi mahdollisuudesta tehdä tästä ihastuttavasta paritalosta oma koti. Ota yhteyttä kiinteistönvälittäjäämme ja varaa oma esittelyaikasi. Jos tarvitset apua oman asuntosi myynnissä, välittäjämme on valmiina auttamaan sinua kaikissa asunnonvaihdon vaiheissa.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 601157
- Kohdetyyppi
- Paritalo
- Osoite
- Karhunkierros 17 B, 80230 JOENSUU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 3mh, tupakeittiö, ph, s, khh
- Asuinpinta-ala
- 96,5 m2Pinta-alat piirustusten mukaan.
- Kokonaispinta-ala
- 111 m2
- Muu ala
- 14,5 m2Autokatos+ varasto (kylmä).
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 217 000,00 €
- Kiinteistövero
- 729,26 €/koko kiinteistö 2024
Lämmitys: Noin 2 kuutiota polttopuuta. Sähkö: Vuonna 2024 (Lumme) 11787 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuolto. Kiinteistövero: 729,26 €/koko kiinteistö 2024. .
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone integroitu, kaapistot Puustelli, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas 9 kWh, kylpyhuone, erillinen wc, suihku sadesuihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. kylpyhuoneessa myös wc-istuin
Materiaalit
Keittiö: laatta / maali. Olohuone: laminaatti / maali. Makuuhuone 1: laminaatti / maali. Makuuhuone 2: laminaatti / tapetti + maali. Makuuhuone 3: muovimatto / maali. Kodinhoitohuone: laatta / maali. Sauna: Kanadan punahonka paneeli / laatta. Kylpyhuone: laatta / laatta. Eteinen: laatta / maali. Wc: laatta / maali. aulatila: laminaatti / maali + tapetti.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Muu
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Ilmalämpöpumppu, takka.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys sähkö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo. Koneellinen poisto. Lämmön talteenotto.
- Energialuokka
- C 2018
Tehdyt korjaukset
2011 pesuhuoneen allaskaappi vaihdettu ( Puustelli) 2012 LVI-Myller kuvannut sadevesiviemärin 2012 vuositarkastus 2012 sisäoven säätö. takan tuhkaluukun pellin liiimaus, varastojen lukot vaihdettu 2012 vuositarkastuksen johdosta tehty korjaus makuuhuoneeseen 2012 liesituulettimeen asennettu toinen perhopelti 2012 asennettu ilmalämpöpumppu 2014 takakuistin kaide rakennettu 2014 IV kanavien putsaus ja tarkastettu ilmavirrat 2015 pihamaan lopputarkastus 2018 keittiön, pienen makarin, tuulikaapin, wc,n ja kodinhoitohuoneen lattialämmitystermostaatit vaihdettu 2019 vesimittari vaihdettu etäluettavaan 2021 talon huoltomaalaus 2021 Vallox tuloilmapuhallin uusittu 2022 terassin valokate uusittu 2023-2025 loput lattialämmityksen termostaatit vaihdettu 2024 etuoven ja takaoven lukot vaihdettu Abloy Easy 2025 kuntotarkastus tehty asuntokauppaa varten 2025 energiatodistus tehty 2025 kylpyhuoneen silikonisaumojen uusiminen sekä erillisen wc:n altaan silikonisauman uusinta 2025 kaikki palovaroittimet uusittu ( 4 kpl)
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 160 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 290 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Joensuun kaupunki. Käytetty rakennusoikeus piirustusten mukaan. AO, e=0,25.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Joensuu OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Koskikatu 9 LH 5, JOENSUU
010 258 8530 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
