Karjalohjankatu 4 A, Keskusta, Lohja

Velaton myyntihinta189 000 € Myyntihinta: 189 000 €
Käyttöönottovuosi2015
Pinta-ala
54 m2
2h, kt, s

Tässä on kaikkea mitä kaipaat helppoon asumiseen! Näppärän kokoinen ja toimivapohjainen pikkukoti, jossa on suurehko parveke rauhalliselle sisäpihalle sekä tilava kylpyhuone + saunaosasto. Makuuhuone on todella käytännöllinen alkovi -tyylinen huone, jossa on tilantuntua sekä erillinen vaatehuone liukuovella. Pohjan suunnittelu on todella onnistunut täällä. Huoneiston kaupan yhteydessä myydään myös autohallipaikka omalla osakkeellaan. Autohallipaikan hinta on 20 000 euroa ja se lisätään kauppahintaan. Autohallipaikka on todella hyvällä paikalla.

Kaupan päälle ostaja saa omalla osakkeella olevan erillisvaraston, joka sekin on loistavalla sijainnilla aivan sisäänkäynnin vieressä. Täällä säilytät siis vaikkapa kala-tai urheilukamoja helposti.

Tämä Omenanpihan yhtiö Kuulas on rakennettu vuonna 2015 ja sijaitsee todella hyvällä ja keskeisellä paikalla aivan Lohjan palvelujen vieressä. Täältä kuljet helposti vaikkapa pääkaupunkiseudulle bussilla tai omalla autolla. Urheilua harrastavalle on hyviä uutisia, sillä Lohjanharjun upeat lenkki-ja hiihtopolut ovat lähellä, kuten myös uimahalli Neidonkeidas ja jäähalli.

Olisiko tässä hyvä ensiasunto tai seniorikoti? Tule heti katsomaan ja tee tarjous. Ota yhteyttä Ninaan 0504420626 tai nina.rontynen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
601155
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Karjalohjankatu 4 A, 08100 LOHJA
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
2
Huoneet
2h, kt, s
Asuinpinta-ala
54 m2
Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu.
Kokonaispinta-ala
54 m2
Käyttöönottovuosi
2015
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
3/5
Hissi
Kyllä
Sauna
Kyllä
Parveke
On , lasitettu
Vapautuminen
Heti

Hintatiedot

Myyntihinta
189 000,00 €
Neliöhinta
3 500,00 €
Hoitovastike
232,20 €/kk
Yhtiövastike yht
232,20 €/kk
Vesimaksu
18,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, autopaikka 19,35 €/kk. Autohallipaikan hoitovastike 19,35 e/kk. Autohallipaikkojen vastikeperuste yhtiöjärjestyksen mukainen. Huoneiston yhteydessä erillisin osakkein myytävän varaston kuukausivastikkeen osuus 1,94 eur/kk. Vesimaksut kulutuksen mukaan, vesimaksuennakko: 18,00 e/hlö/kk. Kylmävesi 4,73 e/m3, lämminvesi 8,00 e/m3. Yhtiökokous 20.3.2025: Valtuutettiin hallitus perimään tarvittaessa tai oleman perimättä enintään kahden kuukauden (1-2) hoitovastikkeen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet muuttaa rahoitusvastiketta ilman erillistä yhtiökokousta, korkotilanteen niin vaatiessa.

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin aktiivihiili, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pyykkikaappi

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Maalattu seinät, lattia parketti. Olohuone: Maalattu seinät, lattia parketti. Makuuhuone 1: Maalattu seinät, lattia parketti. Sauna: Laatta, Puu. Kylpyhuone: Kaakeli, laatta. Eteinen: Maalattu seinät, Parketti lattia. Wc: kylpyhuoneen yhteydessä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lohjan Kuulas
Isännöitsijä
Averia Isännöinti Oy, Maria Haukemaa, averia@taloasema.fi
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
55
Liikehuoneistoja
2
Liikehuoneistojen pinta-ala
250,5 m2
Autopaikat
Autotalleja tai hallipaikkoja 42 kpl, piha-autopaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on
Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, lämmönjakohuone, sähkökeskus, siivous/iv-tila

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni. Teräsbetoni.
Kattotyyppi
Tasa
Kattomateriaali
Muu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilma
Energialuokka
C 2013
Lisätietoa energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä : 30.10.2025

Tehdyt korjaukset

2024 Autohallin latausinfran toteutus 2024 yleisten tilojen valaistuksen muuttaminen ledeiksi 2024 Kattohuolto 2024 Autohallin valaistuksen muuttaminen ledeiksi 2024 Takaovien automatisointi 2024 Julkisivusaumausten uusinta Hartelan takuutyönä 2022 Autohallin latausinfran suunnittelu ja tarjouspyynnöt 2022 Hissien puhelimien vaihto toimiviin 2022 Iv-kanavien puhdistus ja tasapainotus 2021 Omenapihan puoleisen pihan istutusten kunnostus 2021 Patteriverkoston tasapainotus 2020 Parvekelasien huoltotoimenpiteet. Asunnon remontit: Ovipuhelin

Muut tiedossa olevat korjaukset

Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan: 2025 Energiatodistuksen uusiminen 2025 Parvekelasihuolto 2025 VSS-tilan 10-vuotis huolto, sis. tiiveyskokeen 2025 Yhtiön 10-vuotis vastuutarkastus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
2 636 m2
Omistus
Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lohjan keskustan palvelut vieressä mm. kauppakeskus Lohi.

Lisätiedot

Autohallipaikka AH 67 myydään erillisin osakkein (4905-4911) velattomaan hintaan 20.000,00 euroa joka lisätään asunnnon kauppahintaan. Erillinen varasto omalla osakeryhmällä ostaja saa kaupan päälle. Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista. Alueella on vireillä seuraavat kaavamuutokset: L98 Torin ympäristö, hyväksytty 11.6.2025. Asemakaavamuutoksen tarkoituksena on toteuttaa Lohjan kaavoitusohjelman mukaista Kauppatorin ympäristön kehittämistä ja mahdollistaa hotellirakennuksen sekä eri asumismuotojen mukaisten asuinrakennusten rakentaminen. L104 Laurinkatu 53, 55 ja 57. Asemakaavamuutoksen suunnittelualue on kaupunkikuvallisesti keskeisellä paikalla Lohjan ydinkeskustaa. Asemakaavamuutos noudattaa keskustan osayleiskaavassa määriteltyä yhdyskuntarakennetta ja tarkentaa sen aluevarauksia ja tavoitteita.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Lohja OP Koti Uusimaa Oy LKV

Kauppakatu 13, LOHJA

010 254 5360 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!