Karjalohjankatu 4 A, Keskusta, Lohja
Tässä on kaikkea mitä kaipaat helppoon asumiseen! Näppärän kokoinen ja toimivapohjainen pikkukoti, jossa on suurehko parveke rauhalliselle sisäpihalle sekä tilava kylpyhuone + saunaosasto. Makuuhuone on todella käytännöllinen alkovi -tyylinen huone, jossa on tilantuntua sekä erillinen vaatehuone liukuovella. Pohjan suunnittelu on todella onnistunut täällä. Huoneiston kaupan yhteydessä myydään myös autohallipaikka omalla osakkeellaan. Autohallipaikan hinta on 20 000 euroa ja se lisätään kauppahintaan. Autohallipaikka on todella hyvällä paikalla.
Kaupan päälle ostaja saa omalla osakkeella olevan erillisvaraston, joka sekin on loistavalla sijainnilla aivan sisäänkäynnin vieressä. Täällä säilytät siis vaikkapa kala-tai urheilukamoja helposti.
Tämä Omenanpihan yhtiö Kuulas on rakennettu vuonna 2015 ja sijaitsee todella hyvällä ja keskeisellä paikalla aivan Lohjan palvelujen vieressä. Täältä kuljet helposti vaikkapa pääkaupunkiseudulle bussilla tai omalla autolla. Urheilua harrastavalle on hyviä uutisia, sillä Lohjanharjun upeat lenkki-ja hiihtopolut ovat lähellä, kuten myös uimahalli Neidonkeidas ja jäähalli.
Olisiko tässä hyvä ensiasunto tai seniorikoti? Tule heti katsomaan ja tee tarjous. Ota yhteyttä Ninaan 0504420626 tai nina.rontynen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 601155
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Karjalohjankatu 4 A, 08100 LOHJA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, kt, s
- Asuinpinta-ala
- 54 m2Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu.
- Kokonaispinta-ala
- 54 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 3/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 189 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 500,00 €
- Hoitovastike
- 232,20 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 232,20 €/kk
- Vesimaksu
- 18,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, autopaikka 19,35 €/kk. Autohallipaikan hoitovastike 19,35 e/kk. Autohallipaikkojen vastikeperuste yhtiöjärjestyksen mukainen. Huoneiston yhteydessä erillisin osakkein myytävän varaston kuukausivastikkeen osuus 1,94 eur/kk. Vesimaksut kulutuksen mukaan, vesimaksuennakko: 18,00 e/hlö/kk. Kylmävesi 4,73 e/m3, lämminvesi 8,00 e/m3. Yhtiökokous 20.3.2025: Valtuutettiin hallitus perimään tarvittaessa tai oleman perimättä enintään kahden kuukauden (1-2) hoitovastikkeen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet muuttaa rahoitusvastiketta ilman erillistä yhtiökokousta, korkotilanteen niin vaatiessa.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin aktiivihiili, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pyykkikaappi
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö: Maalattu seinät, lattia parketti. Olohuone: Maalattu seinät, lattia parketti. Makuuhuone 1: Maalattu seinät, lattia parketti. Sauna: Laatta, Puu. Kylpyhuone: Kaakeli, laatta. Eteinen: Maalattu seinät, Parketti lattia. Wc: kylpyhuoneen yhteydessä.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lohjan Kuulas
- Isännöitsijä
- Averia Isännöinti Oy, Maria Haukemaa, averia@taloasema.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 55
- Liikehuoneistoja
- 2
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 250,5 m2
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 42 kpl, piha-autopaikkoja 8 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, lämmönjakohuone, sähkökeskus, siivous/iv-tila
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Teräsbetoni.
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilma
- Energialuokka
- C 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä : 30.10.2025
Tehdyt korjaukset
2024 Autohallin latausinfran toteutus 2024 yleisten tilojen valaistuksen muuttaminen ledeiksi 2024 Kattohuolto 2024 Autohallin valaistuksen muuttaminen ledeiksi 2024 Takaovien automatisointi 2024 Julkisivusaumausten uusinta Hartelan takuutyönä 2022 Autohallin latausinfran suunnittelu ja tarjouspyynnöt 2022 Hissien puhelimien vaihto toimiviin 2022 Iv-kanavien puhdistus ja tasapainotus 2021 Omenapihan puoleisen pihan istutusten kunnostus 2021 Patteriverkoston tasapainotus 2020 Parvekelasien huoltotoimenpiteet. Asunnon remontit: Ovipuhelin
Muut tiedossa olevat korjaukset
Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan: 2025 Energiatodistuksen uusiminen 2025 Parvekelasihuolto 2025 VSS-tilan 10-vuotis huolto, sis. tiiveyskokeen 2025 Yhtiön 10-vuotis vastuutarkastus
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 636 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lohjan keskustan palvelut vieressä mm. kauppakeskus Lohi.
Lisätiedot
Autohallipaikka AH 67 myydään erillisin osakkein (4905-4911) velattomaan hintaan 20.000,00 euroa joka lisätään asunnnon kauppahintaan. Erillinen varasto omalla osakeryhmällä ostaja saa kaupan päälle. Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista. Alueella on vireillä seuraavat kaavamuutokset: L98 Torin ympäristö, hyväksytty 11.6.2025. Asemakaavamuutoksen tarkoituksena on toteuttaa Lohjan kaavoitusohjelman mukaista Kauppatorin ympäristön kehittämistä ja mahdollistaa hotellirakennuksen sekä eri asumismuotojen mukaisten asuinrakennusten rakentaminen. L104 Laurinkatu 53, 55 ja 57. Asemakaavamuutoksen suunnittelualue on kaupunkikuvallisesti keskeisellä paikalla Lohjan ydinkeskustaa. Asemakaavamuutos noudattaa keskustan osayleiskaavassa määriteltyä yhdyskuntarakennetta ja tarkentaa sen aluevarauksia ja tavoitteita.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Lohja OP Koti Uusimaa Oy LKV
Kauppakatu 13, LOHJA
010 254 5360 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
