Iltatähdentie 1 D, Talvikangas, Oulu

Velaton myyntihinta238 000 € Myyntihinta: 238 000 €
Käyttöönottovuosi2007
Pinta-ala
109,5 m2
4-5h, k, s

Valoisa ja hyväkuntoinen kaksikerroksinen paritalohuoneisto tarjoaa mukavuutta ja tilaa niin perheille kuin pariskunnillekin. Alakerrassa sijaitsevat keittiö ja ruokailutila, joissa voit nauttia yhteisistä ateriahetkistä. Tilava olohuone, jonne tulvii luonnonvaloa korotetun katon ansiosta ala- ja yläkerran ikkunoista. Alakerrassa on myös yksi makuuhuone, kodinhoitotila, pesuhuone ja ikkunallinen sauna.

Yläkerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta, vaatehuone sekä wc suihkulla. Avoimen parvitilan voi sisustaa perheen tv-/pelitilaksi, kuntoiluun tai harrastustoimintaan sopivaksi tai vaikka työskentelytilaksi. Asuinhuoneissa on tyylikkäät valkoiset seinät ja katto, ja lattiassa kaunis tummanruskea laminaatti, joka tuo lämpöä sisustukseen. Yläkerran wc:ssä on harmoniset valkoiset ja ruskeat laatat.. Harmaasävyinen kylpyhuone on suunniteltu käytännölliseksi, ja sen kodinhoitotila voidaan erottaa huurretulla ovella suihku- ja saunatiloista.

Ulko-oleskelutilana toimii puinen terassi, joka on osittain katettu, ja tarjoaa erinomaisen paikan nauttia ulkoilmasta. Huoneistokohtainen varasto ja autotalli sekä autopaikka tekevät arjesta sujuvaa. Sijainti lapsiystävällisellä alueella, jossa on useita päiväkoteja, kouluja ja leikkipuistoja, tarjoaa turvallisen ympäristön perheille. Pari lähikauppaa ovat myös kätevästi vain 2 km säteellä. Tämä paritalohuoneisto on täydellinen valinta, kun etsit kodikasta ja käytännöllistä asumisratkaisua.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
601151
Kohdetyyppi
Paritalo
Osoite
Iltatähdentie 1 D, 90630 OULU
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
4
Huoneet
4-5h, k, s
Asuinpinta-ala
109,5 m2
Kokonaispinta-ala
109,5 m2
Käyttöönottovuosi
2007
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
1-2/2
Hissi
Ei
Sauna
Kyllä
Parveke
Ei
Ikkunat ja näköalat
Pohjoinen
Vapautuminen
2 viikkoa kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
238 000,00 €
Neliöhinta
2 173,52 €
Hoitovastike
383,25 €/kk
Yhtiövastike yht
383,25 €/kk

Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 3,90 €/m³ ja lämmin vesi 9 €/m³). Hallituksella on oikeus omalla päätöksellään tarvittaessa kerätä tai jättää keräämättä 1-2 kk hoitovastiketta vastaava määrä hoitovastikkeita. Hallituksella oikeus päivittää pääomavastiketta tarvittaessa. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, liesikupu, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattiat, maalatut/tapetoidut seinät. Olohuone: Laminaattilattiat, maalatut/tapetoidut seinät. Makuuhuoneet: Laminaattilattiat, maalatut/tapetoidut seinät. Kodinhoitohuone: Laatoitettu, paneelikatto. Sauna: Paneloitu. Kylpyhuone: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
As Oy Oulun Talvilehto
Isännöitsijä
Retta Isännöinti Oy, Oulu
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
24
Autopaikat
Autotalleja tai hallipaikkoja 24 kpl, piha-autopaikkoja 24 kpl
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni. / puu.
Kattotyyppi
Pulpetti
Kattomateriaali
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö. Mukavuuslattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä
Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Energialuokka
C 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
E-luku 123, viimeinen voimassaolopäivä 1.12.2030

Tehdyt korjaukset

Lämmönjakojärjestelmän pumpun vaihto 2016. Yläpohjan eristeiden korjaus, julkisivujen maalaus ja IV-nuohous 2017. Keittiön allaskaappien tarkistukset, väestösuojan valaistus uusittu, salaojien huuhtelu, kattojen kuntoarvio ja korjaukset 2018. Ulkovalaisimien uusiminen 2020. Raja-aitojen kunnostus/maalaus 2021. Sähköautojen latausasemat, pihan kunnostus, leikkivarusteiden huoltomaalaus, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja asuntojen termostaattien sekä toimilaitteiden vaihto 2022. Grillikota varusteineen, pihapuiden kaadot ja käyttöveden lämmönsiirrin uusittu 2023. Raja-aidan korjaus ja maalaus, G14, H16 ja L24 kondessivuotojen korjaus, ulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2024. Lämmitysjärjestelmän uudelleen tasapainotus/säätö 2025.. Asunnon remontit: 4/2021 alakerran makuuhuoneen kynnys madallettu, kylpyhuoneen kynnys vaihdettu joustavaan kumikynnykseen, eteisen oven kynnys madallettu, terassi korotettu oven tasolle ja kynnys madallettu.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys: Palovaroittimien uusiminen, ikkunoiden käynnin sovitus ja tiivistäminen tarpeen mukaan, istutuksia 2025. Kiipeilyteline ym. leikkivälineitä piha-alueelle 2026. IV-nuohous 2027. Väestönsuojan seinien ja lattian maalaus 2028. Kuntoarvio 2029. Jäteaseman metalliportit. Lämmityksen tasapainotus. Sähköautojen latausinfra pihapaikoille - päätetty hakea avustusta ARA:lta, kustannusarvio n. 40 000 - 50 000 €.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
11 552 m2
Omistus
Vuokrattu
Vuokralleantaja
Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2065

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Lekatie 6, OULU

010 2535 400 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!