Iltatähdentie 1 D, Talvikangas, Oulu
Valoisa ja hyväkuntoinen kaksikerroksinen paritalohuoneisto tarjoaa mukavuutta ja tilaa niin perheille kuin pariskunnillekin. Alakerrassa sijaitsevat keittiö ja ruokailutila, joissa voit nauttia yhteisistä ateriahetkistä. Tilava olohuone, jonne tulvii luonnonvaloa korotetun katon ansiosta ala- ja yläkerran ikkunoista. Alakerrassa on myös yksi makuuhuone, kodinhoitotila, pesuhuone ja ikkunallinen sauna.
Yläkerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta, vaatehuone sekä wc suihkulla. Avoimen parvitilan voi sisustaa perheen tv-/pelitilaksi, kuntoiluun tai harrastustoimintaan sopivaksi tai vaikka työskentelytilaksi. Asuinhuoneissa on tyylikkäät valkoiset seinät ja katto, ja lattiassa kaunis tummanruskea laminaatti, joka tuo lämpöä sisustukseen. Yläkerran wc:ssä on harmoniset valkoiset ja ruskeat laatat.. Harmaasävyinen kylpyhuone on suunniteltu käytännölliseksi, ja sen kodinhoitotila voidaan erottaa huurretulla ovella suihku- ja saunatiloista.
Ulko-oleskelutilana toimii puinen terassi, joka on osittain katettu, ja tarjoaa erinomaisen paikan nauttia ulkoilmasta. Huoneistokohtainen varasto ja autotalli sekä autopaikka tekevät arjesta sujuvaa. Sijainti lapsiystävällisellä alueella, jossa on useita päiväkoteja, kouluja ja leikkipuistoja, tarjoaa turvallisen ympäristön perheille. Pari lähikauppaa ovat myös kätevästi vain 2 km säteellä. Tämä paritalohuoneisto on täydellinen valinta, kun etsit kodikasta ja käytännöllistä asumisratkaisua.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 601151
- Kohdetyyppi
- Paritalo
- Osoite
- Iltatähdentie 1 D, 90630 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4-5h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 109,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 109,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Pohjoinen
- Vapautuminen
- 2 viikkoa kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 238 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 173,52 €
- Hoitovastike
- 383,25 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 383,25 €/kk
Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 3,90 €/m³ ja lämmin vesi 9 €/m³). Hallituksella on oikeus omalla päätöksellään tarvittaessa kerätä tai jättää keräämättä 1-2 kk hoitovastiketta vastaava määrä hoitovastikkeita. Hallituksella oikeus päivittää pääomavastiketta tarvittaessa. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, liesikupu, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Laminaattilattiat, maalatut/tapetoidut seinät. Olohuone: Laminaattilattiat, maalatut/tapetoidut seinät. Makuuhuoneet: Laminaattilattiat, maalatut/tapetoidut seinät. Kodinhoitohuone: Laatoitettu, paneelikatto. Sauna: Paneloitu. Kylpyhuone: Laatoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Oulun Talvilehto
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Oy, Oulu
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 24
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 24 kpl, piha-autopaikkoja 24 kpl
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. / puu.
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö. Mukavuuslattialämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 123, viimeinen voimassaolopäivä 1.12.2030
Tehdyt korjaukset
Lämmönjakojärjestelmän pumpun vaihto 2016. Yläpohjan eristeiden korjaus, julkisivujen maalaus ja IV-nuohous 2017. Keittiön allaskaappien tarkistukset, väestösuojan valaistus uusittu, salaojien huuhtelu, kattojen kuntoarvio ja korjaukset 2018. Ulkovalaisimien uusiminen 2020. Raja-aitojen kunnostus/maalaus 2021. Sähköautojen latausasemat, pihan kunnostus, leikkivarusteiden huoltomaalaus, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja asuntojen termostaattien sekä toimilaitteiden vaihto 2022. Grillikota varusteineen, pihapuiden kaadot ja käyttöveden lämmönsiirrin uusittu 2023. Raja-aidan korjaus ja maalaus, G14, H16 ja L24 kondessivuotojen korjaus, ulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2024. Lämmitysjärjestelmän uudelleen tasapainotus/säätö 2025.. Asunnon remontit: 4/2021 alakerran makuuhuoneen kynnys madallettu, kylpyhuoneen kynnys vaihdettu joustavaan kumikynnykseen, eteisen oven kynnys madallettu, terassi korotettu oven tasolle ja kynnys madallettu.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys: Palovaroittimien uusiminen, ikkunoiden käynnin sovitus ja tiivistäminen tarpeen mukaan, istutuksia 2025. Kiipeilyteline ym. leikkivälineitä piha-alueelle 2026. IV-nuohous 2027. Väestönsuojan seinien ja lattian maalaus 2028. Kuntoarvio 2029. Jäteaseman metalliportit. Lämmityksen tasapainotus. Sähköautojen latausinfra pihapaikoille - päätetty hakea avustusta ARA:lta, kustannusarvio n. 40 000 - 50 000 €.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 11 552 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2065
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Lekatie 6, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
