Marunakuja 6 C, Laajasalo, Helsinki
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään kaksioon Laajasalon rauhallisella alueella! Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa ja sen lasitetulta parvekkeelta avautuvat kauniit, vehreät näkymät. Toimiva ja tilava pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa.
Asunnossa asuu pitkäaikainen vuokralainen, joka mielellään jatkaisi asumista myös uuden omistajan kanssa -erinomainen mahdollisuus sijoittajalle, joka etsii valmista ja vakaata vuokratuottoa.
Asunto Oy Marunakuja 6 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa asukkaiden käytössä ovat muun muassa sauna, pesutupa, uima-allas ja urheiluvälinevarasto. Laajasalo tarjoaa upeat ulkoilumaastot meren äärellä, monipuoliset palvelut kuten kauppakeskus Saari sekä sujuvat yhteydet Helsingin keskustaan.
Tartu tilaisuuteen ja hanki tästä kodikkaasta kaksioista sijoituskohde tai oma rauhallinen koti luonnon ääreltä!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 601149
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Marunakuja 6 C, 00840 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, kph, lasitettup (YJ:n mukaan 2h, k)
- Asuinpinta-ala
- 48,5 m2Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu.
- Kokonaispinta-ala
- 48,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kerros
- 9/9
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- AHVL:n mukaisesti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 125 828,66 €
- Velaton hinta
- 135 000,00 €
- Lainaosuus
- 9 171,34 €
- Neliöhinta
- 2 783,51 €
- Hoitovastike
- 218,25 €/kk
- Rahoitusvastike
- 143,08 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 361,33 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 20,00 €/kk. Rahoitusvastike 143,08 e/kk koostuu piha- ja pihakansisaneerauslainasta 101,85 e/kk sekä julkisivu-/LVIS-lainasta 41,23 e/kk (jälkimmäistä lainaa ei ole vielä nostettu/jyvitetty osakkaille, mutta rahoitusvastiketta kerätään ennakkoon. Vesimaksu 20,00 e/kk, autokatosvuokra 25,00 e/kk, autopaikkavuokra 15,00 e/kk, kylmäpaikka 10,00 e/kk, kylmäkellarivuokra 3,00 e/kk, moottoripyöräpaikka 15,00 e/kk, uima-allas-/saunamaksu 20,00 e/kk, saunamaksu II 10,00 e/kk, vuokravarasto A 15,00 e/kk, vuokravarasto C 20,00 e/kk. Yhtiökokous 22.5.025: päätettiin valtuuttaa taloyhtiön hallitus tarvittaessa keräämään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja/tai rahoitusvastike.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, amme, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Materiaalit
Keittiö: laminaattilattia, maalatut seinät. Olohuone: laminaattilattia, maalatut seinät, yksi seinä tapetoitu. Makuuhuone 1: laminaattilattia, maalatut seinät.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Marunakuja 6
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Herttoniemen toimipiste, Tuomo Jokela, tuomo.jokela@kiinteistotahkola.fi, p. 020 748 1005
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 124
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 62 kpl, piha-autopaikkoja 53 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, uima-allas, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, telia Laajakaista 10/10M
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 22.9.2033 saakka.
Tehdyt korjaukset
1998 Vesikatto 1999 Julkisivut ja parvekkeet 2001 Lämmönjakokeskus 2003 Saunaosastot A- ja B 2005 Ikkunoiden huoltomaalaus ja lukkojen uusiminen 2006 Kuntoarvio ja kannen kuntotutkimus 2010 Julkisivujen ja ikkunoiden peruskorjaus 2013 Jäteaseman uusiminen 2014 Pesutuvan remontointi 2015 D-portaan päädyn vauriot korjattu 2015 Kattokaivojen ja katon vaakaosuuksien pinnoitus 2016 Putkiston kuntotutkimus 2016 Kiinteistön kuntoarvio 2016 Kerhotilan remontointi 2017 Betonikannen kuntotutkimus 2017 Hissien kuntotutkimus 2017 Parvekelasien huolto 2017 Salaojien kuntotutkimus ja huolto 2017 Piha-asfaltin paikkaus 2017 Alkuperäisiä linjasulkuventtiilejä uusittu 2017 Uima-altaan vedenpuhdistuslaitteiston peruskorjaus 2018 C-rapun kylmiön muuttaminen lämpimäksi varastotilaksi 2018 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2019 A-rapun kylmiön muuttaminen lämpimäksi varastotilaksi 2021 Piha- ja pihankansisaneeraus 2021 Tonttivesijohdon ja viemärin uusiminen 2022 Kaukolämpökeskuksen uusiminen
Suunnitellut korjaukset
Yhtiökokous on päättänyt julkisivusaneerauksesta, laskennallinen lainaosuus 59,39 e/m2.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana: -Julkisivun kuntotutkimuksen esittämät korjaukset, sokkeleiden maalaukset 2025 -Tarvittavat kuntotutkimuksen esittämät korjaukset 2025 -Katon kuntotutkimus -LVIS-saneerauksen suunnittelun käynnistäminen 2025 -Saneeraus LVIS-saneerauksen yhteydessä -Energiaselvitys LVIS-hankesuunnittelun yhteydessä 2024 -LVIS-suunnittelun käynnistäminen 2025 -LVIS-suunnittelun käynnistäminen, PILP-järjestelmän suunnittelu 2025 -LVIS-suunnittelun käynnistäminen 2025 -Hissien peruskorjaus Pienimuotoiset kunnostukset (esimerkiksi pihojen hoitoon ja istutuksiin yms. liittyvät), kuntotutkimukset sekä kiireelliset korjaukset sisällytetään normaaliin talousarvioon (hoitovastikkeeseen). Suuremmat toimenpiteet rahoitetaan pääsääntöisesti lainalla, jonka osakas voi maksaa myös kertamaksu suorituksena. Tämä lähivuosien ohjelma päivitetään kerran vuodessa. Jokaiseen lainaa vaativaan toimenpiteeseen ryhtymisestä ja rahoituksesta tehdään aina erillispäätökset yhtiökokouksessa.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 10 150 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa Laajasalossa on erinomaiset peruspalvelut ruokakaupoista ravintoloihin, kirjastoon sekä omaan terveyskeskukseen. Kauppakeskus Saari, jossa kattavat palvelut (S-market, K-market, Alko, Apteekki, useita ravintoloita, kuntosali, kirjasto sekä erityisliikkeitä) noin 600 metrin päässä. Laajasalossa on monipuoliset harrastusmahdollisuudet mm. oma golf kenttä, jalkapallo, tenniskentät ja upea luonto luonnossa liikkujalle. Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet niin julkisella kuin omalla autolla. Bussilla Herttoniemen metroasemalle n. 5 minuutin etäisyys, josta pääsee liikkumaan niin itään kuin länteen. Kruunusiltojen valmistuttua arviolta 2027, Yliskylästä pääsee raitiovaunulla kantakaupunkiin n. 20 minuutissa. Raitiovaunun lähimmäinen pysäkki tulee vain n. 600 m päähän.
Lisätiedot
Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista. Alueella on vireillä seuraavat kaavahankkeet: Laajasalo, Yliskylän palvelukorttelit - Yliskylän palvelukortteleihin suunnitellaan seniorikeskusta ja päiväkotitoimintoja sekä mahdollistetaan peruskoulun laajentaminen. Puretun kirjaston tontille suunnitellaan täydennysrakentamista. Laajasalo, Yliskylänlahti - Laajasalontien ja Yliskylänlahden alueelle suunnitellaan kaupunkibulevardia ja täydennysrakentamista. Tammisalon asemakaavamuutos - Koko Tammisalon alueelle laaditaan asemakaava ja asemakaavan muutos. Tarkoituksena on mahdollistaa tonttien nykyistä tehokkaampi rakentaminen yleiskaavan ja Tammisalon muutosperiaatteiden tavoitteiden mukaisesti niille tonteille, jotka hakevat tonttitehokkuuden nostoa.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Arkadiankatu 23, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
