Leonkatu 22 D, Kalasatama, Helsinki
Hyvällä paikalla, meren välittömässä läheisyydessä, rauhallinen kolmannen kerroksen kaksio. Muuttovalmis kunto, oma sauna, sekä tilava lasitettu parveke tarjoaa hulppeat puitteet laadukkaaseen kaupunkiasumiseen. Asunto on heti vapaa! Asunto Oy Helsingin Trokarin Linna oli 10 vuotta sitten valmistuessaan Kalasataman ensimmäisiä taloyhtiöitä. Edelleen se tarjoaa esteetöntä ja laadukasta asumista uudehkossa yhtiössä, omalla tontillaan. Osakkaiden käytössä ovat upeat saunatilat, pesutupa, sekä yhteiskäyttöinen kerhotila. Taloyhtiön alla, suoran hissiyhteyden päässä on lämmin parkkihalli, josta on ostettavissa tai vuokrattavissa oma autohallipaikka. Kauppakeskus Redi laajoine palveluineen, sekä Kalasataman metroasema ovat noin puolen kilometrin päässä. Kulkuyhteydet paranivat entisestään valmistuneiden raitiolinjojen myötä. Tästä osoitteesta alkavat myös kenties itäisen kantakaupungin maisemallisesti parhaat ulkoilumaastot. Mustikkamaan urheilupuisto sekä uimaranta ovat myös helposti saavutettavissa. Mikäli uudehkon talon helppous, oman auton pysäköintimahdollisuus, kattava palvelut, sekä merellinen ympäristö kiehtovat sinua, tämä asunto voisi olla vastaus toiveisiisi. Myynti ja esittelyvaraukset: Jura Koljonen 050 523 8664 tai jura.koljonen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 601131
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Leonkatu 22 D, 00540 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + k + s
- Asuinpinta-ala
- 54,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 54,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 3/8
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Tilava lasitettu parveke Leonkadun puolelle, etelään. Parvekkeelta viistosti näkymät merelle.
- Ikkunat ja näköalat
- Leonkadun puolelle, etelään.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 428 000,00 €
- Neliöhinta
- 7 853,21 €
- Hoitovastike
- 272,50 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 272,50 €/kk
- Vesimaksu
- 25,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Vesimaksuennakon lisäksi tasauslaskutus kerran vuodessa toteutuneen käytön mukaisesti huoneistokohtaisen vedenkulutuksen mittauksen mukaan. Yhtiökokouksen 11.6.2025 päätöksellä kerätään elokuun vastikemaksujen yhteydessä ylimääräinen hoitovastike ilmastointikanavien nuohoukseen. Yhtiökokouksessa 11.6.2025 Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan yhtiökokoukseen mennessä. Elokuussa perittävä ylimääräinen yhtiövastike ei koske tätä päätöstä.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, Oskarinoksa.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: Seinäpinnat maalattu, lattiassa tammiparketti.. Olohuone: Seinäpinnat maalattu, lattiassa tammiparketti.. Makuuhuone 1: Seinäpinnat maalattu, lattiassa tammiparketti.. Sauna: Paneloitu, lattiassa laatta. Kylpyhuone: Laatoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Trokarin Linna
- Isännöitsijä
- Oiva Isännöinti Puotila Oy/ Miikka Rautvuori 010 755 6373
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 166
- Liikehuoneistoja
- 4
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 410 m2
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 101. Voimassa 9.2.2032 asti
Tehdyt korjaukset
Taloyhtiössä ei ole tehty vielä tehty peruskorjauksia, tai huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä. Ikkunoiden ja parvekeovien sisälistojen korjaus on tehty 2022. Palovaroittimien uusinta 2024.
Suunnitellut korjaukset
Ylimääräinen hoitovastike peritään elokuun vastikemaksujen yhteydessä.: em. vastike käytetään ilmastointikanavien nuohoukseen.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa) vuosille 2025-2029: Huoltokirjan mukaisia, sekä muita tarpeellisia huolto- ja kunnostustöitä talousarvion puitteissa. Osakasmuutostöinä (osakkaan niin halutessaan) aloitetaan jäähdytyshanke (ILP) 2024. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2025. Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 6 283 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähikaupat K-Market sekä Alepa vieressä. Kauppakeskus Redin kattavat palvelut vain pienen (500m) kävelymatkan päässä. Alueella runsaasti kivoja kuppiloita ja ruokaravintoloita. Koulut: Kalasataman Peruskoulu. Päiväkoti: Alueella useita. Mustikkamaan liikuntapuistolle alle 1km. Liikenneyhteydet: Kalasataman metrolle alle 500m. Raitiovaunuyhteys Pasilan asemalle. Bussit Capellan Rantatietä pitkin.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Arkadiankatu 23, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
