Mäkelänkatu 44 A, Vallila, Helsinki

Velaton myyntihinta230 000 € Myyntihinta: 230 000 €
Käyttöönottovuosi1947
Pinta-ala
46,5 m2
2h + avok + kph (yj. 2h + k)

Nyt myynnissä siistikuntoinen kaksio Mäkelänkadulla, Vallilassa.

Tämä asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja kodikkaan tunnelman urbaanissa ympäristössä.

Tämän kodin sydän on vuonna 2014 uusittu avara avokeittiö-olohuone, jossa keittiö yhdistyy saumattomasti oleskelutilaan.

Erillisen makuuhuoneen yhteydessä on pieni vaatehuone. Linjasaneerauksen yhteydessä remontoituun kylpyhuoneeseen mahtuu myös pyykinpesukone.

Vallilan palvelut, hyvät liikenneyhteydet ja vehreät puistot ovat kaikki lähietäisyydellä. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Putkiremontti on tehty vuonna 2008 ja julkisivuremontti vuonna 2014.

Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
601097
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Mäkelänkatu 44 A, 00510 HELSINKI
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
2
Huoneet
2h + avok + kph (yj. 2h + k)
Asuinpinta-ala
46,5 m2
Kokonaispinta-ala
46,5 m2
Käyttöönottovuosi
1947
Yleiskunto
Tyydyttävä
Kerros
2/4
Hissi
Ei
Sauna
Ei
Parveke
Ei
Ikkunat ja näköalat
Katunäkymät, koillinen
Vapautuminen
1.8.2025 mennessä

Hintatiedot

Myyntihinta
230 000,00 €
Neliöhinta
4 946,24 €
Hoitovastike
302,25 €/kk
Yhtiövastike yht
302,25 €/kk
Vesimaksu
25,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 20,00 €/kk. Autopaikkavuokra 20€/kk, ulkopuoliset 30€/kk. Varsinainen yhtiökokous 29.4.2025 päätti valtuuttaa hallituksen perimään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Tämä valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti.

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain.

Säilytystilat

Kellari, vintti

Materiaalit

Huoneiston seinät on maalattu, lattia laminaattia. Kylpyhuoneen seinät ja lattia laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mäkelänkatu 44
Isännöitsijä
Kallion Isännöinti Oy, Timo Hätönen, puh. 040 347 7000
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
31
Autopaikat
Piha-autopaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on
Sauna, vinttikomerot, kellarikomerot, kaapeli-TV, dna Welho 25M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Muu
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen
Energialuokka
F 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 8.12.2025

Tehdyt korjaukset

Sähköpääkeskus ja sähkönousut uusittu 1987 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 1990 Piha-asfaltointi 1996 Ikkunoiden uusiminen 1998 Pihan puolen ulko-ovien uusiminen 1999 Räystäiden ja syöksytorvien uusiminen ja sulatuskaapelien asennus 2004 Putkisaneeraus, vesi- ja viemäriputket uusittu, saunan pesuhuone uusittu 2008 Peltikatto pinnoitettu, kaukolämpölaitteisto uusittu, patteriverkostosäätö 2011 Julkisivuremontti 2014 Lukituksen uusiminen 2015 Saunan löylyhuoneen kunnostus, jätekatos 2016 ”Pesutupa” 2019 Märkätilojen tarkastus 2021. Asunnon remontit: Huoneisto remontoitu kauttaaltaan 2014.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Julkisivun huoltomaalaus, vesikaton uusiminen 2026 Porrashuoneiden maalauksen hankesuunnittelu 2027 Porrashuoneiden maalaus 2028 Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 182,5 m2
Omistus
Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Mäkelänkatu n. 0,4 km, Alepa Sturenkatu 40 n. 0,5 km Kauppakeskukset Redi ja Mall of Tripla n. 2 km. Liikenneyhteydet: Bussit, ratikat

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

Arkadiankatu 23, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!