Mäkelänkatu 44 A, Vallila, Helsinki

Velaton myyntihinta195 000 € Myyntihinta: 195 000 €

Käyttöönottovuosi1947

Pinta-ala

46,5 m²

2h + avok + kph (yj. 2h + k)

Nyt myynnissä siistikuntoinen kaksio Mäkelänkadulla, Vallilassa.

Tämä asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja kodikkaan tunnelman urbaanissa ympäristössä.

Tämän kodin sydän on vuonna 2014 uusittu avara avokeittiö-olohuone, jossa keittiö yhdistyy saumattomasti oleskelutilaan.

Erillisen makuuhuoneen yhteydessä on pieni vaatehuone. Linjasaneerauksen yhteydessä remontoituun kylpyhuoneeseen mahtuu myös pyykinpesukone.

Vallilan palvelut, hyvät liikenneyhteydet ja vehreät puistot ovat kaikki lähietäisyydellä. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Putkiremontti on tehty vuonna 2008 ja julkisivuremontti vuonna 2014.

Tervetuloa tutustumaan!

Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä puh. 050 572 0764/Saila Kiiski.

Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Minun kauttani löydät yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Saila Kiiski 050 572 0764 saila.kiiski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 601097
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Mäkelänkatu 44 A, 00510 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + avok + kph (yj. 2h + k)
Asuinpinta-ala: 46,5 m²
Kokonaispinta-ala: 46,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1947
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Katunäkymät, koillinen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 195 000,00 €
Myyntihinta: 195 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 193,55 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 302,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 302,25 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 20,00 €/kk. Autopaikkavuokra 20€/kk, ulkopuoliset 30€/kk. Varsinainen yhtiökokous 29.4.2025 päätti valtuuttaa hallituksen perimään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Tämä valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi822 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain.
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

Huoneiston seinät on maalattu, lattia laminaattia. Kylpyhuoneen seinät ja lattia laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mäkelänkatu 44
Isännöitsijä: Kallion Isännöinti Oy, Timo Hätönen, puh. 040 347 7000
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 31
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, vinttikomerot, kellarikomerot, kaapeli-TV, dna Welho 25M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 8.12.2025

Tehdyt korjaukset

Sähköpääkeskus ja sähkönousut uusittu 1987 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 1990 Piha-asfaltointi 1996 Ikkunoiden uusiminen 1998 Pihan puolen ulko-ovien uusiminen 1999 Räystäiden ja syöksytorvien uusiminen ja sulatuskaapelien asennus 2004 Putkisaneeraus, vesi- ja viemäriputket uusittu, saunan pesuhuone uusittu 2008 Peltikatto pinnoitettu, kaukolämpölaitteisto uusittu, patteriverkostosäätö 2011 Julkisivuremontti 2014 Lukituksen uusiminen 2015 Saunan löylyhuoneen kunnostus, jätekatos 2016 ”Pesutupa” 2019 Märkätilojen tarkastus 2021. Asunnon remontit: Huoneisto remontoitu kauttaaltaan 2014.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 182,5 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki / kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Mäkelänkatu n. 0,4 km, Alepa Sturenkatu 40 n. 0,5 km Kauppakeskukset Redi ja Mall of Tripla n. 2 km. Liikenneyhteydet: Bussit, ratikat